Výdavky, ktoré si môže daňovník uplatniť pri príjmoch z predaja nehnuteľnosti, vymedzuje zákon o dani z príjmov v ustanovení § 8 ods. 5 a uplatňujú sa v závislosti od spôsobu nadobudnutia nehnuteľnosti a účelu, na aký bola nehnuteľnosť využívaná.

pri nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním je potrebné posúdiť skutočnosť, či by bol príjem z predaja u darcu v čase darovania, ak by nehnuteľnosť predal, oslobodený od dane alebo nie (§ 9 ZDP, alebo pozri odkaz) . V prípade, ak by bol príjem z predaja u darcu oslobodený od dane, potom je výdavkom cena nehnuteľnosti zistená v čase darovania (cena v čase darovania určená napr. znaleckým posudkom, resp. ohodnotenie určené v darovacej zmluve). V prípade, ak by príjem z predaja u darcu nebol oslobodený od dane, výdavkom u predávajúceho je obstarávacia cena zistená u darcu (t.j. cena, za ktorú nehnuteľnosť nadobudol darca do vlastníctva),

https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti

Ak by ste byt predali teraz, na manželku by sa vzťahovala povinnosť podať daňové priznanie z príjmu z predaja bytu. Nemôže si však uplatniť polovicu dlžnej sumy na hypotéke ako výdavok, ak predpokladám, že byt nemáte zaradený v obchodnom majetku.
Ako výdavok si manželka môže uplatniť polovicu hodnoty bytu v čase darovania, pri splnení podmienky, že by si v čase darovania mal prípadný predaj bytu od dane z príjmu oslobodený. Bolo by to vtedy, ak by si byt nadobudol do konca roku 2010 a mal si v ňom trvalý pobyt po dobu najmenej dvoch rokov alebo ak si ho v čase darovania vlastnil aspoň 5 rokov.
Ak by si však nesplnil podmienky na oslobodenie príjmu z predaja bytu v čase darovania, tak si manželka môže uplatniť ako výdavok polovicu ceny bytu, za ktorú si ho ty kúpil.

Ďakujem obom príspevkom, moc ste nás potešili lebo ak by mala manželka platiť daň z darovanej polovice tak by to pre nás bolo nepochopiteľné.