enriqe007
19.10.14,20:00
Chceme dať do prenájmu byt - ja a sestra sme majiteľmi, pričom každý z nás vlastní 1/2 bytu. Sestra je študent a z brigády má príjem cca 140 eur mesačne. Ja mám príjem zo závislej činnosti - TPP. Akým spôsobom si máme podať daňové priznanie - stačí aby príjem z prenájmu bol uvedený v jednom priznaní, alebo každý si to má priznať zvlášť? Možnú odpočitateľnú časť - 500 eur - máme zarátať spolu alebo rovnako zvlášť? A ako si máme zapisovať príjmy a výdavky za prenájom. Treba k tomu aj bločky a doklady, alebo stačí exelovská tabuľka s popisom výdavkov? Keďže sestra je študent, príjem z brigády a z prenájmu sa ráta dokopy, alebo je to zvlášť? Ďakujem za skorú odpoveď
Mishok
19.10.14,18:13
Veľa záleží na tom ako máte koncipovanú zmluvu o prenajme. Ale ak by ste prenajímali obe, a obe máte rovnaký príjem z prenájmu tak každý si podáva svoje daňové priznanie (nezabudnite sa registrovať na daňovom) so svojou polovicou príjmov a výdavkov. (Nejde o bezpodielové spoluvlastnictvo)
Uplatňovať si môžete len preukázateľne výdavky (treba viest daňovú evidenciu - odkladať bločky a doklady a robiť si tabuľku)
Ďalšie info:
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/prenajom-nehnutelnosti-situaci
Uplatňovať si môžete len preukázateľne výdavky (treba viest daňovú evidenciu - odkladať bločky a doklady a robiť si tabuľku)
Ďalšie info:
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/prenajom-nehnutelnosti-situaci
enriqe007
19.10.14,18:18
Čo znamená, že ako máme koncipovanú zmluvu o prenájme (ešte ju zatiaľ nemáme) - môže tam byť len jeden z nás ako prenajímateľ? a platí sa len daň alebo aj zdravotne a socialne odvody? a ako je to s tými príjmami a výdavkami - stačí exelovská tabuľka? ďakujem
Mishok
20.10.14,04:32
či nemáte inak dohodnuté podiely. inak sa riadite §10 ZDP a každý si zahŕňa príjmy z prenájmu (a výdavky) vo výške zodpovedajúcemu jeho podielu (u vás jedna polovica)
ak ide o prenájm nehnuteľnosti na základe §6 ods 3 (to znamená ze prenajímate ako nepodnikatel, nie ste SZČO) tak sociálne odvody z tohoto príjmu neplatíte (ak by ste prenajímal na základe §6 ods1,2 tak by sa povinnost platit odvody posudzovala na základe príjmu)
zdravotné odovdy z prenájmu platiť budete na základe ročného zúčtovania kt vám urobí vasa zdravotná poistovna (na základe danoveho priznania)
co sa týka vydavok tak upltnovat si mozete len preukázatelne vynalozene vydavky.
treba si odkladat doklady a viest danovu evidenciu
v praxi danova evidencia vyzera tak ze si spravite exelovsku tabulku kde si budete pisat prijmy, vydavky,)
viac o tom kt vydavky si mozete uplatnit najdete na stranke financnej spravy (link v odpovedi)
ak ide o prenájm nehnuteľnosti na základe §6 ods 3 (to znamená ze prenajímate ako nepodnikatel, nie ste SZČO) tak sociálne odvody z tohoto príjmu neplatíte (ak by ste prenajímal na základe §6 ods1,2 tak by sa povinnost platit odvody posudzovala na základe príjmu)
zdravotné odovdy z prenájmu platiť budete na základe ročného zúčtovania kt vám urobí vasa zdravotná poistovna (na základe danoveho priznania)
co sa týka vydavok tak upltnovat si mozete len preukázatelne vynalozene vydavky.
treba si odkladat doklady a viest danovu evidenciu
v praxi danova evidencia vyzera tak ze si spravite exelovsku tabulku kde si budete pisat prijmy, vydavky,)
viac o tom kt vydavky si mozete uplatnit najdete na stranke financnej spravy (link v odpovedi)