Ano môže mať kupca problém, exekúcie ostanú uvalené na jeho majetku a exekútori od enho môžu vymáhať peňažné plnenie.

Ak je výška dlžôb u oboch exekútorov v sume menšia ako je hodnota pozemku. Tak v spolupráci s exekútormi spísať kúpnopredajnú zmluvu, pričom v nej sa uvedie koľko prostriedkov pôjde z kúpnej ceny na exekútorovi č.1 koľko prostriedkov exe č. 2 a koľko prostriedkov predávajúcemu. ( Napr. dlžoba 500e exe 1, dlžoba 1000e exe 2, hodnota pozemku 3000 e .. tak 1500 pôjde predávajúcemu )

Ak je výška dlžoby v sume u oboch exekútorov vyššia ako hodnota majetku, tak odporúčam to riešiť cez dražbu, kt. môže vyhlásiť exekútor č. 1 zapísaný v poradí.

Dakujem, tusila som ze to nebude bez problemov. Ludia mozu nevediet ze sa ich pozemok dostal do exekucie, ci sa tvaria akoby nic..

Určite vedia, že exekútori blokujú ich pozemok. A navyše bez súhlasu exekútorov kataster ani neprepíše pozemok.

takze urcite peniazky nedavat hned "na špacír" :D dakujem... a este si aj pytaju za ten pozemok tak, dost..

A ja len takú maličkosť, že spisovne po slovensky je kupujúci vždy kupec a nie kupca.

Ešte by som mala poznámku, že na majetok predávajúceho môžu byť ďalšie exekúcie, o ktorých vás neinformoval, a ktoré sa môžu zjaviť náhle počas kúpno-predajnej transakcie či krátko po nej ..

Najhoršie, čo by ste mohli urobiť, je podpísať kúpnu zmluvu s tým, že časť peňazí bude použitých na úhradu exekučne vymáhaných dlhov. Kým by predávajúci LV "vyčistili", tak by mohli naskočiť ďalšie exekúcie. Jediné ako tak schodné riešenie je kúpa nehnuteľnosti v dražbe.

exekutor asi nemoze vyhlasit drazbu kedykolvek, ale myslim ze po uplynuti urcitej doby? mozno by mohli naskocit dalsie exekucie, ale uz by sa nemohli uvalit na dany pozemok ktory bude predany, a bude na inych vlastnikov.

nas by mali zaujimat len exekucie na dany pozemok, ved exekucia sa moze uvalit aj na auto, alebo na byt.. Myslim ze zmluva musi pocitat s takymito okonostami, a nemozu byt zatajovane skutocnosti, inac, sa da od zmluvy odstupit, a riesit to pravnou cestou...

Hm... my sme kupovali pozemok v dražbe, bolo na nom asi 7 exekúcii. Oslovili sme na drzáka prvého exe v poradí, že chceme kúpiť. Bol rád, že má niekto záujem a že on vymôže dlžobu a svoje trovy. Tak spravil dražbu, prvú súd neschválil boli tam dáke formálne chyby. Druhú súd schválil. Pozemok kúpený v dražbe je vyčistený od tiarch. Určite by som šla touto cestou.
A by si sa divila ako rýchlo naskakujú exekúcie na pozemok. A kým prebehne zápis v katastry, trvá to aj dva mesiace tak môže byť tam zapísaná dalšia kopa tiarch.

Vyhlásenie dražby a veci okolo toho sa dajú zvládnuť pomerne rýchlo, najmä, ak exekútor vie, že existuje záujemca.