A zmluvu o výkone správy si čítala, nedočítala si sa, čo ako, aká je povinnosť správcu vášho domu? Minimálne do tridsať dní by ti ho mal vrátiť, poslať na účet, alebo ako ste sa dohodli v zmluve.

Sito, to je síce pekné, ale môže nastať situácia, že je veľa neplatičov a dom ako taký nemá prostriedky na to, aby sa vyplatili preplatky. Správca nie je povinný zo svojich prostriedkov vyplatiť preplatky nejakého domu a tým ho úverovať. V takom prípade tí, čo majú preplatky dočasne fiancujú tých, ktorí majú nedoplatky.

Treba si zistiť finančný stav domu a ak sú prostriedky na vyplatenie, tak trvať na vyplatení preplatku. Ak nie sú prostriedky, tak nie je z čoho vyplatiť. Ale to by ti asi povedali.

Chobot, pripúšťam takú situáciu u právnickej osoby. Ale, aj tam je na to orgán, ktorý by to nemal pripustiť.

" Rada je dozorný orgán spoločenstva. Rada

b) kontroluje vedenie účtovníctva a iných dokladov,

d) kontroluje činnosť spoločenstva a navrhuje opatrenia na nápravu nedostatkov."

Ak niekto neuhrádza predpísanú mesačnú úhradu za užívanie bytu, je to nedostatok, ktorý spôsobuje nedostatok peňazí na jej účte. Asi v zmluve o SVB by to mohla mať ošetrené, čo a ako s neplatičmi.

Onehdá tu bola taká debata, názor, že neuhradená mesačná platba, platby nie sú dlh vlastníka bytu. Si sa k nemu priklonil.

Ako je to u správcu?

" Pri správe domu je správca povinný

e) sledovať úhrady za plnenia a úhrady preddavkov do fondu prevádzky údržby a opráv od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a vymáhať vzniknuté nedoplatky."

Ak správca pripustí v dome takú situáciu ako si uviedol.

Treba ho nakopať do guli, ak nemá, tak do toho, čo má.

Hm ...za päť mesiacov, aj dva krát. A za koľko €?