protivka
27.10.14,14:01
Ahojte poradaci, neviete ci moze byt pivnocou aj priestor, v kt. je hlavny uzaver vody? Aktualne mam totiz taku pivnicu po predchadzajucej majitelke, ale dozvedela som sa (stylom jedna pani povedala), ze to nemoze byt pivnica. Rovnako sa mi podarilo zistit, ze niektori susedia maju pivnice dve. Domovnicka mi to odporuca riesit priamo so susedmi ale uprimne, kto sa dobrovolne vzda druhej pivnice, resp. kto by sa vobec priznal, ze ma dve. V kupnej zmluve sa nespomina ziadne cislo iba vymera, kt. sa mi ale tiez nezda realna, rovnako v LV tiez nie je presnejsie info.
Dakujem za odpovede.
Dakujem za odpovede.
buchač
27.10.14,13:15
Ak bývalý majiteľ kúpil byt do osobného vlastníctva, tak súčasťou zmluvy by mal byť aj priložený plán pivničných priestorov.
Tieto plány by mal mať aj správca bytov.
Takže na týchto je potrebné obrátiť sa.
Každá pivnica by mala byť aj označená aspoň číslom bytu, ku ktorej náleží.
Bolo by dobré pobehať po susedoch (pre istotu) a zisťiť si majiteľov pivníc. Niektorí možno nevyužívajú, dali k dispo inému susedovi, ale to je ich vec.
Ak bude zrejmé, že ktorá pivnica v čom "vlastníctve" , tak už len dať tie vlastnícke práva dať na správnu mieru.
Tieto plány by mal mať aj správca bytov.
Takže na týchto je potrebné obrátiť sa.
Každá pivnica by mala byť aj označená aspoň číslom bytu, ku ktorej náleží.
Bolo by dobré pobehať po susedoch (pre istotu) a zisťiť si majiteľov pivníc. Niektorí možno nevyužívajú, dali k dispo inému susedovi, ale to je ich vec.
Ak bude zrejmé, že ktorá pivnica v čom "vlastníctve" , tak už len dať tie vlastnícke práva dať na správnu mieru.
protivka
27.10.14,13:53
dakujem, obratim sa teda na bytove druzstvo, lebo aj podla scitania je tam viac pivnic ako bytov. Zial ja ten plan nemam, v nasej zmluve uz nebol. Vypytam od druzstva.
T.František
28.10.14,08:41
Treba dávať pozor aj na to, že napr. u nás, ešte pred 15-20 rokmi, "bolo zvykom", že niektorí susedia dali súhlas na obsadenie niektorých pivničných priestorov iným susedom...teda tí, ktorí nepotrebovali pivnicu, súhlasili s tým, aby tú ktorú miestnosť v pivnici obsadil jeden či druhý sused. Samozrejme pre nových vlastníkov, ktorí neskoršie kúpili byty v dome, je to nevýhoda, ktorú treba riešiť na schôdzi vlastníkov, alebo so susedmi priamo. Keď ochotu nenájdete, tak treba zosúladiť platenie do GO-fondu podľa využívania spoločných priestorov, to všetko podľa zákona o vlastníctve bytov.( aj novela od 1.10.2014)
protivka
29.10.14,07:53
zial SBD nema k dispo ziadne mapky a ani ich nezaujima kto vlastni kt. pivnicu