IvetaH
02.11.14,19:54
Ahoj, keď kupujem byt v dražbe a na tom byte sú dlh z banky, dlh z nebankovky a dlh z nesplateného zateplenia činžánku padnú všetky dlžoby alebo ten dlh zo zateplenia zostáva na byte? V tom baráku SVB uzatvorili samostatnú zmluvu s každým vlastníkom.
Ďakujem
Ďakujem
misoft
02.11.14,19:15
Teoreticky: dražbou by si mal získať "čistý" byt (nezaťažený VB, dlžobami), nakoľko z výnosu dražby sa najskôr vyplatia pohľadávky bývalého majiteľa, odmena dražobnej spoločnosti a zyyšok patrí bývalému majiteľovi.
Mária27
02.11.14,19:17
Má to byť napísané v oznámení o dražbe
zákon 527/2002 Z.z.o dobrovoľných dražbách
§ 17
Oznámenie o dražbe
(1) Dražobník vyhlási konanie dražby oznámením o dražbe, v ktorom uvedie
d) označenie a opis predmetu dražby a jeho príslušenstva, práv a záväzkov na predmete dražby viaznucich a s ním spojených, ak podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby, opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza, a jeho odhadnutú alebo zistenú cenu,
zákon 527/2002 Z.z.o dobrovoľných dražbách
§ 17
Oznámenie o dražbe
(1) Dražobník vyhlási konanie dražby oznámením o dražbe, v ktorom uvedie
d) označenie a opis predmetu dražby a jeho príslušenstva, práv a záväzkov na predmete dražby viaznucich a s ním spojených, ak podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby, opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza, a jeho odhadnutú alebo zistenú cenu,
Chobot
02.11.14,19:50
Bez toho, aby sme videli zmluvnú dokumentáciu, ti nikto fundovane neporadí.
zlatica76
03.11.14,06:06
Zateplenie sa spravidla platí z FOU (ale fakt záleží na zmluve, ktorú nevidíme), čiže je možné, že to zateplenie budeš "splácať" v mesačných úhrádach do FOU. Treba sa informovať u správcu (predsedu SVB), či si tento dlh budú nárokovať z dražby.