Zákon neuvádza ani nepožaduje výpočet využívania, či nevyužívania. Požaduje, ukladá povinnosť zohľadniť ich využívanie. Môže byť aj 0,01 € na jeden m2, že?

"Pri určení preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome."