anavi16
11.11.14,08:44
spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) uzavrelo pri vzniku SVB zmluvu o zriadení SVB kde je uvedené, že mesačné zálohové platby sú splatné v bežnom mesiaci, v tom čase to bolo ešte v súlade so zákonom. Novelizáciou zákon č. 182/1993 Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je povinnosťou vlastníkov uhrádzať zálohy mesiac vopred. Čo je v tomto prípade platné? Zákon alebo zmluva? Neviem totiž akú splatnosť bude brať do úvahy súd pri vymáhaní dlhu súdnou cestou
ivka70
11.11.14,07:59
Zakon.
Mária27
11.11.14,10:12
Platby vopred v § 10 boli zmenené zákonom č. 367/2004 Z.z. s účinnosťou od 1.7.2004. V prechodných ustanoveniach tohto zákona je príkaz zmeniť zmluvy spoločenstva, čo ste neurobili, máte nezákonné zmluvy, preto v tej časti neplatné.
§ 31
(1) Spoločenstvá, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa považujú za spoločenstvá podľa tohto zákona. Spoločenstvá, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sú povinné prispôsobiť tomuto zákonu zmluvu o spoločenstve, orgány, hospodárenie, činnosť, prípadne stanovy najneskôr do šiestich mesiacov odo dňa nadobudnutia účinnosti tohto zákona.
§ 31
(1) Spoločenstvá, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa považujú za spoločenstvá podľa tohto zákona. Spoločenstvá, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sú povinné prispôsobiť tomuto zákonu zmluvu o spoločenstve, orgány, hospodárenie, činnosť, prípadne stanovy najneskôr do šiestich mesiacov odo dňa nadobudnutia účinnosti tohto zákona.
sito
13.11.14,15:52
"Neviem totiž akú splatnosť bude brať do úvahy súd pri vymáhaní dlhu súdnou cestou"
Ako píše Mária. Ak ste zmluvu v roku 2004 neupravili do konca roku 2004, všetci ste dlžníci. Niekto kto neplatí, plus ten dlh k tomu mesiacu vopred.
Ako píše Mária. Ak ste zmluvu v roku 2004 neupravili do konca roku 2004, všetci ste dlžníci. Niekto kto neplatí, plus ten dlh k tomu mesiacu vopred.