irena.g
17.11.14,19:35
Mám byt v osobnom vlastníctve /patrí pod OSBD/ rada by som previedla celý byt resp.polovicu bytu na matku. Byt mám vo vlastníctve 10 rokov a matka je prihlásená na túto adresu 10 rokov na trvalý pobyt. Akou formou by to bolo najjednoduchšie - darovanie, kupno-predajná zmluva a pod.Ďakujem za odpoveďl
sito
17.11.14,18:39
A dôvod? Aby si mala čo dediť?
buchač
17.11.14,18:47
Skôr preto, aby nebolo čo exekútorovi dať k dispozícii..;)
sito
17.11.14,18:58
A či len polovicu? Alebo aj matku ...
Katy a R
17.11.14,19:28
keď chceš darovať - tak darovacou zmluvou... a keď chceš za to peniaze - tak jej predaj - kúpna zmluva. v katastri v obidvoch prípadoch platíš rovnaké poplatky.
Juro88
18.11.14,07:38
Dobrý deň,
pokiaľ chcete byt previesť na vašu matku, ako píšete, môžete tak urobiť prostredníctvom darovacej alebo kúpnej zmluvy podľa Občianskeho zákonníka, ako aj zákona č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Záleží i na tom, či za tento prevod požadujete nejakú odplatu alebo nie. V prípade, že nechcete od matky žiadne peniaze, najvýhodnejšie je urobiť tak prostredíctvom darovacej zmluvy. Podrobné ustanovenia o darovacej i kúpnej zmluve sa nachádzajú v Občianskom zákonníku.
Uvedené platí bez ohľadu na to, či chcete previesť celú nehnuteľnosť alebo len jej časť.
Ďalšou možnosťou, bez zmeny vlastníckeho práva k bytu, sú vecné práva k cudzej veci. A teda, že byt si ponecháte vo výlučnom vlastníctve a matke zriadite právo zodpovedajúce vecnému bremenu podľa Občianskeho zákonníka.
Všetko záleží na konkrétnych okolnostiach a vašich a maminých potrieb.
Dúfam, že som aspoň trochu poradil.
pokiaľ chcete byt previesť na vašu matku, ako píšete, môžete tak urobiť prostredníctvom darovacej alebo kúpnej zmluvy podľa Občianskeho zákonníka, ako aj zákona č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Záleží i na tom, či za tento prevod požadujete nejakú odplatu alebo nie. V prípade, že nechcete od matky žiadne peniaze, najvýhodnejšie je urobiť tak prostredíctvom darovacej zmluvy. Podrobné ustanovenia o darovacej i kúpnej zmluve sa nachádzajú v Občianskom zákonníku.
Uvedené platí bez ohľadu na to, či chcete previesť celú nehnuteľnosť alebo len jej časť.
Ďalšou možnosťou, bez zmeny vlastníckeho práva k bytu, sú vecné práva k cudzej veci. A teda, že byt si ponecháte vo výlučnom vlastníctve a matke zriadite právo zodpovedajúce vecnému bremenu podľa Občianskeho zákonníka.
Všetko záleží na konkrétnych okolnostiach a vašich a maminých potrieb.
Dúfam, že som aspoň trochu poradil.