Daduš K
03.12.14,09:34
Dobrý deň. Kúpili sme budovu s DPH a máme nájomcov ktorým fakturujeme nájom bez DPH. Zákon hovorí o koeficuente tovarov a služieb platí to aj pre kúpu nehnuteľnosti? Mali by sme DPH skoeficientovať aj z budovy? Ďakujem
juzek691
03.12.14,09:28
Nejde tak o koeficient, ale o zmenu účelu používania nehnuteľnosti §54 - ak viete už pri kúpe, že budete prenajímať bez DPH (súkromné osoby), potom už z kúpy nehnuteľnosti si pýtate iba taký pomer DPH, koľko % nehnuteľnosti budete prenajímať s DPH resp.nepýtať DPH toľko % koľko % bude prenájmov bez DPH. Každý rok treba toto % vyčísliť a buď vrátiť štátu DPH, ktorú ste pýtali pri kúpe, alebo štát vám vráti DPH, ak prenájmov s DPH bude viac.
Daduš K
03.12.14,11:19
aj keď sa jedná o s.r.o a nie o súkromné osoby?