unaveny
07.12.14,17:28
S priateľkou sme určitý čas žili a spoločne bývali v jej dome. Investoval som na opravy a rekonštrukciu väčšiu sumu peňazí a priateľka mi na základe toho dala napísať 1/5 nehnuteľnosti. Na nehnuteľnosť mala tiež hypotéku, ktorej časť prešla na mňa a dodnes ju riadne splácam.
Po cca dvoch rokoch sme sa rozišli. Po rozchode som jej musel vrátiť kľúč od nehnuteľnosti. Sľúbila, že ma vyplatí a ja jej vrátim spomínaný podiel.
Ubehli 3 roky a ona ma stále nevypláca, ja stále platím 1/5-nu úveru a nemám prístup do nehnuteľnosti.
Môže mi niekto poradiť, aké mám práva, či mi musí dať kľúč, a mám postupovať keď chcem naspäť svoje peniaze?
Ďakujem
Po cca dvoch rokoch sme sa rozišli. Po rozchode som jej musel vrátiť kľúč od nehnuteľnosti. Sľúbila, že ma vyplatí a ja jej vrátim spomínaný podiel.
Ubehli 3 roky a ona ma stále nevypláca, ja stále platím 1/5-nu úveru a nemám prístup do nehnuteľnosti.
Môže mi niekto poradiť, aké mám práva, či mi musí dať kľúč, a mám postupovať keď chcem naspäť svoje peniaze?
Ďakujem
Mária27
07.12.14,17:01
Treba zrušiť a vyporiadať spoluvlastníctvo podľa § 141 (dohodou) alebo § 142 (súdom) občiansekho zákonníka. Pri zrušení sa vyporiadajú aj investície.
unaveny
07.12.14,17:17
Ďakujem. A to treba asi na súd napísať žiadosť keď nebola dohoda úspešná?
A musí mi umožniť prístup do nehnuteľnosti, keď tam mám 1/5?
A musí mi umožniť prístup do nehnuteľnosti, keď tam mám 1/5?
unaveny
07.12.14,17:27
Ja som poslal dohodu už pred 3 mesiacmi a nič sa nedeje. Nechcem ísť súdnou cestou.
Môžem vymáhať nájomné od priateľky keď mi tam neumožní prístup?
Môžem vymáhať nájomné od priateľky keď mi tam neumožní prístup?
Mária27
07.12.14,18:37
môžeš
marjankaj
07.12.14,18:59
Keď nechceš ísť súdnou cestou, tak ako to chceš riešiť? Pekne ju poprosíš?
unaveny
07.12.14,20:58
Myslel som, že by som sa tam nasťahoval........asi nieje dobrý napad
marjankaj
07.12.14,22:03
To chceš odvŕtať zámok?
unaveny
08.12.14,04:54
nie, keď budú doma slušne prídem a oznámim, že sa sťahujem,
Prosím môže mi tu niekto prilepiť §, na základe ktorých mám nejaké práva ako spolumajiteľ? Ďakujem
Prosím môže mi tu niekto prilepiť §, na základe ktorých mám nejaké práva ako spolumajiteľ? Ďakujem
marjankaj
08.12.14,07:29
Občiansky zákonník
§ 139
(1) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.
(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
§ 139
(1) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.
(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
unaveny
08.12.14,07:31
Ďakujem veľmi pekne