Moja rada - nekupuj! Budú ešte problémy.
Exekútor má právo tú 1/6 predať (musí ti však dať najskôr ponuku, ale akú, to nik nevie).

Od vlastníka nie je možné kúpiť podiel, keďže nemôže nakladať so svojím majetkom. Niektorí zo spoluvlastníkov by po vyhlásení a do konania dražby mohol zložiť cenu tohto podielu u exekútora, čím by mu podiel pripadol. Následne by ste podiely odkúpili.

Exekútor nie je oprávnený predať podiel priamo.

Cez dražbu....

a dražba trvá a trvá, to sa naťahuje dlhé mesiace až roky, a súd príklep z takej dražby tiež naťahuje na dlhé mesiace.

Ide o to ze som uz takmer vlastnikom 5/6 tak preto to riešim (dostal by som darovanim)

Pises,ze takmer si vlastnikom 5/6 a ze to chces riesit darovanim. Nepises,co ides kupovat a co dostat darom.
Ak planujes prepisat darovacou zmluvou prave tu 1/6 domu od majitela,ktory ma exekuciu,tak na to radsej rychlo zabudni!
Najjednoduchsim sposobom by bolo pre teba kupit cely dom. Spoj sa vopred s exekutorom,nech vycisli ciastku dlhu. Potom do KP zmluvy uvedeies,ze danu ciastku posles na ucet exekutorovi na vyrovnanie dlhu /on nasledne da prikaz na zrusenie dlhu uvolnenie nehnutelnosti/. Zbytok penazi pojde na ucty predavajucich. Je to zakonny postup
Taktiez mozes nastojit na tom,ze zbytok penazi vyplatis predavajucim az po uvolneni nehnutelnosti exekutorom.

Jani, ale ak je majetok predlžený tak to ho draho výjde kupovať tú 1/6tinu. Lebo ona môže mať hodnotu napr. 10000e ale dlžoba ak má hodnotu 20000 e tak exekútor nepustí .. nemôže, to sa dá doriešiť len dražbou. A tá trvá dlho. Veľmi dlho.

nekupovat!.

Ale ved to sa da doriesit,ak budu suhlasit ostatni spolumajitelia,nie? Vyplatit dlh a zbytok si rozdelia. Vzdy je to asi lepsie riesenie,ako nechat nehnutelnost chatrat,stracat na hodnote a cakat na drazbu,kde pravdepodobne ziskaju iba minimum hodnoty. Ale pozname malo informacii,tazko radit konkretnejsie

No ja osobne byť vlastníkom inej časti tej nehnuteľnosti, by som nechcela aby na môj úkor z môjho podielu na majetku sa ukrojilo ešte pre nezodpovedného spoluvlastníka na úhradu jeho dlhu a exekúcie. A dražiť sa môže len podiel 1/6tina. Exekútor to vie urobiť veľmi rýchlo, ak spolupracuje dlžník a aj další spoluvlastníci nehnuteľnosti. A potom len čakať na rozhodnutie súdu, o schválení príklepu. Iná cesta ako dražba nie je, ak nemá na to vlastník 1/6tiny vyplatiť si svoje dlhy u exekútora, aby bola nehnuteľnosť právne čistá.

Ak by už bol spoluvlastníkom, najjednoduhší postup je ten, že kontaktuje exekútora a upovedomí ho, že má záujem o podiel. Exekútor následne vyhlási dražbu. Spoluvlastník do konania dražby zloží trhovú cenu podielu, ktorý mu tak pripadne ešte pred dražbou. Exekútor obvykle vyjde v ústrety, pretože výťažok a teda aj jeho odmena sú isté.
V žiadnom prípade by som neodporúčal kúpnu zmluvu a dohody s vlastníkom a exekútorom. Je to komplikované, hlavne však medzitým môžu vyskočiť ďalšie exekúcie.