L.Nováčik
19.12.14,18:02
Ako súkromná osoba nepodnikateľ som kúpil byt za 40 000.
Vložil som ho do majetku,prenajímal a odpísal 2x 2 000.
Zostatková hodnota je teda 36 000.
Chcem ho predať za 35 000.
Zdaním tých 4000,alebo snáď tých 35-36 ?
Všetko ako nepodnikateľ.
Ďakujem.
Poprosím nejak zrozumiteľne ako pre laika.
Vložil som ho do majetku,prenajímal a odpísal 2x 2 000.
Zostatková hodnota je teda 36 000.
Chcem ho predať za 35 000.
Zdaním tých 4000,alebo snáď tých 35-36 ?
Všetko ako nepodnikateľ.
Ďakujem.
Poprosím nejak zrozumiteľne ako pre laika.
jslancik
19.12.14,17:44
možností je viac - napr. zdaniť rozdiel medzi predajom a nákupom, či rozdiel očistený o odpisy. Ale keďže predávaš lacnejšie ako si nakúpil, dokonca lacnejšie, ako je zostatková cena... uvidíš, čo ti povedia. sám som zvedavý.
L.Nováčik
29.12.14,12:15
nerozumiem tým možnostiam
marjankaj
29.12.14,13:23
Prečo by nemohol predať lacnejšie?
KEJKA
29.12.14,13:33
z predaja ti vychádza strata, takže nezdaňuješ
Ale k príjmu z predaja máš aj príjmy z prenájmu
treba spočítať všetky čiastkové základy.
Ale k príjmu z predaja máš aj príjmy z prenájmu
treba spočítať všetky čiastkové základy.
marjankaj
29.12.14,13:46
No príjmy z prenájmu sú podľa §6 a príjem z predaja zrejme podľa §8.
KEJKA
29.12.14,14:16
ano, ale bude to v jednom DPFO.
marjankaj
29.12.14,14:20
Len som ho chcel upozorniť, že stratu 1000 € podľa §8 si nemôže započítať k základu dane podľa §6.
Základ dane podľa §8 bude 0€
Základ dane podľa §8 bude 0€
KEJKA
29.12.14,14:32
suhlasím
jslancik
29.12.14,16:22
Ale moze, moze. Co by nemohol. Len potom to ma vplyvna dan. Tak ako teraz mu vysla zaporna hodnota (predajna cena - zostatkova cena), takze neplati ziadnu dan. Je to jediny logicky vypocet a som rad, ze ho nizsie Kejka potvrdila, ak som ju dobre pochopil :)
marjankaj
29.12.14,18:27
Keď to predá za zostatkovú cenu, tak čiastkový základ dane bude 0€. Keď to predá za 5 €, tak čiastkový základ dane bude tak isto 0€. Netuším aký vplyv to má na daň.
jslancik
29.12.14,20:19
ale veď dobre, dobre, chápeme sa...