rokan87
20.12.14,09:46
Dobrý deň. Chcel by som predať rodinný dom, pod ktorým je pozemok nachádzajúci sa v registri KN-E. Je potrebné robiť geometrický plán? Čo všetko ešte potrebujem (okrem kúpno-predajnej zmluvy) na zápis do katastra ?
Ondrej Kozlovsky
26.12.14,13:21
Dobry den,
uplne potrebne to nie je v pripade ak bude mat kupujici finanncie v hotovosti.
Ak pojde kupujuci cez hypotekarny uver banka a znalec budu isto pozadovat geometricky plan. T.j. ak nedade spracovat geometricky plan vylucite tak dost velky pocet zaujemcov. Taktiez cim skor budete mat geometricky plan (moze trvat aj 3-4 tyzdne, v pripade komplikacii viac kedze sa jedna o pozemok E-KN), tym skor mozete pristupit k predaju.
Celkovo by som odporucal kupovat len pozemky C-KN so vsetkymi spravne zameranymi stavbami t.j. stavba ma vlastne parcelne cislo a okolity pozemok vlastne parcelne cislo. T.j. ak je pozemok E-KN tak mat geometricky plan na C-KN.
S pozemkami E-KN su casto problemy, maju nespravne urcenu vymeru a nespravne urcene hranice.
uplne potrebne to nie je v pripade ak bude mat kupujici finanncie v hotovosti.
Ak pojde kupujuci cez hypotekarny uver banka a znalec budu isto pozadovat geometricky plan. T.j. ak nedade spracovat geometricky plan vylucite tak dost velky pocet zaujemcov. Taktiez cim skor budete mat geometricky plan (moze trvat aj 3-4 tyzdne, v pripade komplikacii viac kedze sa jedna o pozemok E-KN), tym skor mozete pristupit k predaju.
Celkovo by som odporucal kupovat len pozemky C-KN so vsetkymi spravne zameranymi stavbami t.j. stavba ma vlastne parcelne cislo a okolity pozemok vlastne parcelne cislo. T.j. ak je pozemok E-KN tak mat geometricky plan na C-KN.
S pozemkami E-KN su casto problemy, maju nespravne urcenu vymeru a nespravne urcene hranice.