Michal Štefanka
21.12.14,16:54
Dobrý deň ,
kupujem rodinný dom s pozemkom kde je postavena este velka hospodaska budova z roku asi okolo 1960 ktora ale nie je na liste vlastnictva zapisana ani nema supisne cislo ale je nakreslena na katastralnej mape .Niekde som cital ze sa to da urobit ze si ju dam geodeticky zamerat a dam ju zapisat ale ked uz je nakreslena v katastralnej mape nestaci potom iba ju dat zapisat aj bez zamerania? je to vlastne nejaka chyba ktora sa stala ? Ide mi o to ze ju chcem tu budovu zrekonstruovat aby som s tym nemal problem koli stavebnemu povoleniu.Dakujem za radu .
kupujem rodinný dom s pozemkom kde je postavena este velka hospodaska budova z roku asi okolo 1960 ktora ale nie je na liste vlastnictva zapisana ani nema supisne cislo ale je nakreslena na katastralnej mape .Niekde som cital ze sa to da urobit ze si ju dam geodeticky zamerat a dam ju zapisat ale ked uz je nakreslena v katastralnej mape nestaci potom iba ju dat zapisat aj bez zamerania? je to vlastne nejaka chyba ktora sa stala ? Ide mi o to ze ju chcem tu budovu zrekonstruovat aby som s tym nemal problem koli stavebnemu povoleniu.Dakujem za radu .
Mária27
21.12.14,18:25
nemusí byť zapísaná, je to príslušenstvo
Katy a R
21.12.14,21:09
dostane na to aj stavebné povolenie, ak by chcel prerobiť na normálne bývanie (alebo len načierno by to bolo?)
Mária27
22.12.14,08:44
Tá stavba tam nie je čierna, je legálna. Ak teraz prestavbu (zámer) správne nadefinuje, dá ju správne skolaudovať, dostane súpisné číslo a môže sa zapísať do katastra.
Ondrej Kozlovsky
26.12.14,13:12
Dobry den,
ako geodet zameriavam tieto stavby, ktore tvoria "prislusenstvo". Ich zameranie zvycajne pozaduje banka, alebo sudny znalec, aby vedeli co najpresnejsie ohodnotit stavby/pozemky.
Ak je to stavba z pred roka 1960, tu potom pozor obec Vam vyda "oznamenie o neurceni supisneho cisla". To dostanete na zaklade ziadosti a cestneho prehlasenia, ze stavba je pozavena naozaj v tom roku Idealne je mat aj nejaky dokaz fotku, projektovu dokumentaciu, prehlasenie susedov, atd. Rozhodnutie o sup. cisle budete riesit az vy ked budete stavbu prestavovat a bude vo vasom vlastnictve.
Celkovy postup je ten, ze date spracovat geometricky plan, ten date znalcovi spolu s oznamenim od obce. Znalec spracuje posudok a odovdza ho banke.
Nasledne mozu nastat dve moznosti
1. bud bude banka pozadovat zapis tejto stavby do katastra skor, t.j. podate na kataster geometricky plan a oznamenie
2. dodate banke geometricky plan, znalecky posudok, oznamenie obce a kupnu zmluvu kde bude definovana tato nova stavba.
Prve riesenie je casovo narocnejsie pretoze samotny zapis trva cca 60 dni.
ako geodet zameriavam tieto stavby, ktore tvoria "prislusenstvo". Ich zameranie zvycajne pozaduje banka, alebo sudny znalec, aby vedeli co najpresnejsie ohodnotit stavby/pozemky.
Ak je to stavba z pred roka 1960, tu potom pozor obec Vam vyda "oznamenie o neurceni supisneho cisla". To dostanete na zaklade ziadosti a cestneho prehlasenia, ze stavba je pozavena naozaj v tom roku Idealne je mat aj nejaky dokaz fotku, projektovu dokumentaciu, prehlasenie susedov, atd. Rozhodnutie o sup. cisle budete riesit az vy ked budete stavbu prestavovat a bude vo vasom vlastnictve.
Celkovy postup je ten, ze date spracovat geometricky plan, ten date znalcovi spolu s oznamenim od obce. Znalec spracuje posudok a odovdza ho banke.
Nasledne mozu nastat dve moznosti
1. bud bude banka pozadovat zapis tejto stavby do katastra skor, t.j. podate na kataster geometricky plan a oznamenie
2. dodate banke geometricky plan, znalecky posudok, oznamenie obce a kupnu zmluvu kde bude definovana tato nova stavba.
Prve riesenie je casovo narocnejsie pretoze samotny zapis trva cca 60 dni.