avv
11.01.15,21:09
Pred cca 5 rokmi sme si so surodencami zamenili nejake nehnutelnosti. Kedze ich hodnota nebola rovnak, bol tam aj doplatok, ktory sme si vtedy vyplatili. Ale kedze jeden zo surodencov nebol plnolety, nazapisali sme to na kataster, lebo by to muselo ist cez sud.
Za par dni tu plnoletost nadobudne a chceme to dat do poriadku na katastri. Aka forma zmluvy by to mala byt? Zamenna zmluva s tym, ze k vyrovnaniu uz doslo v minulosti? Je tam potrebne uvadzat jeho vysku? Zucastneni to podpisu, vztahy su dobre. Jedna z nehnutelnosti bola medzitym komplet rekonstruovana, ale cena reflektuje stav spred 5 rokov.
Dakujem za radu.
Za par dni tu plnoletost nadobudne a chceme to dat do poriadku na katastri. Aka forma zmluvy by to mala byt? Zamenna zmluva s tym, ze k vyrovnaniu uz doslo v minulosti? Je tam potrebne uvadzat jeho vysku? Zucastneni to podpisu, vztahy su dobre. Jedna z nehnutelnosti bola medzitym komplet rekonstruovana, ale cena reflektuje stav spred 5 rokov.
Dakujem za radu.
miso333
14.01.15,06:50
Dobrý deň,
na Vami popísaný skutkový stav by som Vám odporučil uzavrieť zámennú zmluvu. V tejto zmluve by som uviedol aj cenu zamieňaných nehnuteľností (určenú napr. odhadom zmluvných strán) a ustanovenie, že k vyrovnaniu medzi zmluvnými stranami už došlo, čo potvrdzujú podpisom tejto zmluvy.
Ako píšete, všetci plnoletí zúčastnení to podpíšu, tak v tomto smere by nemal byť problém.
Vzor zámennej zmluvy nájdete napríklad na Zámenná zmluva (http://onlinezmluvy.sk/vzory_zmluv1.php?stranka=zmluva&zmluva=zamenna_zmluva_pozemky).
S pozdravom
Mišo
na Vami popísaný skutkový stav by som Vám odporučil uzavrieť zámennú zmluvu. V tejto zmluve by som uviedol aj cenu zamieňaných nehnuteľností (určenú napr. odhadom zmluvných strán) a ustanovenie, že k vyrovnaniu medzi zmluvnými stranami už došlo, čo potvrdzujú podpisom tejto zmluvy.
Ako píšete, všetci plnoletí zúčastnení to podpíšu, tak v tomto smere by nemal byť problém.
Vzor zámennej zmluvy nájdete napríklad na Zámenná zmluva (http://onlinezmluvy.sk/vzory_zmluv1.php?stranka=zmluva&zmluva=zamenna_zmluva_pozemky).
S pozdravom
Mišo