Zuzana351986
20.01.15,10:31
Prosím Vás o informáciu, resp. výpočet dane z predaja nehnuteľnosti nasledovne:
V roku 2013 sme kúpili rodinný dom - hypotékou z VUB banky v sume 85 000 Eur. V tomto roku 2015 dom predávame cca za 90 000 Eur. Chcem sa spýtať, aká suma bude predstavovať daň z predaja nehnuteľnosti? Z čoho a ako sa počíta v tomto prípade, keď sme na dom brali hypotéku?
Ďakujem.
V roku 2013 sme kúpili rodinný dom - hypotékou z VUB banky v sume 85 000 Eur. V tomto roku 2015 dom predávame cca za 90 000 Eur. Chcem sa spýtať, aká suma bude predstavovať daň z predaja nehnuteľnosti? Z čoho a ako sa počíta v tomto prípade, keď sme na dom brali hypotéku?
Ďakujem.
avalik
20.01.15,09:37
Neexistuje daň z predaja nehnuteľnosti. Máme ale daň z príjmu.
Užitočné info máš na stránke Finančnej správy - https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti
Užitočné info máš na stránke Finančnej správy - https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti
Zuzana351986
20.01.15,09:53
Ďakujem za odpoveď, ale v prvom rade sa nauč rozumieť zákonom a výrazom používaných pre tieto termíny. Vzdelávať sa ti nebude na škodu. Ja som sa jasne pýtala na "Daň z predaja z nehnuteľností" a nie z príjmu. Ešte sa musíš veľa učiť. Vid: http://www.finance.sk/dane/informacie/dan-z-predaja-nehnutelnosti/kto-plati-dan-z-predaja-nehnutelnosti/
ivka70
20.01.15,10:03
Dan budete platit z rodielu medzi kupnou a predajnou cenou, to, ze ste ju kupovali na hypoteku, nema vplyv. Danovy zaklad teda bude 5000 EUR, lebo kupnu cenu si uplatnite ako vydavok.
avalik
20.01.15,10:50
hmmm ... máš pravdu, vzdelávanie nie je na škodu ... ja vychádzam zo znenia zákona, nie z nejakých článkov na internete ... a zákon hovorí napr. "Od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti ..." a nie "od dane je oslobodený predaj nehnuteľnosti" ... ak by si si dala námahu otvoriť ten link čo som uviedla v odpovedi ... aj tam sa uvádza daň z príjmu, nie daň z predaja nehnuteľnosti ... a áno, musím sa ešte veľa učiť ... ty už nie, ty vieš všetko - len nechápem prečo teda hľadáš radu tu na porade ;) ... a budem, veľmi rada, a určite ostatní poraďáci tiež, ak doplníš číslo zákona o "dani z predaja nehnuteľnosti".