Dobrý deň, po každom poručiteľovi v dedičskom konaní zo zákona niekto dedí. Po ukončení dedičského konania je dedič na základe notárskej zápisnice ako verejnej listiny zapísaný do katastra nehnuteľností. Vo Vašom prípade sa zrejme jedná o neznámeho vlastníka, nakoľko nie je pri jeho osobe na LV uvedená adresa. Z tohto dôvodu aj jeho podiel na pozemku spravuje SPF. Z titulu nadobudnutia však viete vyčítať, že uvedený vlastník pozemok zdedil v roku 1981, ale vlastníctvo mu bolo do KN zapísané až na základe obnovy ROEP v roku 2009, teda v čase, keď už bol mŕtvy. Preto je potrebné kontaktovať jeho blízkych príbuzných, ktorí majú vecnú legitimáciu na súde žiadať o obnovu dedičského konania z dôvodu novoobjaveného majetku. Pri pátraní po príbuzných by Vám mohol pomôcť aj register obyvateľstva, a/alebo obec v ktorom mal poručiteľ posledné bydlisko (ak sa Vám ho podarí zistiť na registri obyvateľstva). Po opätovnom prejednaní dedičstva nadobudnutú vlastnícke právo k pozemku zákonní dedičia, ktorí v prípade vôle Vám pozemok môžu predať.

Dobrý deň, ďakujem za Vašu rýchlu odpoveď.
Problém je práve to kontaktovanie príbuzných, ktorí majú možnosť žiadať náhradné dedičské konanie.
Vydá mi register obyvatelstva nejaké informácie o mŕtvom? Napr. miesto posledného pobytu? To by vec veľmi zjednodušilo.
Pátranie cez obec určite skúsím, ale obávam sa, že v tomto konkrétnom prípade, ktorý som uviedol, daná vlastníčka nežila v obci v ktorej sa nachádza daný pozemok.
Vopred ďakujem za radu,
F.

Podľa mňa by bolo dobré ísť na notársky úrad v mieste jeho posledného bydliska (ak je viac not. úradov, tak do všetkých) a podľa dátumu úmrtia vám povedia, či dedičstvo prejednávali alebo nie. Tam by vám mohli povedať aspoň mená dedičov. Čím menšie mesto alebo obec, tým viac ústretovosti vo veci :-)

Ak nepodarí zistiť nič, tak je tu ešte jeden spôsob a to cestou súdu. Trvá to asi tak dlho, ako by mohlo trvať dedičské konanie, ale to by ste už musel byť na tom istom LV ako spoluvlastník. Zdá sa komplikované, ale dá sa to :-)