newdove
06.02.15,14:42
Dobrý deň,
chcem sa opýtať ohľadom platenia daní - daň z nehnuteľnosti pri predaji...
V roku 2013 zomrela pani, ktorá tam bývala viac ako 5 rokov (bývala tam 25 rokov) a bola bezdetná. Zdedila to po nej jej jediná sestra (moja súčasná manželka) v roku 2013.
V roku 2014 zomrela aj jej sestra (moja súčasná manželka) a prebehlo konanie v roku 2014 a zdedil som to ja. Chcem to teraz v roku 2015 predať...
Budem musieť platiť daň? keď bolo dedenie v priamom rade a preberá sa časové hľadisko oslobodenia od platenia daní?
Predajná hodnota bytu je 32.000. Na dedičskom konani mám hodnotu 24.000...
Budem musieť platiť daň z rozdielu alebo som v tomto prípade oslobodený od platenia daní?
Dakujem veľmi pekne za odpoved...
R.
chcem sa opýtať ohľadom platenia daní - daň z nehnuteľnosti pri predaji...
V roku 2013 zomrela pani, ktorá tam bývala viac ako 5 rokov (bývala tam 25 rokov) a bola bezdetná. Zdedila to po nej jej jediná sestra (moja súčasná manželka) v roku 2013.
V roku 2014 zomrela aj jej sestra (moja súčasná manželka) a prebehlo konanie v roku 2014 a zdedil som to ja. Chcem to teraz v roku 2015 predať...
Budem musieť platiť daň? keď bolo dedenie v priamom rade a preberá sa časové hľadisko oslobodenia od platenia daní?
Predajná hodnota bytu je 32.000. Na dedičskom konani mám hodnotu 24.000...
Budem musieť platiť daň z rozdielu alebo som v tomto prípade oslobodený od platenia daní?
Dakujem veľmi pekne za odpoved...
R.
Tweety
06.02.15,13:44
Nebudeš platiť daň.
marjankaj
06.02.15,13:55
Bude. Do 5 rokov to oslobodené nie je. Sestra nie je dedič v priamom rade.
draik
06.02.15,14:37
Keby len daň, ale aj zdravotný odvod.
Do lehoty na oslobodenie sa započítáva lehota predchádzajúceho držiteľa v prípade dedenia v priamom rade resp. po manželovi.
Do lehoty na oslobodenie sa započítáva lehota predchádzajúceho držiteľa v prípade dedenia v priamom rade resp. po manželovi.
newdove
06.02.15,15:00
Takže budem musieť platiť a v akej výške prosim Vás? :(
z celej sumy alebo len z toho rozdielu z dedičského konania?
koľko to vychádza? :(
z celej sumy alebo len z toho rozdielu z dedičského konania?
koľko to vychádza? :(
newdove
06.02.15,15:01
V akej výške? :(
Katy a R
06.02.15,15:09
Musíš si spraviť DP - typ B. Koľko budeš platiť dane, sa nedá len tak povedať - to závisí aj od ostatných tvojich príjmov, aj od tvojich výdavkov. pretože nejaké výdavky s i určite mal - treba pozrieť všetky doklady. - aby tá daň bola čo najnižšia .
No a ešte zdravotné poistenie .
kuk sem http://www.porada.sk/259313-predaj-bytu-a-danove-priznanie-post2672918.html#post2672918
No a ešte zdravotné poistenie .
kuk sem http://www.porada.sk/259313-predaj-bytu-a-danove-priznanie-post2672918.html#post2672918
bubkoch
06.02.15,16:10
vsak to nezdedil po sestre ale po MANZELKE
marjankaj
06.02.15,16:12
No manželka to vlastnila od roku 2013. Teda pripočítaj k tomu 5 rokov a bude to oslobodené.
newdove
06.02.15,16:16
Ešte Vás poprosím o jednu odpoveď, ak budete takí milí:
- predajná cena 32.000
- v dedičskom konanie je cena 24.000
t.j. platím z rozdielu 8.000 daň + 14% zdravotné...
- do výdavkov si uplatním províziu RK 1.000
tak už platím len zo 7.000
Mám aj bločky na rekonštrukciu, len moja otázka znie - aké preukázateľné bločky si môžem uplatniť z časového hľadiska?
predávam to teraz vo februári 2015, manželka zomrela september 2014. za aké časové obdobie bude uznaný náklad? či iba pred alebo po smrti alebo až keď som sa stal vlasntikom bytu na katasti (t.j. január)
dakujem ešte za túto odpoved
- predajná cena 32.000
- v dedičskom konanie je cena 24.000
t.j. platím z rozdielu 8.000 daň + 14% zdravotné...
- do výdavkov si uplatním províziu RK 1.000
tak už platím len zo 7.000
Mám aj bločky na rekonštrukciu, len moja otázka znie - aké preukázateľné bločky si môžem uplatniť z časového hľadiska?
predávam to teraz vo februári 2015, manželka zomrela september 2014. za aké časové obdobie bude uznaný náklad? či iba pred alebo po smrti alebo až keď som sa stal vlasntikom bytu na katasti (t.j. január)
dakujem ešte za túto odpoved
bubkoch
06.02.15,16:19
zrejme mas na mysli DAN Z PRIJMU pri predaji nehnutelnosti ...
lebo v otazke sa pytas na "daň z nehnuteľnosti" co je ina dan (ktoru plati vlastnik kazdy rok) a túto samozrejme po predaji uz platit nebudes :-)
lebo v otazke sa pytas na "daň z nehnuteľnosti" co je ina dan (ktoru plati vlastnik kazdy rok) a túto samozrejme po predaji uz platit nebudes :-)
newdove
06.02.15,16:22
jasné, daň z príjmu, mám na mysli...
draik
06.02.15,16:52
Z rozdielu daň z príjmu a poisťovňa v ročnom zúčtovaní započíta z tohto rozdielu 14% zdravotný odvod.
arizona
06.02.15,17:28
ak je ZTP, tak iba 7%
newdove
06.02.15,17:30
dakujem, ale asi už potrebujem zodpovedať len toto:
Ešte Vás poprosím o jednu odpoveď, ak budete takí milí:
- predajná cena 32.000
- v dedičskom konanie je cena 24.000
t.j. platím z rozdielu 8.000 daň + 14% zdravotné...
- do výdavkov si uplatním províziu RK 1.000
tak už platím len zo 7.000
Mám aj bločky na rekonštrukciu, len moja otázka znie - aké preukázateľné bločky si môžem uplatniť z časového hľadiska?
predávam to teraz vo februári 2015, manželka zomrela september 2014. za aké časové obdobie bude uznaný náklad? či iba pred alebo po smrti alebo až keď som sa stal vlasntikom bytu na katasti (t.j. január)
Ešte Vás poprosím o jednu odpoveď, ak budete takí milí:
- predajná cena 32.000
- v dedičskom konanie je cena 24.000
t.j. platím z rozdielu 8.000 daň + 14% zdravotné...
- do výdavkov si uplatním províziu RK 1.000
tak už platím len zo 7.000
Mám aj bločky na rekonštrukciu, len moja otázka znie - aké preukázateľné bločky si môžem uplatniť z časového hľadiska?
predávam to teraz vo februári 2015, manželka zomrela september 2014. za aké časové obdobie bude uznaný náklad? či iba pred alebo po smrti alebo až keď som sa stal vlasntikom bytu na katasti (t.j. január)
Katy a R
06.02.15,18:11
AK si trúfneš a budeš vedieť prípadnej kontrole dobre zdôvodniť a obhájiť výdavky pred úmrtím manželky (spoločná rekonštrukcia) - tak daj aj tie. ;)
ale DP budeš robiť až o rok - keď len teraz predávaš
ale DP budeš robiť až o rok - keď len teraz predávaš