Nedá sa povedať, že tento je dobrý správca.

Každý správca má nejaké tie nedostatky. Vždy sa nájdu nejakí ľudia, vlastníci bytov, ktorí budú mať výhrady voči činnosti.

V podstate správca len plní vaše príkazy. V prvom rade musí byť u vás funkčná nejaká samospráva - teda musíte mať pár ľudí, ktorí sa o dom skutočne zaujímajú a niečo pre dom robia. Ak v dome všetci na to zvysoka ... , nepomôže ani dobrý správca. Možno na začiatku bude mať záujem niečo v dome spraviť, ale pri nezáujme ľudí to skôr či neskôr vzdá a bytovka pôjde voľnobehom dole z kopca.

Ak máte pár ľudí, ktorí majú záujem o dom, môžete vybrať prakticky ktoréhokoľvek správcu. Aj správcu treba naháňať, urgovať, aby urobil, čo potrebujete. Základné veci spraví každý - zálohové predpisy, úhrady faktúr, povinné revízie.

Treba si vytipovať 2 max. 4 z blízkeho okolia - nemá zmysel pre bytovku z Vrakune zazmluvňovať správcu z Dúbravky . Keď sme my vyberali, tak sme si vytipovali jednu z Petržalky (ja som z Karlovky) a tá firma sa zameriavala hlavne na domy vo vlastnej mestkskej časti. Nakoniec sme nemenili (zmenu chcela len určitá skupina vlastníkov, ktorí nakoniec uznali, že súčasný správca nám vyhovuje).

U tých vytipovaných potom porovnaj ceny, vyhľadaj na internete nejaké ohlasy, prípadne navštív niektorú bytovku, ktorú spravujú. A podľa toho vyberaj. Nevyberaj z celej ponuky, čo máš v okolí. Kľudne si dajte stretnutie so štatutárom firmy tých vybratých a uvidíš, aký budeš mať z nich dojem (priestory, prístup).

Pochybujem, že niekto má celkový prehľad o správcoch. Ak ti aj niekto napíše, tak vie porovnať možno 2 správcov - ak menili správcu, lebo boli nespokojní so správou. Nikto nepozná tak dobre viac ako 2-3 firmy, aby ti vedel doporučiť toho najlepšieho. Možno ti niekto poradí, že tento je dobrý, lebo je ich správca. Ale pre iného nemusí vyhovovať.

Môžem ti do SS napísať, koho máme my, prípadne ktorú firmu ešte poznám a viem doporučiť. Ale tiež nemám široký prehľa o kvalite správcov.