Mám založenú s.r.o. a chcel by som si čať bytu prenajímať ako kanceláriu. Byt mám v osobnom vlastníctve.

Zisťoval som si už niečo aj na internete no nedopracoval som sa ku konkrétnym odpovediam.

1. ako prebieha vyňatie časti bytu z bytového fondu? Musia sa k nemu vyjadriť aj ostatný vlastníci bytov v bytovom dome? Platí sa niečo za takúto úpravu?

2. je problém v prípade potreby opäť vyňatú časť bytu vrátiť späť do bytového fondu?

3. akú veľkú časť byt si môžem takto vyňať? Ide mi o to či nieje nejaké minimum pre bytové/nebytové priestory. Byt má 70m2. Musím vyňatie robiť po miestostiach alebo stačí určiť m2?

4. zmenia sa náklady na vyňatú časť bytu? Energie, daň atď?

5. bude si vedieť firma tento nájom zaradiť do daňových nákladov?

6. ja ako prenajímateľ (súkromná osoba) budem z prenájmu platiť len daň alebo sa z takéhoto príjmu platia aj odvody?

Ďakujem