Každá bytová jednotka = 1 hlas. Súčet hlasov musí sa zhodovať s počtom prítomných a oprávnených voličov. Nie je možné, aby bol celkový počet hlasov vyšší, ako je počet hlasujúcich - niekto hlasoval dvakrát.
Podľa môjho názoru - hlasovanie je neplatné a sfalšované.

mali ste opakovane hlasovať ešte raz, ale už len o kandidátovy, ktorý dostal najviac hlasov. Trochu pred voľbou oboznámiť, že predsedu musíte mať a že je nezbytné aby voľby uznal register SVB- preto musí byť voľba nespochybniteľná

A nemate v dome aj nejake nebytove priestory (pivnice, garaz, ...)? Tie maju tiez po jednom hlase, rovnako ako byty.

Problémom je, že ste si nestanovili presné pravidlá voľby predsedu. Zákon o voľbe predsedu ustanovuje iba toto:

(2) Predseda je štatutárny orgán, ktorý riadi činnosť spoločenstva a koná v jeho mene. Predsedu volí zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na tri roky. Za predsedu môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony a je bezúhonná. Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva. Predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie ...



Dôležitá je tá zvýraznená veta.


Zákon nepopisuje postup výberu - voľbu predsedu z viacerých kandidátov. Ak ste mali viac kandidátov, mali ste najprv z nich vybrať - zvoliť jedného a toho potom zvoliť v súlade so zákonom.


Vaša voľba sa ale dá chápať aj tak, ako postupné hlasovanie - voľba - jednotlivých kandidátov. Teda najprv že sa hlasovalo za kandidáta č. 1 - ten nezískal nadpolovičnú väčšinu.
Potom sa hlasovalo o druhom. Ten v hlasovaní získal nadpolovičnú väčšinu, čiže bol zvolený za predsedu a tým sa to malo skončiť. Tretí kandidát už bol zbytočný, lebo predsedu ste už mali zvoleného.
V tomto prípade mala tá vlastníčka pravdu, že pri takomto hlasovaní mohla dať hlas aj viacerým.


Ak ste najprv chceli, aby si vlastníci vybrali svojho favorita, mali ste to zorganizovať inak - tak, aby každý mohol navrhnúť iba jedného z troch. A toho, ktorý mal najviac hlasov potom riadne voliť - teda hlasovať na zhromaždení.
Môj záver je, že chyba bola v stanovení pravidiel a spôsobu hlasovania. Mali sa vopred presne povedať pravidlá.


Podľa mňa je zvolený kandidát č. 2 a tretie hlasovanie už bolo neplatné, lebo predseda už bol zvolený.

:eek: ?urva!



Takže, kandidáť č. 1. "Ja to budem robiť, dobre. Dobre, voľte mňa! Keďže, každý byt má jeden hlas, a výsledok volieb je 0, akosi sa zabudol pri hlasovaní podporiť, dopadol na riť.

Kandidát č. 2. Ak súhlasil, súhlasil s ním aj kandidát č. 1. Preto v prvom hlasovaní nehlasoval za seba. Hlasy 4, jednoznačne zvolený za predsedu.

Kandidát č. 3. Jeden z tých hlasov za, je jeden jeho? Ak aj, stále je to málo, nadpolovičnú väčšinu by musel mať aj, ak by kandidát č. 2 odmietol prijať funkciu predsedu.

Jeden z nich bude predseda, ale kto, ktorí budú zvolení do kontrolného orgánu, rady SVB, koho zvolí zhromaždenie, najvyšší orgán SVB, Nie sú všetci orgánmi, ak sa nevedia dohodnúť, zvoliť si ...

Jednoduché - 4 byty = 1 predseda + 3 členovia rady :)

Mali si radšej zahrať "kameň-papier-nožnice".

Takže sú orgány ... :);)

a ako orgány by asi mali dostávať aj nejaké odmeny

Napr. taký zažívací orgán si môže dať za odmenu rezeň alebo palacinky...: D

Šak nikto nedostal 6 hlasov, či????