Správca alebo spoločenstvo je oprávnené na účely správy domu spracúvať osobné údaje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v rozsahu meno, priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, adresa trvalého alebo prechodného pobytu, číslo bytu, telefónne číslo, elektronická adresa, číslo účtu a kód banky. Správca alebo spoločenstvo je oprávnené na účel ochrany majetku vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome zverejňovať zoznam vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ktorí majú úhrnnú výšku nedoplatkov na preddavkoch do fondu prevádzky, údržby a opráv domu a na úhradách za plnenie aspoň 500 eur. V zozname sa uvedie meno a priezvisko vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome a suma nedoplatku na preddavkoch do fondu prevádzky, údržby a opráv domu alebo na úhradách za plnenie. Zoznam sa zverejňuje na mieste obvyklom na oznamovanie informácií v dome.

Namerané údaje tam nie sú, nie sú teda osobné údaje vlastníka bytu, aj keď ich spôsobil vlastník bytu. Tie údaje vznikli na spoločných meracích zariadeniach, sú to údaje domu, jeho spoluvlastníkov potrebné na rozpočítanie spoločných nákladov domu.

"Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním."

"(4) Koncový odberateľ, ktorý rozpočítava množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi a fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá vykonáva činnosť podľa § 1 ods. 3 písm. c) (http://www.zakonypreludi.sk/zz/2004-657#f7281681), sú povinní

a) zabezpečiť u konečného spotrebiteľa na náklady vlastníka budovy

1. obstaranie, zapojenie, udržiavanie a overovanie určených meradiel,

2. obstaranie zapojenie a udržiavanie pomerových rozdeľovačov tepla, ak obstaranie, zapojenie, udržiavanie a overovanie určených meradiel podľa prvého bodu nie je technicky možné alebo nákladovo efektívne,

3. alternatívny nákladovo efektívny spôsob merania spotreby tepla, ak obstaranie určených meradiel podľa prvého bodu alebo pomerových rozdeľovačov tepla podľa druhého bodu nie je nákladovo efektívne.

b) oznámiť konečnému spotrebiteľovi najmenej 15 dní pred uskutočnením odčítania údajov na určenom meradle spotreby tepla alebo pomerovom rozdeľovači tepla termín odčítania spotreby,

c) využívať na rozpočítavanie množstva dodaného tepla určené meradlá tepla alebo pomerové rozdeľovače tepla na vykurovanie u konečného spotrebiteľa,

d) rozpočítavať množstvo dodaného tepla podľa pravidiel rozpočítavania.

(5) Povinnosť podľa odseku 4 písm. a) až c) nevzniká, ak celková podlahová plocha budovy je menšia ako 500 m2."



Nie vlastníka bytu, vlastníka budovy a budova, bytový dom je majetkom jeho spoluvlastníkov.

Spracúvanie osobných údajov bez súhlasu dotknutej osoby"(2) Prevádzkovateľ ďalej spracúva osobné údaje bez súhlasu dotknutej osoby, ak účel spracúvania osobných údajov, okruh dotknutých osôb a zoznam osobných údajov ustanovuje osobitný zákon. ( Zákon 182/1993 ) Prevádzkovateľ spracúva osobné údaje len v rozsahu a spôsobom, ktorý ustanovuje osobitný zákon. Spracúvané osobné údaje možno z informačného systému poskytnúť, sprístupniť alebo zverejniť len vtedy, ak osobitný zákon ustanovuje účel poskytovania, sprístupňovania alebo zverejňovania, zoznam osobných údajov, ktoré možno poskytnúť, sprístupniť alebo zverejniť, ako aj tretie strany, ktorým sa osobné údaje poskytujú, prípadne okruh príjemcov, ktorým sa osobné údaje sprístupňujú, ak tento zákon neustanovuje inak."

"Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv."

náš správca ekonomických služieb poskytuje údaje o byte len vlastníkovi bytu- každý si môže nahliadnuť len do údajov (spotreby) vlastného bytu. .Je to Ok- však by si vlastníci kvôli spotreby tepla a vody mohli závidieť a ešte sa vzájomne obviňovať

Pekne si to sito napísal. Už nebudem mať zlosť, prečo chodí odpisovať zaznamenané hodnoty meračov pretečeného množstva vody ZÁSTUPCA VLASTNÍKOV. Asi si ho ako poskoka platí správca, a samozrejme má oprávnenie na spracovanie osobných údajov, a je jeho zamestnanec, či dohodár.
Otázku rozširujem na akom základe môže chodiť zástupca vlastníkov odpisovať zaznamenaný stav vodomerov?

Tá odpoveď z ÚOOÚ je z akého dátumu? Cituje sa tam zákon 428/2002, ktorý je zrušený od 1.7.2013 zákonom 122/2013.
Odvtedy bol novelizovaný aj zákon 182/93.
Z celého mi vychádza, že ten mail z ÚOOÚ ju už neaktuálny.

OK 03.04.13m čiže otázka by znela Bolo, miesto je...

Aj TY, Ivan!?

Teda váš správca ekonomických činností, osoba ktorá rozpočítava spoločné náklady domu na základe spoločných údajov zo spoločných meracích zariadení v bytoch nepripúšťa kontrolu spoluvlastníkom domu jeho správnosti rozpočítania nákladov podľa dohodnutého spôsobu spoluvlastníkmi.

Vieš, vlastník bytu nezaplatí svoj podiel z nákladov domu podľa vodomeru v jeho byte, ale podľa tých v ostatných bytoch, že? A vlastník podľa Teba nemá právo si to skontrolovať.

To je to, čo správy domov potrebujú, aby vlastníci nevedeli, aby nebolo podľa ich rozhodnutia, ale ako chce správa domu.

"Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len „schôdza vlastníkov”). Zástupca vlastníkov informuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o činnosti správcu a o dôležitých otázkach prevádzky domu. Zástupca vlastníkov je povinný uplatňovať voči správcovi požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v súlade so zmluvou o výkone správy. Zástupca vlastníkov nie je oprávnený rozhodovať o veciach, o ktorých môžu rozhodovať len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome podľa § 14."

Správne si to napísal, výstižne, POSKOK!

Neplatí ho správca, len akože mzdu mu vypláca. V konečnom dôsledku si to nájdu vlastníci na mesačnom predpise za užívanie bytu. Nie však koľko za to obskakovanie skutočne dostane.

Na návrh správcu a so súhlasom spoluvlastníkov spoločných meracích zariadení v bytoch.

Ak sú meracie zariadenia v byte osobný majetok vlastníka bytu, mal by mať správca s každým bytom, jeho vlastníkom samostatnú zmluvu na poskytnutie a spracovanie jeho osobných údajov, a tiež samostatnú zmluvu na úhradu nákladov podľa nameranej spotreby na JEHO MERACÍCH ZARIADENIACH.

Elektromer. plynomer síce nie sú vlastníkové, ale sú na základe osobnej zmluvy pre jeho byt. Ich vlastník mu nenapočítava úhradu zo spoločných nákladov domu. Čí?