baba64
20.02.15,13:40
Dobrý deň.
Chcela by som sa spýtať.
Dcéra si chcela kúpiť pozemok, realitná kancelária nás informovala o tom že na pozemku sú všetky inžinierske siete a má aj všetko papiere na stavebné povolenie tak sme zaplatili zálohu 2000E.(najskôr nás ťahali za nos , pretože sme potrebovali papier o tom že tam môžme stavať),trvalo im to cca 2,5 mesiaca kým sme sa k nemu dostali, nakoniec sme na mestskom úrade zistili že pri pozemku sa nenachádza kanalizácia a ani tam nieje plánovaná a že nakoľko pozemok sa nachádza pri železnici budeme potrebovať výnimku od železníc aby sme tam vôbec mohli stavať.Tak sme sa rozhodli odstúpiť od zmluvy.Problém nastal keď sme žiadali vrátiť zálohu.Začali sa vytáčať a nakoniec nám prišiel list že nám ju nevrátia.Ako máme postupovať aby sme dostali naše peniaze naspäť?
Za odpoveď vopred ďakujem.
Chcela by som sa spýtať.
Dcéra si chcela kúpiť pozemok, realitná kancelária nás informovala o tom že na pozemku sú všetky inžinierske siete a má aj všetko papiere na stavebné povolenie tak sme zaplatili zálohu 2000E.(najskôr nás ťahali za nos , pretože sme potrebovali papier o tom že tam môžme stavať),trvalo im to cca 2,5 mesiaca kým sme sa k nemu dostali, nakoniec sme na mestskom úrade zistili že pri pozemku sa nenachádza kanalizácia a ani tam nieje plánovaná a že nakoľko pozemok sa nachádza pri železnici budeme potrebovať výnimku od železníc aby sme tam vôbec mohli stavať.Tak sme sa rozhodli odstúpiť od zmluvy.Problém nastal keď sme žiadali vrátiť zálohu.Začali sa vytáčať a nakoniec nám prišiel list že nám ju nevrátia.Ako máme postupovať aby sme dostali naše peniaze naspäť?
Za odpoveď vopred ďakujem.
Mila123
20.02.15,12:52
prečo zamietli vrátenie platby? máme nejaký doklad o tom, čo tvrdíte?
arizona
20.02.15,12:58
Aky mate dokaz, ze RK vas oklamala? Mate napr. vytlaceny inzerat, kde ten pozemok ponuka? Alebo vam to tvrdil aj predavajuci? Alebo ako ste komunikovali?
Lebo predpokladam, ze RK sa bude branit tym, ze vam nic z toho co tvrdite nepovedali. Ako oddovodnili neuznanie vratenia zalohy?
Lebo predpokladam, ze RK sa bude branit tym, ze vam nic z toho co tvrdite nepovedali. Ako oddovodnili neuznanie vratenia zalohy?
alaya1
20.02.15,13:20
Pri zaplateni zalohy ste urcite podpisovali zmluvu s RK. treba si dokladne precitat zmluvu, lebo, ak vam nechcu vratit zalohu, nakolko chcete odstupit od zmluvy, tak urcite to maju uvedene v zmluve, ktoru ste s RK podpisali.Vtedy s tym uz neurobite noc, Treba citat aj malicke pismenka.
Joja Veselá
29.07.15,10:39
Dobrý deň. V prvom rade ste si mali nájsť spoľahlivú realitnú kanceláriu a kvalitného makléra. Ako na to je toho popísané veľa na nete napríklad http://reality.etrend.sk/realitny-biznis/realitny-makler-odbornym-pohladom.html alebo http://realfinn.sk/bezpecny-predaj-nehnutelnosti . Ale teraz už je po funuse. Čiže rada. Keďže je potrebné žiadať od Železníc potvrdenie o stavbe, čiže sa pozemok nachádza v ochrannej zóne. Na toto Vás určite mal realtný agent upozorniť a musí to byť uverejnené aj v zmluvu, ktoú ste podpísali. Ak je to tom uverejnené a Vy ste to podpísali tak máte smolu že nečítate podrobne zmluvu. ALE ak to nemáte v zmluve uverejnené, čiže Vám to realitná kancelária zatajila. Je to dôvod na odstúpenie od zmluvy z dôvodov zamlčanie dôležitých informácii. Každopádne by ste to mali riešiť cez právnika.