nunenko
26.02.15,15:50
V bytoch sú jeden a dva merače pretečeného množstva teplej vody. Celkovo ich je 44 kusov, v 16 bytoch po dva, 8 bytov po jednom a jeden byt tri (nadstavba) a jeden v spoločných priestoroch práčovne. Zaznamenaná spotreba teplej vody meračmi bola za rok 656 m3 vody a pre kúpeňu a WC 10m3 na tom porušenom, na druhom v byte, ktorý je v poriadku bola spotreba 17m3.
Spotreba teplej vody nameraná na päte domu bola 670m3 oprava správne je 760m3.
Ako vypočítať náhradný údaj pre tento merač, tak aby to bolo v súlade s vyhláškou? Celkový náklad na prípravu TÚV bol 4.124€.

Ak sa preukáže, že konečný spotrebiteľ ovplyvnil určené meradlo na meranie množstva teplej úžitkovej vody alebo určené meradlo na meranie množstva teplej úžitkovej vody nespĺňa podmienky určeného meradla, alebo odmietol umožniť vykonať jeho odčítanie, určí sa tomuto konečnému spotrebiteľovi náhradný indikovaný údaj vo výške trojnásobku priemernej hodnoty indikovaných údajov určených meradiel na meranie teplej úžitkovej vody na byt a nebytový priestor v objekte rozpočítavania. Spotrebná zložka sa určí podľa odseku 3.

Jeden vodomer bude to čo nameral, a druhý bude trojnásobok? Ako sa vypočíta priemernej hodnoty indikovaných údajov určených meradiel na meranie teplej úžitkovej vody na byt a nebytový priestor v objekte rozpočítavania?

Aký je konkrétny a správny postup?
ĎAKUJEM ZA ODPOVEĎ.
!!!POZOR!!!: priložené foto je ilustračné s cieľom poukázať na povinnosť používať značku montážnika , montáž nebola vykonaná touto osobou,
ďalšíe rozhodnutie: http://www.rumitsl.sk/wp-content/uploads/2012/02/Rozhodnutie-UNMS-o-registr%C3%A1cii-na-opravy-mont%C3%A1%C5%BE-ur%C4%8Denych-meradiel.pdf
sito
28.02.15,16:31


Ahoj, a Ty sa pýtaš na takú kravinu? Ak je vodomer jeho osobný majetok vykašlite sa mu naň. Spoluvlastníci nákladov domu za teplú vodu, zaplaťte ich bez neho, čo sa vám môže stať? Hádam si nemyslíš, že sa bude na vás hnevať, nedaj bože sťažovať, či? Veď je sám, čo zmôže, že? :);)

peton
04.03.15,11:28
Nuž Sitko, pre niekoho kravina, pre niekoho zaujímavá otázka. Máš možnosť sa realizovať. Ty veľmi rád počítaš a hádžeš na poradu kadejaké číselká, tak očakávam naozaj fudovanú odpoveď na uvedenú otázku. Myslím, že od Nunenka tá otázka tu nie je len tak pre nič za nič a úplnou náhodou. Teším sa na výpočty. :-)
sito
04.03.15,14:49
--- nunenko, Tebe sa moja odpoveď nepozdáva? Ani mne!

Toto som našiel v 657: ---

"(4) Ak konečný spotrebiteľ obstará na svoje náklady určené meradlo, ktoré okrem merania množstva dodaného tepla na prípravu teplej úžitkovej vody meria aj množstvo pretečenej teplej úžitkovej vody, účtuje sa dodávka teplej úžitkovej vody podľa údajov tohto určeného meradla."

--- Je pravda, že táto možnosť bola v roku 2007 zrušená Zákonom 99/2007. A v tom je tá logika " Ak si vlastník bytu už nemôže na svoje náklady vo svojom byte obstarať určené meradlo, tak ho už musí zabezpečiť len správa domu z FPÚaO, že? Teda nemôže byť jeho súkromný, osobný majetok!

Je síce pravda, že vlastník mohol si na svoje náklady obstarať meradlo, určené, ktoré dokázalo zaznamenať, zmerať skutočnú spotrebu teple aj pri kolísajúcej teplote vody v rozmedzí 45 až 55 °C. No bol mu ten údaj na ... na hovno! Nejedná sa totiž vôbec o spotrebované teplo na výrobu teplej vody v byte u takého vlastníka s takým určeným meradlom. Podstatné je namerané to množstvo pretečeného množstva vody vyjaderného v m3. Podľa ktorého vo všetkých bytoch spolu sa rozpočítajú spoločné náklady v dome na jednotlivé byty. Čísla, prietok zo spoločných meracích zariadení v bytoch nahrádzajú počty osôb, osobomesiacov. Je to objektívnejší spôsob ako podľa osôb, že?

Ako si to napísal v druhom odseku? Pripadá mi to ako keby ste hrali limpopo, alebo na koho to hovno spadne. Sú spoločné, ale ten trojnásobok platí len, ak sa preukáže úmyselne poškodenie, alebo neumožnenie odpisu v oznámenom termíne. A keby tak nie jednému, ale aspoň piatim, to by tým šťastným hodne klesla cena za jeden m3 pretečeného množstva teplej vody bez rozdielu teploty teplej vody v priebehu ročného obdobia, že? Ak sa pokazilo neúmyselne, čo sa môže stať, postup je iný, nie trojnásobok.

Zákon, vyhláška umožňuje sa dohodnúť aj inak ako je v nej uvedené. Podmienky vo vašom dome sú iné ako v bežných bytových domoch, treba sa inak dohodnúť.

Keď je nutnosť v byte, bytoch namontovať viac určených meradiel, je nutné mať aj dohodnutý iný spôsob určenia náhradného výpočtu spotreby vody v byte ako určuje vyhláška.

Bežne je jeden v kuchyni a druhý pre kúpeľňu a WC. Ktorý je ktorý? Neporušený 17 m3 je kde? Druhý bude už tým daný, ktorý sa pokazil, alebo bol pokazený po 10 m3? Napíš. Až sa generál peton dočká ... dávno som ho tu nevidel ... ---
sito
05.03.15,13:34
nunenko, už ste si to vyriešili, prešlo to cez vaše sito?
nunenko
05.03.15,15:02
Je zložité. Nejedná sa o poškodenie overovacej, ani zabezpečovacej značky, či samotného merača, ale len poškodenie zabezpečovacej značke montážnika (plomby), presnejšie plomba je neporušená, ale je iná ako bola pôvodná, bez pridelenej značky oprávnenej osoby..

Takto to vidí SMI
Doručená pošta
Dobrý deň.

Prípady, kedy zanikne platnosť overenia určeného meradla, sú taxatívne vymenované v § 15 ods. 6 zákona o metrológii. Platnosť overenia nezaniká, ak určené meradlá neboli namontované registrovanou osobou, prípadne neboli zabezpečené značkou montážnika.

Značka montážnika slúži na zabezpečenie meradla po vykonanej montáži proti neoprávnenej demontáži meradla alebo jeho častí. Pritom overovacia značka je potvrdením, že meradlo vyhovelo metrologickým požiadavkám pri overení. Zabezpečovacia značka zase slúži na zabezpečenie, aby nedochádzalo k neoprávnenému zásahu do meradla, ktorý by mohol ovplyvniť jeho metrologické charakteristiky.

Posúdiť, či meradlá, ktoré neboli namontované registrovanou osobou spĺňajú legislatívne požiadavky a je ich možné považovať pre účel zákona o tepelnej energetike za právoplatné, nie je v kompetencii Slovenského metrologického inšpektorátu, nakoľko nie je orgánom dozoru v zmysle tohto zákona.

Vyššie uvedené informácie sú nezáväzným stanoviskom Slovenského metrologického inšpektorátu. Záväzný výklad právneho predpisu upravujúceho skutočnosti , na ktoré sa pýtate, môže poskytnúť len súd.

S pozdravom
Slovenský metrologický inšpektorát
Štefanovičova 3
811 04 Bratislava
sito
08.03.15,07:36
--- Tak zložité, hovoríš! Ja to vidím tak, že hľadáš ihlu v kope sena. Každá vec sa dá využiť, ale aj zneužiť. S tou ihlou sa dá dať niečo do kopy, zošiť. Ale aj vycifrovať, povyšívať niečo pekné, že? No ty chceš susedovi ňou vypichnúť oko, tiež sa hodí.

Ten vlastník má Ústavou zaručenú nedotknuteľnosť jeho obydlia. No zároveň ju má zákonom obmedzenú, ba zo zákona je povinný v jeho byte, obydlí umožniť namontovať meracie zariadenia v jeho byte na meranie spotreby tepla a vody v jeho byte pre spoločný účel v dome, rozrátať spoločné náklady v dome za dodané teplo a vodu do domu na jednotlivé byty.

On si svoju povinnosť splnil, má v byte namontované meracie zariadenia, ktoré je v súlade so 142/2000, je funkčné na štyri roky, zároveň má aj funkčnú plombu, ktorá mu zamedzuje s neoprávnenou manipuláciou z jeho strany, jemu nepatri ani vodomer, a ani plomba meracie zariadenia sú spoločné zariadenia zo zákona vlastníci, teda správca v ich mene ich využíva na spoločný účel, že? Či nie sú v dome? ---

"Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov v dome."

--- Takže aký máš dôvod mu vy... vyrubiť mu trojnásobok ?

Hergenerál, žiadne počty nebudú, nie je dôvod, rozumný. Možno vám logickým úsudkom dôjde prečo som nunenkovi napísal toto, možno?

"Zákon, vyhláška umožňuje sa dohodnúť aj inak ako je v nej uvedené. Podmienky vo vašom dome sú iné ako v bežných bytových domoch, treba sa inak dohodnúť." ---
lacotinka
08.03.15,08:21
ved to že dohodnút
ale to by tam moseli bývat normálni
a nie frfloši , čo ya 4 € budú týžden špekulovat / vypisovat / otravovat
nunenko
08.03.15,14:26
--- Takže aký máš dôvod mu vy... vyrubiť mu trojnásobok ?
práveže nechcem dôvod, chcem poznať návod ako to vyriešiť bez porušenia legislatívy a bez dohody "inak". Ostatní sa nechcú dohodnúť inak, preto že chýba zhruba 15% teplej vody, čo nie je ani 400€. čo je naozaj pár € naviac pre všetkých alebo zopár desiatok pre jedného.
Ihla je aj na gramafóne...
totanka
08.03.15,14:36
15 % = koeficient 1,15

a idete sa kvoli tomu pozabíjať ? :D
pritom do 1,1 si to netreba všímať

btw
" chýba zhruba 15% teplej vody"
presne takto by to napísala domáca pani !!
totanka
08.03.15,14:44
" 15% teplej vody, čo nie je ani 400€ "

45 stupňová voda stojí tak do 12 € / m3
400/12 = 33 m3

ak 33 m3 je 15%
tak 100 % je 222 m3

"normálna" spotreba na osobu a rok je 15 m3

222m3 je potom 15 osob
15 osob je asi do 6 bytov

Záver.
Ak sa 6 vlastníkov NEVIE dohodnúť , tak to je fakt divná 6bytovka

a bavia sa o h.vne !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ak sa 15 ľudí
sito
08.03.15,15:43
nunenko a čo chceš riešiť?

Na fakturačnom merači vám pretieklo 670 m3 teplej vody, ktorá bola studená a stála nejaký peniaz, ďalší peniaz ste dali ta teplo v tej teplej vode, že? Z tých za teplo je 10 % základ, rovným dielom na byt, že? Zbytok 90 % podľa pomerového merania, monitorovania využívania spoločných meracích zariadení na meranie tepla a vody v bytoch. V tomto prípade ľudovo ( vodomerov na teplú vodu )

Myslíš takto? 656 +10 + 17 = 683 m3. to je zhruba o 2 = viac ako na fakturačnom. Ak myslíš ako si napísal, že zhruba 15 % chýba tak v bytoch by malo byť spolu 570 m3.

Zhruba (4 124 : 683) x 37 = 223

Nasli ste palicu, tak treba ju na niekom zlomiť, na tom čo má spotrebu 10 m3. má overený merač, určené meradlo, a neporušenú plombu. Len sa vám nezdá, že by na ňom mali byť dve bodky ako značka inštalatéra, je len jedna. Kúrva, šak mu tú druhu tam dorobte, alebo aj bez nej rozpočítajte.
sito
08.03.15,15:47
anyčka, to ta bytov tam 25! Nie 6.
terezyk
08.03.15,15:53
Ja mám v BD v správe aj babky, čo majú za rok spotrebu TUV 5-7 m3.

A nenapallo ma o tom špekulovať ako Beta s pi.ú
terezyk
08.03.15,15:58
Ak ŇUŇU napísal :

""
Zaznamenaná spotreba teplej vody meračmi bola za rok 656 m3 vody a 10m3 na tom porušenom, na druhom v byte, ktorý je v poriadku bola spotreba 17m3.
Spotreba teplej vody nameraná na päte domu bola 670m3.
""
tak 670 m3 fakturovaných
683 m3 na bytových vodomeroch

Nechce sa mi hľadať odkiaľ si vycucal

"""
chýba zhruba 15% teplej vody, čo nie je ani 400€.
"""
sito
08.03.15,17:41
Žeby to bolo takto? 656 -10 - 17 = 629 m3

Čo je podľa teba v tých 656 m3, aj ten problematický byť so spotrebou 10 a 17 m3. Či bez bytu, a či len bez tých 10 m3?
nunenko
08.03.15,18:34
Preklep nie 670 ale 760 m3. Sory.
nunenko
08.03.15,18:40
a bežne chýba tak 7-8%
terezyk
08.03.15,19:16
PREČO chceš niečo počítať
""
Ako vypočítať náhradný údaj pre tento merač, tak aby to bolo v súlade s vyhláškou?
""

ak má zablombovaný merač
nunenko
08.03.15,21:45
terezyk "chýba zhruba 15% teplej vody, čo nie je ani 400€"
bol to odhad z brucha celkový náklad = cca 4100€
bez 10% základnej zložky je tých 15% rozdiel okolo 550€
nunenko
08.03.15,21:49
plomba nezodpovedá značke pridelenej montážnikovi ktorý montoval merače
sito
11.03.15,09:55
--- Noo, už by to ako - tak mohlo licovať s tými 15 %, ale to nie je podstatné. Podstatný je fakturačné určené meradlo (vodomer) a na jeho základe vyfakturované náklady, ktoré musia spoluvlastníci domu spoločne uhradiť dodávateľovi vody.

Na základe čoho na jednotlivé byty? ---

"Vlastník bytu v dome je povinný umožniť na požiadanie montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním."

---Teda ľudovo povedané (bytových vodomerov) a ako? ---

"Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov v dome."

--- Samozrejme podľa dohody spoluvlastníkov domu v ktorej sú uvedené riešenia pri ich poruche prípadne poškodení, alebo neumožnení získať s nich údaje potrebné pre rozpočítanie spoločných nákladov za vodu. Na to sú určené k spoločnému využívaniu spoluvlastníkmi domu. V žiadnom prípade nie sú spoločným kontrolným zariadením domu na kontrolu fakturačného merača. Ak sú všetky (vodomery) úradne overené, a zaplombované, plomby neporušené proti neoprávnenej manipulácii so spoločným zariadením vlastníkmi bytov, ako vám môže chýbať voda, že? Na to sa predsa nikto nesťažuje, že jej mal málo, či? Koľko zaplatí, to by som veril, že sa sťažuje, Ale spoločné pomerové meranie na základe ktorého sa rozpočítajú spoločne náklady neklame, či? Ak, tak ho treba dať opraviť, vymeniť. a dopočítať bytu číslo podľa ktorého sa mu napočíta podiel jeho bytu na úhrade spoločných nákladov domu za vodu, že?

A čo generalisimo, ešte sa neozval? ---
sito
22.03.15,16:44
nunenko a čo odpoveď pre generála? Uviedol si hore takú možnosť, že ten dobrý, to čo nameral a ten druhý, trojnásobok. A ako, ako si uviedol, že sa vypočíta priemer na byt a ten ako trojnásobok? A nebola by to riadna špinavosť na toho, komu prestane fungovať v byte spoločné meracie zariadenie, že? Bola!

Uviedol si jeden pre kúpeľňu a WC, druhý pre kuchyňu. Ten prvý k druhému zhruba 3 : 1, Ak by aj úmyselne pokazil ten druhý, tak by mu bol napočítaný priemer zo všetkej vody, nie len z tej, ktorá sa využívala v dome len v kuchyniach. Ako by si to? V zákone to nie je uvedené.
nunenko
22.03.15,18:26
Či chcem, či nechcem? Neviem povedať, či strhol a dal tam inú, ale iná tam je, respektíve chýba na nej akákoľvek značka montážnika.
Tak isto sa mohlo stať, že ju tam dal montér, a on urobil chybu.
Pri odpise vody nikto nekontroloval správnosť zabezpečovacej značky, len neporušenosť plomby. Takto tam mohla byť aj dva roky od montáže, až na tretí sa na to prišlo. Komplikuje to aj takt, že všetky vodomery nemenila tá istá osoba, a keby plomba nebola bez značky nikto si nevšimne, že je tam iná napr. falošná značka.
no a tomu :"e xnásobok priemeru BD v spotrebe TUV na osobu podľa Zz č."
nerozumiem to je čo zač? Nemýliš sa?
lacotinka
22.03.15,21:23
Ak má teda blombu

a ty píšeš
1, plomba nezodpovedá značke pridelenej montážnikovi ktorý montoval merače

2, Komplikuje to aj takt, že všetky vodomery nemenila tá istá osoba

3, Neviem povedať, či strhol a dal tam inú

4, 10m3 na tom porušenom

//////////////////////

5, v čom bol PORUŠENÝ vodomer ?????


Prečo si si vylosoval verejne podozrievať tohoto vlastníka, keď ty, čo si tam, nevieš niečo jednoznačne povedať
A ak nevieš jednoznačne povedať o blombe, prečo sa pýtaš na náhradný výpočet ??????
????????????
???????????

6, Ako vypočítať náhradný údaj pre tento merač

Sa nudíš ? !!
marty_piestany
23.03.15,06:07
Pokial je porusena alebo neplatna blomba montaznika, pozera sa na udaj meradla ako na neplatny. V zmysle zakona by sa mala spotreba na takomto meracom mieste urcit dopoctom ako priemer spotreby z aspon dvoch minulych obdobii...
sito
23.03.15,11:13
Asi správca vykonáva sám, alebo zabezpečuje firmu, ktorá plombuje ešte tým starým predpotopným spôsobom. Aj u nás bolo tak, že drôt sa previekol cez obe šróbenia a montážnik navliekok plombu a plombovacími kliešťami olovenú plombu roztlačil, zároveň vytlačil na ňu aj svoju značku.

V modernej dobe sa už plombuje len začiatok konca spoločného zariadenia, šróbenie pripojenia vodomeru na rozvod vody. druhý koniec vodomeru, koniec spoločného zariadenia sa neplombuje, je to prípojky bytu na spoločné zariadenie v byte. Pripojiť alebo odpojiť sa môže kedykoľvek s vlastného rozhodnutia, prípadne pri prerábaní svojho majetku, bytového jadra nemusí k vodomeru volať nikoho zo správy domu. Pri starom plombovaní to nebolo možné, že?

Používa sa plástová plomba na ktorej je uvedený len rok výmeny, žiadna iná značka. Červená na teplú vodu, modrá na studenú vodu.

Žeby za opicami boli?
nunenko
23.03.15,18:18
áno sú za opicami, ale ak si prečítaš ako má plombovať oprávnená osoba, a ako má použiťpridelenú zančku, tak dospeješ k názoru, že plastové su vlastne porušenie jeho povinností.
------------------------------------------

lacotinka (Dnes 23:23) Ak má teda blombu

a ty píšeš
1, plomba nezodpovedá značke pridelenej montážnikovi ktorý montoval merače

2, Komplikuje to aj takt, že všetky vodomery nemenila tá istá osoba

3, Neviem povedať, či strhol a dal tam inú

4, 10m3 na tom porušenom

//////////////////////

5, v čom bol PORUŠENÝ vodomer ?????


Prečo si si vylosoval verejne podozrievať tohoto vlastníka, keď ty, čo si tam, nevieš niečo jednoznačne povedať
A ak nevieš jednoznačne povedať o blombe, prečo sa pýtaš na náhradný výpočet ??????
????????????
???????????

6, Ako vypočítať náhradný údaj pre tento merač

Sa nudíš ? !!
-------------------------------------------------------------
hej nuda, a ty sa nenudíš?

a teraz Ti to mám ozrejmovať?

Som človek, ako ty. Predpokladal som, že ak je porušená plomba montážnika a overenie merača tým pádom zaniklo. SMI sa vyjadrila, že nezaniklo. Defacto merač nie je porušený.

Dalo by sa predpokladať, že by mohlo dôjsť k ovplyvneniu merača, respektíve k jeho demontáži a odoberaniu vody bez neho. lenže merač bol správny ten, ktorý tam mal byť, a tak sa zdá, že mohlo dôjsť k chybe oprávnenej osoby, že ńezaplombovala svojou značkou merač. Ovšem, za to, že ho zaplombuje tak ako má, že plomba musí byť zodpovedá montážnik. Aby nebolo toho málo, v tomto roku už nie je oprávnený na montáž meračov pretečeného množstva vody.

Dokonca neviem, či žije, alebo len išiel do dôchodku, alebo sa živí niečím iným.

Dozor nad dodržiavaním zákona 657/2004 vykonávala ŠEI, tá už neexistuje. Supluje ju SOI. Odtiaľ sa však odpovedi nedomôžeš, pre nich neplatia lehoty.

Už je čas pripravovať vyúčtovania, a tak sa snažím dopátrať spravodlivosti.
PS: Vlastníka neosočujem, vlastník bytu v ňom nebýva, ale ho prenajíma.
nunenko
24.03.15,06:31
nie úmyselné poškodenie, ale "konečný spotrebiteľ ovplyvnil určené meradlo na meranie množstva teplej úžitkovej vod"
a teda ho nepoškodil, len ovplyvnil. I keď sa bude sústredene pozerať a hypnotizovať ho aby sa netočilo, a ano sa prestane točiť, či na to použije magnetické pole je to ovplyvnenie, vlastne ovplyvnenie je aj správaním konečného spotrebitaľa. Pustí vodu točí sa, nepustí netočí sa. To predsa ovplyvňovanie, nie? Veď len vplyvom konečného spotreiteľa zaznamenáva hodnoty.
sito
24.03.15,07:48
nunenko, niekde na porade si tu napísal, že len dvaja ľudia na Slovensku vedia, že vodomery sú spoločné zariadenie domu, ktoré sa financujú zo spoločných peňazí z FPÚaO. Na základe toho rozhodujú o ich činnosti v dome, jeho bytoch ich spoluvlastníci ako si rozpočítajú spoločné náklady za v tomto prípade za teplú vodu, teplo v nej. Ak teda ostatní spoluvlastníci donútia vlastníka bytu kúpiť si vodomery, za svoje, zaplatiť ich organizovanú montáž správou domu, a tvrdiť, že vodomery sú jeho majetok, tak na základe čoho ich môže trápiť to, že ovplyvňuje svoj majetok, že sa sním hrá, môže, či nie. Aj televízor je osobný majetok vlastníka, nemôže ho vlastník, jeho ovplyvňovať aký program z neho vyteká. Ak je jeho môže ho kedykoľvek aj vyhodiť ako nepotrebný. Pre každého vlastníka je vlastne nepotrebný, (nie televízor ) ako jedinca. Pre koho je potom potrebný a načo?

Inak, ak si dom vedie archiváciu a mal by, tak porovnaním sa dá zistiť, že niečo nie je v poriadku so stavom, spotrebou vody v byte, teplej. Ak sa v byte nezníži počet osôb, ale podozrivo sa zníži spotreba vody.

Inak podľa tých archivovaných údajov sa má napočítať priemerná spotreba pri nezavinenej poruche vodomeru, dohodou či za dva a či za tri roky späť.
nunenko
24.03.15,09:29
Tá priemerná spotreba je naozaj dobrá vec, ale nie v domoch, kde v polovici bytov sú nájomníci, ktorí sa striedajú ako ponožky. Raz je tam veľačlenná rodina, inokedy jeden nájomník, potom dlho nikto...
A takýchto domov je čoraz viac.
O tých dvochna Slovensku, čo to vedia ti môžem povedať, že iní si myslí niečo iné ako my napr: Vodomer je vlastníctvom vlastníka. Jeho výmenu po 4 rokoch pri TV a po 6 rokoch pri SV si hradi vlastnik. Zdemontovaný vodomer si môže vlastník ponechať, pretože je to jeho majetok. O tom, aký vodomer bude pri výmene namontovaný rozhodujú vlastníci, na trhu sú k dispozícii vodomery, ktoré sa dajú odčitávať už bez návštevy v byte.Správca nerozhoduje o tom aké vodomery sa budú montovať a či starý vodomer vlastníkodovzdá. O tom rozhoduje nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov bytov v dome. Správca však musí zabezpečiť včasnú výmenu v zmysle metrologického zákona tak, aby vodomery mohli byť používané ako fakturačné meradlo.
http://poradna.hnonline.sk/otazka/kto-je-vlastnikom-vodomeru#.VRE61eGyohk
sito
24.03.15,10:09
--- No ale to nie je vec domu jeho spoluvlastníkov, že sa v byte striedajú nájomníci ako ponožky. Podstatný je pre nich ten spoločný vodomer v byte a údaje s neho. Len na základe všetkých údajov zo všetkých bytov je možné rozpočítať spoločné náklady. Ako napočítanú, uhradenú sumu rozpočíta vlastník bytu pre jednotlivých nájomníkov, jeho vec. Spoluvlastníkov to nemusí zaujímať, ani trápiť. ---

"Vodomer je vlastníctvom vlastníka."

"O tom, aký vodomer bude pri výmene namontovaný rozhodujú vlastníci"

--- Neviem, ale v 182 som sa nikde nedočítal, že vlastníci bytov spoločne rozhodujú na schôdzi o majetku vlastníka bytu. Vlastne áno, ak si neplní svoju povinnosť, mesačnú úhradu za užívanie bytu, môžu mu dať byt do dražby, ale nie jeho osobný majetok.

V dome, bytoch sú potrebné tri meracie zariadenia na vodu, na teplo v teplej vode a teplo na vykurovanie.

Vyšší zákon ako Zákon 182/1993 je Zákon 657/2004. ---

"Koncový odberateľ, ktorý rozpočítava množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi je povinní

a) zabezpečiť u konečného spotrebiteľa na náklady vlastníka budovy

1. obstaranie, zapojenie, udržiavanie a overovanie určených meradiel"

--- Logicky, ak sa prihlási niektorý vlastník bytu, že je vlastník budovy je povinný v nej uhradiť všetky meracie zariadenia na meranie tepla v bytoch.

Ak sa nikto neprihlási, zatiahne to správa domu, samozrejme, že nie zo svojich peňazí, ale z FPÚaO, že? Či nie?

A zasa logicky, ak merače tepla slúžia na spoločný účel, rozpočítanie spoločných nákladov na vykurovanie domu, tak ostatné meracie zariadenia tiež slúžia na ten istý účel, tiež náklady na ich obstaranie znáša vlastník budovy. ČI nie?

V prvom znení zákona bola aj možnosť, mal vlastník bytu, konečný spotrebiteľ sám na vlastné náklady si kúpiť vodomer. ---

"Ak konečný spotrebiteľ obstará na svoje náklady určené meradlo, ktoré okrem merania množstva dodaného tepla na prípravu teplej úžitkovej vody meria aj množstvo pretečenej teplej úžitkovej vody, účtuje sa dodávka teplej úžitkovej vody podľa údajov tohto určeného meradla."

--- Zákonom 99/2007 bola táto možnosť vlastníkovi zrušená. Ale nejaká pani z ulice, ktorá nemá s tým nič spoločné v dome jednoducho povie, opak zákona, musí si ho zaplatiť, lebo je to jeho majetok, krava, kravina, že? Ale to som napísal hneď na začiatku. ---
nunenko
24.03.15,16:56
Nie pani z ulice, ale zo Združenia správcov a užívateľov nehnuteľností, za tých to vyslovila pani tajomníčka ZSaUN

Zdenka Jurčáková
mobil: +421 - 911 252 883
e-mail: jurcakova@iol.sk

...aby vodomery mohli byť používané ako fakturačné meradlo.
nunenko
25.03.15,03:25
V zmysle ktorého zákona?