Noro84
02.03.15,11:26
Dobry den. Potreboval by som poradit v nasledujucej veci. Moj otec aj so svojim bratom dedili po rodicoch dom aj s pozemkom. Otec ale svoj pozemok, na ktorom dom stoji prenechal svojmu bratovi aj s polovicou domu. Cize moj otec je vlastnikom polovice domu s pravom dozivotne dom uzivat. Jeho brat, co je vlastnikom celeho pozemku aj polovice domu, chce namna prepisat cely svoj podiel, ale problem je ten, ze na otcovu polovicu je vypisana exekucia. Chcem sa spytat ake mam moznosti, polovica domu nema taku hodnotu aby uspokojila veritela, a neviem ci exekutor moze zobrat kvázi cely dom aj s pozemkom, kedze otec je vlastnikom iba polovice domu. Dakujem
ivka70
02.03.15,10:30
Exekutor nemoze zobrat cudzi majetok, bude cakat na tu polovicu domu, ale ak otec zomrie a nebudete chciet prist o polovicu domu, budete dedit aj jeho dlhy, do vysky jeho majetku.
Mozete navrhnut exekutorovi odkupenie polovice domu, tym sa vyplati dlh, ak je vyssi, exekucia bude trvat dalej.
Mozete navrhnut exekutorovi odkupenie polovice domu, tym sa vyplati dlh, ak je vyssi, exekucia bude trvat dalej.
Noro84
02.03.15,11:07
JAsne, tomu rozumiem..ale tu sa jedna o majetok otcovho brata..cize ten pozemok a polovica domu...na ten nie je exekucia...preto sa pytam, ci moze exekutor nejak aj ten zbytok zobrat...a co v pripade, ze budem mat tu polovicu domu a ten pozemok,a otec zomrie, a ja sa zrieknem jeho polovice.?
willma
02.03.15,11:55
exekútor predá druhú polovicu, len aby získal peniaze pre veriteľa - predkupné právo bude mať vlastník prvej polovice, ak neodkúpi tak smola - môže rátať s tým, že sa to predá niekomu druhému.
Noro84
02.03.15,12:40
Ano..jasne...bude chciet predat polovicu..ale co ak dlh je vyssi ako polovica domu? Exekucia vraj bude trvat aj na dalej..ale naco, ked uz nic ine nebude vlastnit? A co v takom pripade, ked sa mu ta polovica nebude dat predat, nakolko ten dom je v zlom stave, a spadne cely..lebo je v takom stave, nikto tam nebyva totiz to. Dakujem
Xanti
02.03.15,12:46
Ak ti bude patriť polovica domu, a celý pozemok. A hodnota exekúcie je vyššia ako hodnota podielu na domu, tak sa treba dohodnúť s exekútorom aby vyhlásil dražbu na tú polovicu domu. A ak ho vydražíš aj za menej ako sú dlžoby tak ty už budeš mať čisté LV. Len to trvá dlho taká dražba. A otázne je či exekútor to bude chcieť riešiť.
ivka70
02.03.15,12:55
Ved som ti to napisala, pytas sa na to, co je v povodnom prispevku ...
Noro84
02.03.15,13:00
No...aj to je moznost...ale nemoze skor drazit, lebo tam ma pravo dozivotne byvat...cize az po smrti..a predat tiez nie...kedze by musel predat aj snim...je to komplikovane ale hlavne ide o to, ze mi nukaju tu polovicu a cely pozemok len tak..tu cistu polovicu, v podstate za smiesne peniaze, ale ked hrozi ze o to pridem casom, tak to urcite nebudem kupovat...
Xanti
02.03.15,13:02
môže sa dražiť aj ked tam má právo dožiť ...
ivka70
02.03.15,13:03
Dozivotne pravo byvat nema na drazbu vplyv, drazitel musi vydrazit aj s tymto pravom.
Rovnako predaj - samozrejme so suhlasom exekutora.
Ak to dedicstvom pripadne statu ,ten aj tak bude zodpovedny za dlhy do vysky polovice domu a nepreda to potom za menej. S tym by som neriskovala.
Rovnako predaj - samozrejme so suhlasom exekutora.
Ak to dedicstvom pripadne statu ,ten aj tak bude zodpovedny za dlhy do vysky polovice domu a nepreda to potom za menej. S tym by som neriskovala.
Noro84
04.03.15,11:16
Ok..dakujem, pomohli ste mi..