infochcem
05.03.15,07:53
mackoivan
05.03.15,10:52
SVB nie je zrušené- 2/3 vlastníkov bytov neodhlasovalo, že sa ruší. (Určite nemáte podpísanú ani zmluvu so správcom) Za dom zodpovedáte všetci vy majitelia bytov. ! Ste zodpovední aj za to, že to flákate a nechávate predsedu vo funkcii aj po skončení trojročného funkčného obdobia. Pokiaľ ho v registri SVB nevymažú, je stále vaším štatutárom a to zo všetkými povinnosťami aj zodpovednosťou predsedu. Ak ho na zhromaždeniach nepoverujete žiadnymi úlohami, môže si aj on driemať tak ako vy.Voľby predsedu vyhlasuje rada SVB
infochcem
09.03.15,14:31
Plne suhlasim.Co v pripade ak rada SVB sa nezaujima.?Pravdepodobne by malo zhromazdenie zvolat novu radu,vsak?
sito
09.03.15,22:18
Nie zvolať, zvoliť novú, ktorá sa bude zaujímať, kontrolovať chod SVB! Tiež predsedu. Kto, či čo im , vám v tom bráni?
infochcem
10.03.15,06:46
SVBma totiz zmluvu s mandatnym spravcom, ktory vsak ma len vykonnu moc, takze dochadza k akemusi dvojitemu riadeniu. Ale podla mojho nazoru,aj tak je za rozhodnutia a plnenie uloh vyplyvajucich zo zapisnic schodzi, zodpovedniy statutar. Ale je pravdou, ze zhromazdenie svb je malo pravne znale a ak sa obsah zapisnic neplni, majitelia bytov sa nedomahaju svojich prav dosledne.
sito
10.03.15,08:07
Tým, že SVB podpíše s niekym mandátnu zmluvu sa nezbavuje zodpovednosti za svoj majetok spoločný dom, spoločný účet. Ak si vlastníci myslia, že áno, tak aj mandant si môže myslieť svoje a svojsky aj konať s majetkom SVB, teda vaším spoločným, že? Aj mimo rozsah zákona.
infochcem
10.03.15,08:47
Takze nic ine nezostava, iba sa domahat svojich prav a povinnosti, ziskat vacsinu alebo 2/3 vacsinu k plneniu spravy.
mackoivan
10.03.15,08:53
k žiadnemu dvojitému riadeniu nedochádza - mandátnu zmluvu môžte uzatvoriť s havarijnou službou, so správcom výťahov, alebo so správcom ekonomických služieb pre SVB, ale stále máte SAMOSPRÁVU. Len vy si to riadite a zodpovedáte za dom- mandat zodpovedá len za to čomu sa v mandátnej zmluve zaviazal
Tie 2/3 budete potrebovať ak budete chcieť zmeniť formu správy domu. Existujú len dve-1.) SVB, 2.)alebo dom pod správou profesionálneho správcu.