Novela zákona 182/1993 - zákon 70/2010
http://www.scribd.com/doc/139525190/Zakon-%C4%8D-70-2010-Z-z-o-vlastnictve-bytov-a-nebytov%C3%BDch-priestorov

http://www.sbd2ke.sk/data/file/259_pisomne_hlasovanie.pdf
2.3

Viem, ze zakon nevyzaduje overenie, ale otazka znie, ci moze jeden vlastnik ignorovat ziadost o overenie podpisov, ked to bolo schvalene na schodzi. Overenie si schvalili vlastnici na schodzi nadpolovicnou vacsinou, a podla mojho nazoru by to malo byt respektovane, aj ked to zakon nevyzaduje. Ten dotycny problemovy vlastnik totiz nema problem falsovat podpisy.

Je to jeho problém - ale pokiaľ väčšina kladne odsúhlasila, menšina to musí prijať. Je to demokracia.... Takže berte jeho ignorovanie ako nesúhlas a podpisy overujte, ako ste sa dohodli väčšinou.

Co v pripade, ze on sam bude chodit po susedoch a zbierat podpisy bez overenia? Da sa to napadnut alebo mu to zakazat, kedze k tomu nebol zvoleny?

Na schodzi ste si hlasovaním zvolili (teda dúfam) nie určili
Nerozumiem kto je ten jeden ignorujúci vlastník
- ak iba vlastník, kašli na to
- ak zvolený overovateľ , opýtaj sa prečo sa nechal zvoliť

Papier s overenými podpismi je o pár % lepší, ako s neoverenými

Druhý link :

Týmito pravidlami pri hlasovaní na schôdzi vl
astníkov bytov a nebytových priestorov v domoch
v správe SBD II. Košice sa bude potrebné riadiť
od 1. 4. 2011

2011 :D :D :D :D

Načo Janýčko dávaš staré linky ???????????????

Pretože to skoncipovali podľa novely, ktorá ešte platí.

Áno, zvolili sme si tých ludí na schôdzi, dokonca nadpolovičnou väčšinou všetkých vlastníkov.

-Ten problémový vlastník nepatrí medzi zvolených overovateľov, ale je organizátor písomného hlasovania
-Potvrdil mi, že bude ignorovať tých zvolených overovateľov, pretože citujem: "Podľa zákona nepotrebuje mat tie podpisy overene".

Ak rozhodujete písomným hlasovaním o veciach uvedených v ods. 4 zákon vyžaduje overenie podpisov. Pri ostatných spoločných veciach domu prí písomnom hlasovaní zákon nevyžaduje overenie podpisov vlastníkov bytov, ale nie je to na škodu domu. neoverený podpis nemusí byť skutočný podpis vlastníka bytu, že?

"(4)Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome prijímajú rozhodnutia na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak hlasujú o zmluve o úvere a o každom dodatku k nej, o zmluve o zabezpečení úveru a o každom dodatku k nej, o zmluve o nájme a kúpe veci, ktorú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome užívajú s právom jej kúpy po uplynutí dojednaného času užívania a o každom dodatku k nej, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe a o každom dodatku k nim, o zmene účelu užívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a o zmene formy výkonu správy; ak sa rozhoduje o nadstavbe alebo o vstavbe v podkroví alebo povale, vyžaduje sa zároveň súhlas všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na najvyššom poschodí. Súhlas všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome sa vyžaduje pri rozhodovaní o prevode spoločných častí domu, spoločných zariadení domu alebo priľahlého pozemku alebo ich častí. !!! Ak sa rozhoduje písomným hlasovaním podľa tohto odseku, podpis vlastníka bytu a nebytového priestoru v dome na hlasovacej listine potvrdia najmenej dvaja overovatelia, ktorí boli zvolení na schôdzi vlastníkov; podpis vlastníka bytu a nebytového priestoru v dome môže overiť aj notár alebo obec."!!!

Janýčko.
Takúto váhu majú tvoje (oblbovacie) linky

Tan váš z tých Košíc píše :

Písomné hlasovanie vyhlasuje:
a) správca
b) zástupca vlastníkov v dome
c) predseda SVB

a Jaspi vraví v § 14 :
(7) Písomné hlasovanie môže vyhlásiť
predseda,
rada,
správca
alebo štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak na ich žiadosť nevyhlásil písomné hlasovanie správca alebo rada do 15 dní od doručenia žiadosti.

No a v tom prvom linku píše napríklad :
13. V § 14 odsek 6 znie:„
(6) Ak nejde o rozhodovanie o zmluve o spoločenstve alebo o zmluveo výkone správy môže správca,zástupca vlastníkov alebo predseda vyhlásiť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastnícibytov a nebytových priestorov v dome sedem dní vopred

a Jaspi vraví v § 14 :

(6) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže v listinnej podobe, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho pri hlasovaní zastupovala. Súčasťou splnomocnenia musí byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať

Takže ešte raz otázka
- ak tomu nerozumieš
- a ani nevieš dať dobrý link

Načo to sem pýšeš ??????????????

Asi sa nestane nič

Presne tak ako napísal Sito "Overenie podpisu nie je na škodu". Takže sme to schválili ako taký "doplnok". Stále som, ale nedostala jasnú odpoveď. Aj keď zákon neukladá povinnosť, schválili sme to a mal byt to rešpektovať. Môže to proste ignorovať?

Ak o overovateľoch podpisov rozhodla schôdza vlastníkov bytov a také rozhodnutie nie je zákonom zakázané, jedinec nemôže nerešpektovať ich, jej rozhodnutie.

Schôdza vlastníkov bytov nemusí brať takto vykonané písomné hlasovanie ako právoplatné, jedinec odignoroval ich požiadavku overenia pravosti podpisov vlastníkov bytov. Ale môžu. Len aké je, má váhu potom slovo schôdze vlastníkov bytov. či jeden je boh v dome?