Zistit si cenu,aka sa pohybuje vo vasej oblasti /dokaze poradit aj realitny makler/ a potom ponuknut odkupenie.

Na odkúpenie, môžeme sami pripraviť zmluvu? alebo to musí právnik? Myslím, že by nám to dali aj darovacou zmluvou, ale neviem, či je to tak správne?

balima14 (Dnes 22:27) Na odkúpenie, môžeme sami pripraviť zmluvu? alebo to musí právnik? Myslím, že by nám to dali aj darovacou zmluvou, ale neviem, či je to tak správne?
Je jedno, akou formou to vlastníctvo dáte do poriadku. Oba spôsoby (odpredaj, darovanie) je po právnej stránke v poriadku.
Zmluvy si môžete urobiť aj sami...podpisy je potrebné overiť u notára, alebo na matrike (poplatky na matrike sú lacnejšie).
Je ale potrebné dať si pozor na všetky náležitosti, inak po vklade do Katastra nehnuteľností tento preruší konanie. Zmluvy je počas doby určenej zákonom (30 dní) dať do náležitého-opraveného-správneho a právneho stavu.

Piati vlastníci bývajú v iných mestách, chceli by sme im to poslať poštou, a tak na zmluve by bol potvrdený náš podpis z matriky v mieste bydliska a oni by si to dali potvrdiť v ich mieste bydliska na zmluvu, môže to tak byť? Som zistila cenu a ide o malé sumy, od 8 do 20 eur.

Pokiaľ ste spoluvlastníkom uvedenej záhrady a máte záujem ju odkúpiť od ostatných spoluvlastníkov, prípadne iným spôsobom nadobudnúť - napríklad darovaním, môžete osloviť ostatných spoluvlastníkov a v každom konkrétnom prípade zvoliť najvhodnejší postup. To znamená možno Vám niekoľkí budú chcieť nehnuteľnosti darovať a teda s tými môžete spísať aj jednu zmluvu darovaciu. Prípadne urobíte zmluvu o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva a v nej uvediete kto dostane akú sumu, prípadne inú náhradu za svoj spoluvlastnícky podiel. Nakoľko ste spoluvlastníkmi nemusíte sa obávať relatívnej neplatnosti právneho úkonu pre neuplatnenie predkupného práva.