Mŕtvi sa nevolajú spolupodielnici
na sedenie ti stačí 15 m2

Nepotrebuješ 1300 !!!!!!!!!!!!!!

Kúpiť samo možeš aj od 1 spolupodielnika
Neviem ako je PF , ale žijúci spolupodielnici mávajú predkupné právo.

Jednak spoluvlastníci majú predkupné právo, predovšetkým Vás však obmedzuje zákon o nadobúdaní poľnohospodárskeho pozemku (predkupné právo farmárov a procedúra s tým spojená).

Najprv je potrebné vyriešiť neznámych vlastníkov ( a ich podiely v správe SPF) a potom môže váš známy (ak má občiansky preukaz s čipom) zverejniť predaj pôdy na web stránke min. pôdohospodárstva SR a na obci v mieste nehnuteľnosti na dobu 15 dní aj s navrhovanou cenou za m2. Ak o pôdu v tejto dobe nik neprejaví záujem, môže ju predať vám.

lacotinka, nekomentujem, len sa chcem opýtať, ako vieš, čo pýtajúca sa potrebuje a čo nie... ?
A aj nežijúci majú svoje vlastnícke práva (resp. ich potomkovia), a aj predkúpne právo.

Dosť pochybujem, že nežijúci majú nejaké nehnuteľnostné práva
A (ak by náhodou mali :D ) ťažko si ich uplatnia (aj to sotva !!! )

Práva tých nežijúcich prechádzajú na potomkov. Toľko k tomu.

Môžeš odkúpiť aj jeden podiel. Podľa § 24 zákona 180/1995 ... drobenie .... neplatí, ak sa podiel na pozemku spoluvlastníka zvyšuje iným podielom alebo časťou podielu na tom istom pozemku a vlastníctvo prevádzaného podielu alebo podielu, ktorý bol predmetom prechodu vlastníckeho práva zanikne.

Ak poznáš dedičov zosnulých spoluvlastníkov, môžeš sa s nimi dohodnúť napr. na súhlasoch pri vydržaní.

V niečom má lacotinka pravdu a to v tom, že pre teba je zbytočné kupovať podiel na 65 árovom poli. Neviem, za akú cenu vám ten žijúci vlastník svoj podiel ponúka, ale ak je to do 500 EUR, tak čert to ber. Ak by ste ale mali dať za 1/5 podiel obrovského poľa niekoľko tisícov až desaťtisícov EUR, tak to je ako keby si chcela na cestu do obchodu si kúpiť vlak. Nehovoriac o tom, že si uviažeš na krk niečo, čoho sa potom nebudeš vedieť zbaviť a ani to nebudeš vedieť vysporiadať.

Je len malá pravdepodobnosť, že zvyšné podiely poľa neskôr nadobudneš od ostatných spoluvlastníkov (či už od dedičov alebo od SPF).

To sa radšej dohodni "per huba" s tým známym, že vám tam on umožní si niečo pestovať. SPF sa do toho asi montovať nebude, kým sa s tým pozemkom nebude niečo robiť (napr. predávať investorovi na výstavbu nejakej megalomanskej stavby).

A ak sa predsa len rozhodnete pre kúpu, treba postupovať podľa platnej legislatívy pri predaji poľnohospodárskej pôdy.

Vďaka...a za tisíce eur by sme o to zaujem ani nemali ;-)

Je tu veľmi jednoduchý spôsob, ako podiely od SPF dostať a úplne legálnou cestou :-) a aj dosť rýchlo... s tým, že ani prípadní potomkovia o svoje práva neprídu.

Mária27, vydržať je možné len za splnenie zákonných podmienok, pokiaľ nemajú právny titul nadobudnutia (čo nemajú, teraz ho len chcú kúpiť) a neužívali 10 rokov na základe toho titulu, tak to nepôjde.

no ved práve to si majú dohodnúť - že to kedysi kúpili ... tak sa to robieva

celý ten zákon je tak deravý a bezzubý, že túto procedúru je veľmi jednoduché obísť

Do pripravovanej novely...

Aký je ten jednoduchý spôsob ako dostat podiely od SPF legalne a rychlo? U nas v katastri je dost parciel takto "blokovanych" podielom a správou SPF..Dakujem

Zrušením a vyporiadaním podielového spoluvlastníctva. Vzhľadom k predkupnému právu by som však tri roky počkal, ak teda vyporiadanie nebude robiť súčasný spoluvlastník.