nayli2004
18.03.15,15:21
Poprosím o vysvetlenie kto s tým máte skúsenosť. Matka prenechala synovi právo užívať až do jeho smrti časť nehnuteľnosti (rodinného domu) a to prvú miestnosť, ktorá je momentálne v podnájme ako obchodný priestor. Túto nehnuteľnosť zanechala svojej dcére. Aké práva má syn? Dostávať nájomné, polovicu nájomného za tú miestnosť? Syn sa cíti byť ukrátený týmto závetom, dá sa závet napadnúť? akým spôsobom? Ďakujem, R.
draik
18.03.15,18:47
Ak nebol vydedený, môže namietať neplatnosť závetu z dôvodu, že je neopomenuteľným dedičom. Ak bolo v jeho prospech zriadené vecné bremeno, to platí aj naďalej.
Chobot
18.03.15,20:34
draik už napísal ohľadne závetu.
Ja k tomu právu:
AK má to právo doživotného užívania časti nehuteľnosti zapísané v katastri, to znamená, že do tej miestnosti môže za života kedykoľvek vojsť, bývať tam a užívať to. Právo prenájmu už nemá, leto prenajať to môže iba vlastník. On sa môže dožadovať iba práva užívania. Takže ak sú tam nájomníci, tak tam môže prísť a môže byť v tej miestnosti. Nič viac a nič menej.
Ja k tomu právu:
AK má to právo doživotného užívania časti nehuteľnosti zapísané v katastri, to znamená, že do tej miestnosti môže za života kedykoľvek vojsť, bývať tam a užívať to. Právo prenájmu už nemá, leto prenajať to môže iba vlastník. On sa môže dožadovať iba práva užívania. Takže ak sú tam nájomníci, tak tam môže prísť a môže byť v tej miestnosti. Nič viac a nič menej.
Peggynka
18.03.15,20:57
Právo doživotného užívania časti nehnuteľnosti fyzickou osobou môže mať záväzkovoprávny alebo vecnoprávny charakter. Toto právo však musí byť bez ohľadu na jeho charakter vlastníkom nehnuteľnosti rešpektované. Porušenie tohto subjektívneho práva je sankcionované zákonom.
V prípade, ak má právo doživotného užívania časti nehnuteľnosti charakter vecného bremena viaznucého na nehnuteľnosti, zmenou jej vlastníka vecné bremeno nezaniká, ale prechádza na nového vlastníka nehnuteľnosti. Nový vlastník nehnuteľnosti je povinný strpieť užívanie nehnuteľnosti osobou oprávnenou z vecného bremena.
V prípade, ak má právo doživotného užívania časti nehnuteľnosti charakter vecného bremena viaznucého na nehnuteľnosti, zmenou jej vlastníka vecné bremeno nezaniká, ale prechádza na nového vlastníka nehnuteľnosti. Nový vlastník nehnuteľnosti je povinný strpieť užívanie nehnuteľnosti osobou oprávnenou z vecného bremena.