Dobrý deň, chcela by som Vás poprosiť o riešenie tohto problému:
V rodine, kde zomrel otec, bol dom s pozemkom rozdelený takto: matka 1/2 a dvaja bratia majú napoly druhú 1/2. V dome momentálne nik nebýva, nakoľko otec bol alkoholik, býval sám, dom je v zanedbanom stave, s vysokým dlhom a zvyšok rodiny teda žil v dome u starých rodičov. Jeden z bratov sa ale rozhodol, že si dom prerobí a nasťahuje sa tam. Druhý brat záujem o dom nemá, sám má dlhy na zdravotnej poisťovni, neplatil ani opravu strechy a nechce platiť nič, čo sa týka prerábky domu, lebo on tam bývať neplánuje. Viem, že sa to rieši tak, že jeden brat odkúpi od druhého podiel, prípadne mu podaruje dohodou a vec vyriešená. Nakoľko však splácajú veľké dlhy po otcovi, nejde to tak rýchlo a ľahko. Môže sa stať, že druhý brat si časom celú situáciu premyslí a bude tam chcieť bývať, prípadne bratovi predať svoj podiel.
1. Ak však do opravy a prerábky domu neinvestuje, má nárok na vyplatenie "starej" sumy z domu (ohodnotenej pred prerábkou) alebo už aj z nového, prerobeného?
2. Pokiaľ by chcel v dome bývať a nevysporiadal by dodatočne aj náklady na dom (opravy, rekonštrukcia), prípadne by neprispieval na chod domácnosti, ako postupovať a predísť problémom?
Ďakujem.