sneha1
05.04.15,16:37
Dobrý deň,
chcela by som vás poprosiť ak máte niekto skúsenosti s podobnou situáciou o nejakú radu.
Rodičia sa rozviedli, predtým žili v byte myslím ešte družstevný, a teraz tam žije matka so synom ktorý navštevuje strednú školu. V manželstve vznikli dlhy ktoré zapríčinila otcova živnosť a jeho neplatenie sociálnych príspevkov.
Otec požaduje aby sa z bytu odsťahovali. Aké právo má matka na daný byt? Z laického názoru nám vychádza možnosť aby sa byt odkúpil a predal tretej osobe a zisk z predaja pôjde na polovicu. Lenže otec nepristúpi na žiadnu dohodu tak či sa ten predaj oplatí vymôcť súdom nakoľko on nikdy danú polovicu nevyplatí ak by tam zostal a či mu súd môže určiť vyplatiť dlhy aj keď sú na meno matky a dlhy a aj platby kam odišli sa dajú dokázať.
ďakujem veľmi pekne za akékoľvek rady
chcela by som vás poprosiť ak máte niekto skúsenosti s podobnou situáciou o nejakú radu.
Rodičia sa rozviedli, predtým žili v byte myslím ešte družstevný, a teraz tam žije matka so synom ktorý navštevuje strednú školu. V manželstve vznikli dlhy ktoré zapríčinila otcova živnosť a jeho neplatenie sociálnych príspevkov.
Otec požaduje aby sa z bytu odsťahovali. Aké právo má matka na daný byt? Z laického názoru nám vychádza možnosť aby sa byt odkúpil a predal tretej osobe a zisk z predaja pôjde na polovicu. Lenže otec nepristúpi na žiadnu dohodu tak či sa ten predaj oplatí vymôcť súdom nakoľko on nikdy danú polovicu nevyplatí ak by tam zostal a či mu súd môže určiť vyplatiť dlhy aj keď sú na meno matky a dlhy a aj platby kam odišli sa dajú dokázať.
ďakujem veľmi pekne za akékoľvek rady
Mária27
05.04.15,14:57
Viac vecí treba ujasniť:
- ak je byt stále družstevný na oboch, najprv treba zrušiť spoločný nájom družstevného bytu. komu pripadne byt s členstvom, musí druhého vyplatiť
- môžu previesť aj členské práva s nájmom druž. bytu za trhovú cenu a podeliť sa s peniazmi (v kúpnej zmluve dať dva účty)
- matka má také isté právo na byt ako otec - právo spoločného nájmu družstevného bytu - nárok na 1/2 trhovej hodoty z bytu (z BSM)
- družstevný byt nemôže byť postihnutý exekúciou, teda by to mala byť výhoda (ak ovšem otec nechce dlhy vyplatiť dobrovolne práve z bytu)
- ak nemali zrušené BSM počas manželstva, dlhy sú asi spoločné
- ak by to nebol družstevný byt, ujasniť aký je
- ak je byt stále družstevný na oboch, najprv treba zrušiť spoločný nájom družstevného bytu. komu pripadne byt s členstvom, musí druhého vyplatiť
- môžu previesť aj členské práva s nájmom druž. bytu za trhovú cenu a podeliť sa s peniazmi (v kúpnej zmluve dať dva účty)
- matka má také isté právo na byt ako otec - právo spoločného nájmu družstevného bytu - nárok na 1/2 trhovej hodoty z bytu (z BSM)
- družstevný byt nemôže byť postihnutý exekúciou, teda by to mala byť výhoda (ak ovšem otec nechce dlhy vyplatiť dobrovolne práve z bytu)
- ak nemali zrušené BSM počas manželstva, dlhy sú asi spoločné
- ak by to nebol družstevný byt, ujasniť aký je
sneha1
05.04.15,15:06
a ak sme si istý že otec nevyplatí svoju polovicu dá sa súdom vyriešiť spor a byt sa predá a suma sa rozdelí na polovicu? byt je v prenajme 23 rokov a este nie je odkupeny
Mária27
05.04.15,15:10
Súdom môžete dosiahnuť, že mamka získa byt s povinnosťou otca vyplatiť. 6iadať budete zrušeneie spoločného nájmu družstevného bytu a určenie mamky za výhradného nájomcu. Nato môžete byt predať (aj ako družstevný - teda hovorí sa tomu prevod členských práv)a zaslať mu jeho sumu.