Angelika 1234
13.04.15,10:21
Som vlastníkom bytu, ktorý je v správe bytového družstva. Družstvo (prostredníctvom dražobnej spoločnosti) od vlastníkov žiada podpisy na to, aby mohlo začať dobrovoľnú dražbu bytu jedného dlhodobého neplatiča. Mohol by mi niekto vysvetliť termín "dobrovoľná"? Druhá otázka: Prečo doposiaľ nikto odo mňa nežiadal podpis na vyjadrenie súhlasu alebo nesúhlasu s dobrovoľnou dražbou iných bytov? Viem, že toto nie je prvá dobrovoľná dražba a doteraz som k predchádzajúcim dobrovoľným dražbám nevyjadrovala. (nikto to odo mňa nežiadal). Tretia otázka: Som povinná sa k tomu kladne alebo záporne vyjadriť?
Ďakujem za odpoveď.
Ďakujem za odpoveď.
dmc
13.04.15,08:27
Ked si najdes Dohodu o sprave bytoveho domu v jednej casti si mozes precitat - ze v pripade ak nebudes platit za sluzby poskytovane a uctovane sluzbytom tak dobrovolne davas suhlas aby sa pohladavka uspokojila drazbou bytu. Dohodu si podpisala tym padom si dala suhlas s dobrovolnou drazbou. Momentalne je to mozne az pri dlhu viac ako 2,000 €.
Preco ziada podpisy to neviem _ doteraz to nebolo ale mohlo sa nieco zmenit v novele zakona.
Preco ziada podpisy to neviem _ doteraz to nebolo ale mohlo sa nieco zmenit v novele zakona.
Mária27
13.04.15,12:45
Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
§ 8a
(2) Pri správe domu je správca povinný
i) podať návrh na vykonanie dobrovoľnej dražby 12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15, ak je schválený nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,
Dobrovoľná dražba je jednoduchší spôsob dražby, keď sa vlastník zaviaže s dražbou súhlasiť v prípade dlžoby. Každý vlastník bytu sa k tomu zaväzuje kúpou bytu - zo zákona vzniká záložné právo k bytu podľa § 15 bytového zákona.
§ 15
(1) Na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu, spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktoré urobil vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, vzniká zo zákona k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome záložné právo 16) v prospech spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, vzniká zo zákona záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vznik a zánik záložného práva sa zapíše do katastra nehnuteľností 17).
Zákon o dobrovoľných dražbách ti prikladám.
§ 8a
(2) Pri správe domu je správca povinný
i) podať návrh na vykonanie dobrovoľnej dražby 12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15, ak je schválený nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,
Dobrovoľná dražba je jednoduchší spôsob dražby, keď sa vlastník zaviaže s dražbou súhlasiť v prípade dlžoby. Každý vlastník bytu sa k tomu zaväzuje kúpou bytu - zo zákona vzniká záložné právo k bytu podľa § 15 bytového zákona.
§ 15
(1) Na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu, spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktoré urobil vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, vzniká zo zákona k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome záložné právo 16) v prospech spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, vzniká zo zákona záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vznik a zánik záložného práva sa zapíše do katastra nehnuteľností 17).
Zákon o dobrovoľných dražbách ti prikladám.
Peggynka
13.04.15,15:02
Možno mal predtým dosť podpisov od ostatných :D (nadpolovičnú väčšinu).
vicktor
14.04.15,12:02
Otazka sa tyka bytoveho druzstva - je to rovnako ako pri vlastnikoch bytov?
Dakujem za zakon, pozajtra budeme mat schodzu s tymto bodom programu. :)
Dakujem za zakon, pozajtra budeme mat schodzu s tymto bodom programu. :)
Mária27
14.04.15,16:22
bytové družstvo je správcom bytovíého domu