a kde máš takýto termín? - o čo sa jedná vlastne?

ak myslíš z pohľadu zák o DzP - je to príjem z predaja nehnuteľnosti - § 8

inak by to bolo, keby si podnikal v tejto oblasti ... potom by sa jednalo o príjmy z §6

Myslím z pohľadu DPH, tu sa spomína pojem príležitostný predaj stavby alebo jej časti:
https://podpora.financnasprava.sk/278135-Kedy-sa-zdanite%C4%BEn%C3%A1-osoba-st%C3%A1va-platite%C4%BEom-zo-z%C3%A1kona

prepáč - nevšimla som si, že je to v chlieviku DPH

v pohode, a na toto by si mi vedela odpovedať?

Pozri tu http://www.danovecentrum.sk/clanok-kaviaren/povinnost-odvodu-dph-pri-predaji-nehnutelnosti.htm
Píše sa tam, citujem:
Zákon č. 222/2004 Z. z. o DPH nedefinuje, čo sa chápe za príležitostný predaj a rovnako to nerieši ani iný právny predpis. Príležitostný predaj by mal spĺňať určité podmienky, akými sú:

a) podiel príjmov na celkových príjmoch daňovníka, pričom činnosť nesmie mať charakter hlavnej činnosti podnikania a podiel príjmov nesmie tvoriť značnú časť celkového obratu daňovníka,

b) výkon činnosti by mal byť náhodný, nie opakovane cielený,

c) opakovanosť predmetnej činnosti by mala byť minimálna a takisto by nemali opakovane vznikať náklady viažuce sa k tejto činnosti.

Pri posúdení príležitostnej transakcie je potrebné postupovať vždy individuálne a na identifikovanie príležitostnej transakcie nemusia platiť všetky uvedené podmienky súčasne; vychádza sa však z predpokladu, že ak sú uvedené podmienky splnené súčasne, tak je uvedená transakcia vykonaná príležitostne.

V prípade, že si vie fyzická osoba obhájiť, že ide len o príležitostný predaj nehnuteľnosti, potom sa na ňu nevzťahuje zákon č. 222/2004 Z. z. o DPH.