Jaronimo
27.04.15,13:19
Dobrý deň,
chceme otvoriť kaviareň a priestor budeme mať v prenájme. Ideme sa však dohodnúť s majiteľom na prenájme a chcem sa spýtať, ako sa takáto situácia štandardne rieši.
Ide o to, že priestor, ktorý si ideme prenajať, nie je úplne prispôsobený na prevádzku kaviarne hlavne ohľadom hygieny (WC, výlevka...) a preto budeme musieť robiť nejaké stavebné úpravy. Majiteľ do nich nechce investovať, ale my si ich môžeme spraviť. Tieto úpravy však budú trvať mesiac, mesiac a pol.
Je štandardný postup od neho žiadať, aby nám odpustil jeden a pol nájmu za prvý mesiac a pol, kým priestor dáme do potrebného stavu? Hlavne keď teda on do toho nemusí investovať?
Ďakujem za rady
chceme otvoriť kaviareň a priestor budeme mať v prenájme. Ideme sa však dohodnúť s majiteľom na prenájme a chcem sa spýtať, ako sa takáto situácia štandardne rieši.
Ide o to, že priestor, ktorý si ideme prenajať, nie je úplne prispôsobený na prevádzku kaviarne hlavne ohľadom hygieny (WC, výlevka...) a preto budeme musieť robiť nejaké stavebné úpravy. Majiteľ do nich nechce investovať, ale my si ich môžeme spraviť. Tieto úpravy však budú trvať mesiac, mesiac a pol.
Je štandardný postup od neho žiadať, aby nám odpustil jeden a pol nájmu za prvý mesiac a pol, kým priestor dáme do potrebného stavu? Hlavne keď teda on do toho nemusí investovať?
Ďakujem za rady
ivka70
27.04.15,11:26
Skor si myslim, ze je standardne dat mu upravy schvalit a ziadat ich vzajomne zapocitanie voci najmu.
Idete predsa prisposobovat jeho priestor.
Idete predsa prisposobovat jeho priestor.
Jaronimo
27.04.15,11:32
Len pred tým to tak vraj robil a nakoniec na tom prerobil, keď kaviareň skončila, tak vraj do tohto nepôjde, ale ak chceme, môžeme si to spraviť. Mohol by to prenajať niekomu na obchod alebo kanceláriu a takúto investíciu by nemal, preto na to on nechce veľmi prispievať.
ivka70
27.04.15,11:47
Tak sa s nim dohodnite, ale dajte to aj na papier, aby od vas nahodou nechcel nepovolene stavebne upravy vracat spat.
Jaronimo
27.04.15,21:29
Dá sa nejako brániť proti tomu, že my by sme si ten priestor upravili a po nejakom krátkom čase by nám dal výpoveď? Tzn. vrazíme napríklad 2000€ do úprav a nič ešte nezarobíme a do 3 mesiacov to musíme dať do pôvodného stavu, čo sú zas ďalšie náklady?