wiwin
28.04.15,22:21
Chceli by sme odkupit neudrziavany pozemok-zahradu za nasim pozemkom (v LV je to orna poda) ktora patri siestim ludom, ktory sa o to vobec nestaraju, spoluvlastnicky podiel 1/6. Jeden majitel ma v LV bremeno exekuciu na svoju 1/6 .Pozemok ma rozlohu 1513 m2, no my by sme mali zaujem iba o 1/6 =252 m2 aby sme si predlzili nas pozemok Ako mame postupovat? Staci ak bude s predajom suhlasit jeden majitel a preda mi svoj podiel? Ak sa s nim dohodnem a odkupim 1/6 mozem si ohradit 252m2 hned za mojim pozemkom? Ked budem uz majitelom 1/6 tak si budem moct teoreticky robit na celom pozemku co chcem? Alebo... ako ? co mame robit?
marjankaj
28.04.15,20:23
To ťažko.:eek: Ten majiteľ sám nevie ktorý diel vlastní. Že by ti predal z každého metra štvorcového 1/6tinu? Každý m2 patrí všetkým šiestim rovnakým dielom.
marjankaj
28.04.15,20:46
Odkúp celý. Alebo si nájdi iný pozemok.
marjankaj
28.04.15,21:01
Dobre čítam? Odkúpiš 1/6 a budeš si robiť čo chceš na celom pozemku, teda 6/6?
wiwin
28.04.15,21:07
Podľa § 24 zákona 180/1995 ... drobenie, môžem odkúpiť aj jeden podiel, či?
marjankaj
28.04.15,21:12
To síce môžeš, ak nevyužijú ostatní spoluvlastníci predkupné právo. Ale ktorá 1/6 potom pripadne tebe sa budeš musieť dohodnúť s ostatnými spoluvlastníkmi, dať pozemok rozdeliť geodetom a zapísať do katastra. Inak si na tej "tvojej" 1/6 ani neprdneš bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov.
wiwin
28.04.15,21:43
Ked jeden bude suhlait, ze mi to preda, to mam este zistovat ci to nahodou nechce niekto z majitelov? alebo ako sa o tom dozvedia?
A ak sa stanem majitelom 1/6, tiez si ONI bez mojho suhlasu "neprdnu" ak to napriklad budu chciet neskor predat :-)
Ako mam postupovat pri kupe?
- oslovit vlastnikov, ze mam zaujem o kupu
- zavolat znalca nech urci cenu a potom dohoda s vlastnikom na cene?
- dohoda s vlast. a vytycenie pozemku geodetom?
-komu dat vypracovat kupnu zmluvu, notarovy?
-potom zapis na kataster?
A ak sa stanem majitelom 1/6, tiez si ONI bez mojho suhlasu "neprdnu" ak to napriklad budu chciet neskor predat :-)
Ako mam postupovat pri kupe?
- oslovit vlastnikov, ze mam zaujem o kupu
- zavolat znalca nech urci cenu a potom dohoda s vlastnikom na cene?
- dohoda s vlast. a vytycenie pozemku geodetom?
-komu dat vypracovat kupnu zmluvu, notarovy?
-potom zapis na kataster?
marjankaj
28.04.15,21:48
Môžu sa to dozvedieť z katastra. Ak ťa uvidia pobehovať na ich pozemku, tak kuknú do katastra, napadnú kúpnu zmuvu na súde a súd vyhlási právny úkon za neplatný. Ty budeš bez tej "tvojej" 1/6 a asi aj bez peňazí, ktoré ti ten majiteľ ťažko bude vracať(ak ich medzitým prepije)
marjankaj
28.04.15,21:55
Žasnem nad právnym bezvedomím na porade v poslednej dobe.
prečítaj si občiansky zákonník §137 až §142.
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40
prečítaj si občiansky zákonník §137 až §142.
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40
wiwin
28.04.15,21:58
Byvame tu 3 roky a este som tu z nich pobehovat nikoho nevidel, nikto sa o to nestara, sama burina a bordel, hotova cierna skladka, mysi, potkany a klieste.
Najrozumnejsie bude napisat kazdemu list, ze by som mal zaujem o kupu. Jeden vlastnik to ma v exekucii, s tym by sa to ako dalo poriesit?
Najrozumnejsie bude napisat kazdemu list, ze by som mal zaujem o kupu. Jeden vlastnik to ma v exekucii, s tym by sa to ako dalo poriesit?
marjankaj
28.04.15,22:04
Spýtaj sa exekútora. Ten iste s radosťou zinkasuje peniaze za pozemok.