Nemyslím, že by to bolo v tom, že má kontakty na SSE. V tvojom popise mi uniká pár vecí.

Píšeš, že elektromer je na neho písaný, pričom nehnuteľnosť je tvoja. To znamená, že cez ten elektromer ty odoberáš elektrinu? A kto platí tú elektrinu? Ty, či on? On sa chce napojiť na ten elekromer? A teba odpojí? Alebo ťa nechá napojeného?

V čom je teda problém? Ak bude on platiť elektrinu, tak nemáš problém. Ak to máš platiť ty (za jeho elektromer) tak prestaň platiť a elektromeer elektrárne odpoja. Alebo ty požiadaj elektrárne o samostatný elektromer (namontujú ho vedľa toho, ktorý už tam je) a na ten si napojíš svoje káble. On nemusí zrušiť svoj elektromer.

Skús svoj problém podrobnejšie a zrozumiteľnejšie popísať. Takto to nepochopili asi na na SSE.

Ďakujem pekne za reakciu. Jedná sa o rodinné kaderníctvo, ktoré mali podielovo rozdelené 3 osoby a ee platili spoločne. Osoba, na ktorú boli napísané hodiny svoj podiel odpredala a z priestoru odišla. Do doby, pokiaľ neboli spravené zmeny na LV a v podstate doteraz, platia v jej mene ee zvyšné dve majiteľky.

Požiadali sme SSE, aby ju oslovili ohľadom prepisu elektromera na zvyšné dve. Ona preukázala vlastníctvo, ale k vedľajšiemu priestoru bez merania a SSE to stačilo, aby jej elektromer ponechali. Proti rozhodnutiu sme sa odvolali, preto SSE poslali technika a vo vyjadrení píšu, že technik na mieste zistil, že na elektromer je zapojené kaderníctvo, ale keďže priestory nie sú označené nevie určiť, o ktoré sa jedná (sú vedľa seba v suteréne).

Opäť im to stačilo, aby jej elektromer priznali. Opäť sme sa odvolali, a v odvolaní popísali detailnú históriu vlastníctva priestoru aj s pôdorysmi a označením, kde bolo jasné, o ktorý priestor sa jedná. Vyzvali sme ich, aby riadne preverili, ktorý priestor je na elektromer napojený. Dostali sme opäť zápornú a hlavne zmätočnú odpoveď, vraj po detailnom preverení (nikto tam fyzicky nebol). Stačí len primitívne zhodiť istič k elektromeru a preveriť, ktorý priestor nemá ee, na toto však očividne nie je ochota. Pokiaľ by sme požiadali o nový elektromer, musel by už ísť do oplotenia, čo by predstavovalo značné fin. náklady.

Neviem ako sa teraz začne situácia vyvýjať, keďže stanovisko SSE znamená, že elektromer patrí osobe, ktorá z priestoru odišla, ale ee cez neho odoberá prevádzka, ktorá jej nepatrí a táto osoba má snahu nás od elektromera odpojiť a napojiť si vlastný priestor, na čo ale podľa nás nemá právo.

A prečo by nemal právo. On môže elektromer odhlásiť, je predsa písaný na neho. To, že vy potom nebudete mať elektromer, je váš problém.

Dajte si vlastný alebo prestaňte platiť ten spoločný. Podľa mňa elektrárne majú pravdu.

Takže, podľa Teba keď predám niekomu napríklad byt, tak mu poviem vieš čo, prepíšem na Teba všetky energie, ale elektriku nie, tú využijem na prívod napr. do pivnice, daj si spraviť novú prípojku - pretože toto je presne ten istý prípad ako ten môj. Nie je náhodou pôvodný majiteľ povinný prepísať pri predaji nehnuteľnosti všetky energie na nového majiteľa? Alebo je to takto len dobrým zvykom? V kúpno-predajnej zmluve toho podielu som to neriešil :(... asi som mal.

Však keď to nemáte vyriešené, tak ...

Vlastníkom elektromeru je SSE a má zmluvu na odberné miesto pre kaderníctvo a osobou ktorého už nie je spoluvlastník, ale to ho nezbavuje zmluvných podmienok, teda úhrady nákladov vyfaktúrovaných na základe fakturačného elektromeru, ktorý vlastne neužíva. Vám ktorým zostalo kaderníctvo z tej zmluvy nevyplýva povinnosť uhrádzať vzniknuté náklady na elektrinu.

Skôr, komu patrí elektrická prípojka? Ak vám, tak ten elektromer tam nemôže byť bez vášho súhlasu, a aby slúžil na pripojenie odberného miesta osobe, ktorá nemôže využívať vašu prípojku.

Ak je prípojka na nejakom neutrálnom mieste, má nejasného vlastníka, SSE môže byť jedno kam smerujú rozvody za elektromerom. Hlavne je pre ne, že majú vždy uhradené faktúrované náklady za odobratú elektrinu a včas.

Vystihol si to ... "asi som mal" ... áno, mal ...

Neviem o tom, že by to bola povinnosť pôvodného majiteľa prepisovať elektromer. Je to na dohode s pôvodným a novým majiteľom.

V praxi sa často stáva, že napr. rodičia prepíšu byt na deti, ale zmluvy s dodávateľmi energií si nechajú na vlastné meno. Takto je aj svokor, elektromer je na jeho meno, hoci byt patrí jeho dcére.

Pôvodný majiteľ má právo dokonca úplne odpojiť odber elektriny a nechať odmontovať elektromer. Potom nový majiteľ musí požiadať o nový elektromer.

To máš ako s káblovkou. Ak pôvodný majiteľ bytu zruší s poskytovateľom káblového rozvodu zmluvu, príde technik a odpojí mu kábel (možno ho aj zoberie). Ak nový vlastník chce pripojenie, uzatvorí zmluvu a znovu príde technik, natiahne kábel a zapojí ho do rozvodu. Ten pôvodný majiteľ môže kľudne spraviť to, že zmluvu si ponechá a kábel nechá natiahnuť do veľajšieho bytu, ktorý vlastní.

Jednoduchšie je ale keď sa pôvodný majiteľ a nový dohodnú a nový prevezme práva a povinnosti zo zmluvy o dodávke (elektriny, káblovej televízie, ..). Potom dodávateľ nemusí nič odmontovať a znovu montovať. Je to ale na dohode.

Vy ste sa na tom nedohodli, preto si ten spolumajiteľ jednoducho ponechal odber elektriny a má právo si na elektromer zapojiť rozvody v priestoroch, ktoré vlastní. Taktiež má právo odpojiť priestory, ktoré bude chcieť. Je to jeho zmluva na dodávku elektriny. Ten elektromer (odberné miesto) sa neviaže k bytu či nebytovému priestoru, ale ku konkrétnemu odberateľovi. BYt či nebytový priestor je len napojený na odberné miesto. NA jedno odberné miesto (elektromer) môžu byť napojené napr. aj 2 či 3 byty, ak je napr. rovnaký majiteľ. Nemusí mať každý byt vlastný elektromer.

Takže aj keď sa ti to nepáči a je to komplikované, z môjho pohľadu nestranného má pravdu ten pôvodný majiteľ. Vôbec sa nemôžeš čudovať, ak tvoje priestory odpojí od dodávky elektriny.

Na tvojom mieste by som sa s ním skúsil nejako dohodnúť. Napr. že si namontuješ podružný elektromer a budeš mu prispievať na spoločnú faktúru v pomere tebou spotrebovanej elektriny. Pri podružnom merači nemusíš budovať nové odberné miesto, len zapojíte za jeho merač na tvoj kábel nový merač.

Ak sa nedohodnete, dospejete k tomu, že on ťa odpojí a aj tak si budeš musieť vybudovať nové pripojenie.

Dám ti ešte jeden príklad z praxe. V bytovom dome máme garáže. Správca má zmluvu s dodávateľom elektriny a máme jeden fakturačný elektromer.

Každá garáž má svoj podružný elektromer a náklady z fakturačného sa rozdeľujú medzi vlastníkmi garáží podľa individuálnej spotreby. Vlastníci garáží nemajú každý osobitne zmluvu s dodávateľom elektriny, je len jedna zmluva. Je to tak lacnejšie. Ak by niekto mal nejaké námietky a nechcel by platiť, nie je problém ho odpojiť od toho spoločného elektromeru.

"Pokiaľ by sme požiadali o nový elektromer, musel by už ísť do oplotenia, čo by predstavovalo značné fin. náklady."

Kde je ten súčasný elektromer, prípojka?

Je to dvojdomek?

Ďakujem za odpovede, už mi je to jasnejšie, ale je to svinstvo, pretože ona nebola na začiatku vlastníkom priestoru, ale dostala z neho rovnakú časť ako sestry. Ten priestor v suteréne vlastnili pred rokmi rodičia troch dcér a darovali ho rovným dielom všetkým trom, aby tam mohli podnikať (elektromer tam zriadili ešte oni). Jedná sa o 4 bytovú bytovku a všetky elektromery sú v rozvodnej skrini v spoločných priestoroch na schodisku.

Zmluva so SSE nemohla byť podpísana so všetkými troma tak si zvolili jednu a ako naschvál práve táto, odišla do vedľajšieho priestoru, zrekonštruovala ho a až následne začala riešiť to, že nemá elektriku, resp. mala ju stiahnutú z bytu, ktorý pred dokončením rekonšt. predala. Od SSE dostala vyjadrenie, že musí ísť s elektromerom do plota a preto vymyslela (resp. jej manžel) to, že elektromer neprepíše a vlastne ho "ukradne" sestrám, ktoré ostali v pôvodných priestoroch, na ktoré je stále napojený +ho aj platia a aby si ony spravili prípojku. Nie je to chore?

Nedá sa takéto nemorálne konanie napadnúť súdne? Bola by reálna šanca uspieť? Ďakujem

Šanca uspieť na súde? Neviem. Na súde ich nebude zaujímať, či je to morálne alebo nie, ale či je to v súlade s legislatívou.

Čím by si argumentoval? Máš svoje tvrdenie podložené legislatívne? Vieš sa odvolať na nejaký zákon, podľa ktorého by vyplývalo, že máš pravdu? Vieš uniesť dôkazné bremeno?

Toto si zodpovedaj a potom uvídš, či má zmysel ísť do súdneho sporu.

Legislatíva je žiaľ na ich strane, ale skúsim sa ešte poradiť s právnikom. Je to podľa Teba v poriadku, že nakoniec vlastne tú jej prípojku zaplatím ja?

No, je! Nie len svinstvo, ale aj sviňa je tá vaša sestra. A hajzel, váš švagor.

Dá sa, ale výsledok ... Ťažko povedať, aj sudca má srdce, ktoré môže byť voči vám ako kameň, amen.

Ďakujem veľmi pekne za Vaše reakcie, počkám čo na to právnik a potom sa rozhodnem :( ...

No nie je to v poriadku. Ale ak je niekto vychcaný...

Jednoducho sestra zistila, že vás môže takto o.ebabrať, tak to urobila. Je to legálne.

Klasika porady. Otázka je fasáda. Ale, čo všetko je za fasádou, že?

Ak je teda všetko legálne a nikto nebude mať to "srdce" rozhodnúť v náš prospech prestanem platiť mesačné platby (100 €) a časom SSE ten elektromer demontuje a keďže prívody patria bytovke tak nový sa im už nepovolí osadiť.

Otázne je, či mu musím umožniť k elektromeru prístup, aby ma mohol odpojiť, keď na to príde (žiadny súhlas nemá) ...? Takýmto spôsobom by som mal ušetrených aspoň časť financíí na vybudovanie novej prípojky pre môj priestor.

To kto všetko je napojený na ten elektromer? Aj bytovka?


"Jedná sa o 4 bytovú bytovku a všetky elektromery sú v rozvodnej skrini v spoločných priestoroch na schodisku."

"či mu musím umožniť k elektromeru prístup, aby ma mohol odpojiť"

V tomto kontexte otázka nedáva logiku. Však elektromer je prístupný zo spoločných priestorov, tak ako mu chceš nepovoliť prístup k elektromeru? A za elektromerom môže robiť čo potrebuje - pripájať či odpájať káble. Na to nepotrebuje tvoj súhlas.

Ale aj tak nechápem podstatu problému. Však máte zabezpečenú elektrinu, nie? Zdá sa mi, že je to len tvoja ješitnosť, že "musím vlastniť elektromer".

Alebo vás chce odpojiť od prívodu? Ak máte "šťavu", tak plaťte, kašli na to, koho je elektromer. Ak prestaneš platiť, môžu elektromer odpojiť, prípadne odmontovať. A budete nahraní všetci - celá bytovka. A budete všetci budovať novú prípojku.

Alebo to zaplatí on a teba hneď odstrihne. A nebudeš mať svetlo. Zase len budeš musieť budovať prípojku.

V tej 4-bytovke má každý byt vlastný elektromer a aj všetky nebytové v suteréne okrem jeho priestoru, tzn. teraz keď mu SSE uznali, že napriek všetkému je ten elektromer stále jeho spraví to, že nás odpojí (s tým človekom nie je žiadna dohoda, zatiaľ všetko na čom sme sa dohodli porušil, dokonca aj úradne overené dohody).

Elektromery sú síce vo vchode bytovky, ale bytovka je vždy uzamknutá a on tam prístup nemá, pretože si do suterénu, kde má prevádzku spravil vchod zvonku (to bola podmienka obyvateľov bytovky), v bytovke nebýva, takže z mojej strany sa určite nejedná o ješitnosť, ale o to, že podnikať v kaderníctve bez ee sa nedá :).

A čo ostatní spoluvlastníci domu, spoločných zariadení? Koľko je vlastne v bytovke hlasov? Štyri byty plus nebytové priestory ... Rozvod po elektromery je spoločný, spoločné zariadenie, SSE by mali mať súhlas SVB, ak máte SVB, že môžu namontovať elektromer. Ako je tá zmluva napísaná, len na meno sestry, či aj k číslu nebytového priestoru, teda k priestoru v ktorom bolo spoločné kaderníctvo, vraj rodinné. A ten priestor v ktorom je teraz ona, spoluvlastníci jej ho predali za podmienky vybudovania samostatného vchodu do toho priestoru? A ostatné veci, vodu, kanalizáciu nepotrebuje na podnikanie, či tiež má kaderníctvo? Asi sa každý krá na svojom piesočku za svojimi dverami, že? Nech sa žeru, však sú svoji.

V bytovke je 10 hlasov, oni majú jeden, patríme pod bytové družstvo, ale neviem ako je to popísané v zmluve, musím si ju vyžiadať. Od začiatku sú s nimi len problémy, na kanalizáciu sa svojvoľne napojili a ešte žiadali preplatiť s tým spojené náklady z fondu, rovnako ako žiadali, aby sa im z fondu vybudovala nová prípojka, čo im obyvatelia byt. zamietli. To, že teraz nechcú prepísať na nás ten elektromer je aj taká pomsta za to :).

Najväčšia sranda je, že ten priestor, ktorý si prerobili patril mne a k jeho predaju ma donútili rôznym vyhrážaním a vydieraním. Inak všetko začalo keď sa vydala, človek by nepovedal ako môže jeden chuj rozbiť celú rodinu na kašu....

Ak ho máte teda všetci tak radi? HADA.

"Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome svojím konaním zasahuje do výkonu vlastníckeho práva ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov v tomto dome takým spôsobom, že obmedzuje alebo znemožňuje výkon vlastníckeho práva tým, že hrubo poškodzuje byt alebo nebytový priestor, spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, spoločné nebytové priestory, príslušenstvo alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných vlastníkov bytov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome, alebo neplní povinnosti uložené rozhodnutím súdu, môže súd na návrh spoločenstva alebo niektorého vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome nariadiť predaj bytu alebo nebytového priestoru."