igorb
21.05.15,07:14
sused postavil mur 0,2m od hranice pozemku, na mur polozil sikmu strechu altanku s rozmerom strechy "24,9m" osadil rynu a zviedol vodu z tejto plochy na tento kus pozemku, podla akeho zakona a fotodokumentcie mozem ziadat o zvadenie vody na jeho stranu pozemku na druhu stranu muru? dakujem.
Peggynka
21.05.15,05:32
Obráť sa na obec,majú kompetencie to riešiť...potom už len súd:
http://www.najpravo.sk/rady-a-vzory/rady-pre-kazdeho/s/susedske-vztahy.html
sosak
21.05.15,05:34
Podľa ust. § 127 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:"Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok."Z vyššie uvedeného vyplýva, že v prípade ak voda zo strechy domu Vášho suseda nad mieru primeranú pomerom zasahuje do Vášho pozemku, môžete sa obrátiť na súd so žalobou, aby sa sused zdržal takéhoto konania.
http://www.byty.sk/realitna-poradna/35829-zavedenie-odkvapoveho-systemu
Chobot
21.05.15,05:39
Daj tam na koniec toho zvodu aj ty nejakú rúru a tou mu tú vodu presmeruj cez plot na jeho pozemok.
arizona
21.05.15,06:17
Sused asi na mur a altan potreboval stav.povolenie. Boli ste ucastnikmi konania? Mozete ist na s stav.urad a nahliadnut do dokumentacie,ci sused dodrzal projekt. Urcite by mu nik neschvalil stavbu,keby nedodrzal potrebne nalezitosti. Oi aj odvod dazdovej vody tak,aby neohrozoval susednu nehnutelnost.
igorb
21.05.15,06:43
ano arizona, ved to je na tom smiesne ze to povedali na stvebnom urade "voda tecie na jeho pozemok"a je to zrejme aj z dokumentacie!
igorb
21.05.15,06:49
dakujem sosak, nechcem to hnat na sud len zosmiesnit stavebny urad a toho podlapteneho "sasa", ako som arizone vyssie pisal pre neho je to koser ze voda stale steka na jeho pozemku, nejaky paragraf zo stavebneho zakona...by bol vhodny, viem ze som z mojej stavby musel robit na pozemku trativody....
igorb
21.05.15,06:50
Dakujem Peggynka, je to na stavebnom urade....a "pan zo stav.uradu" s tym suhlasi!
Peggynka
21.05.15,07:13
Podaj žiadosť/sťažnosť o prešetrenie jeho rozhodnutia na Krajský stavebný úrad (myslím p. zo stav. úradu obce).
Oliwa
21.05.15,07:20
Ide o drobnú stavbu so zastavanou plochou do 25 m2, na ktorú netreba stavebné povolenie, len ohlásenie na stavebnom/obecnom úrade. Sused zrejme vedel, čo robí, ak sú rozmery strechy 24,9 m2, ako uvádzaš.
Napr. tu:
http://www.nehnutelnosti.sk/drobna-stavba/
Oliwa
21.05.15,07:28
Pravdupovediac, snažím sa predstaviť si to, lebo 20 cm od hranice pozemku je síce málo, ale ako by Ti pomohlo, keby dal zvod na druhú stranu múru? To už bude väčšia vzdialenosťi? Foto by napovedalo viac...
Inak čudujem sa, že susedovi nevadí, že si podmýva vlastný nový múr... Skús s ním hodiť reč na túto tému, ako si ho predstavuje o takých 5-10-20 rokov... Súd je posledná inštancia, na dlhé lakte a skutek-utek... Radšej investovať do pol metra ríny alebo trativodu, ako platiť štátnych úradníkov s neistým výsledkom...
arizona
21.05.15,07:43
Oliw,tam ani nejde o to,na ktorej strane je ryna,ale o to,ze steka volne z ryny a podmyva susednu nehnutelnost. Ak susedovi vadi,ze mu tecie voda volne,moze si dat koleno,kus ryny a odviest vodu dalej od susedneho domu.
arizona
21.05.15,07:45
Igorb, nafot si vsetko,aby si mal do buducna. A bude dobre,ak ta bude sused nenapadne vidiet. Povedz mu,ze si budes vyzadovat od neho skody,ktore ti sposobil. Mozno sa umudri...
sosak
21.05.15,07:45
Likvidácia zrážkovej vody vsakovaním do pôdy je jedným z legálnych spôsobov. Nepíšeš o sklonoch jednotlivých parciel a či ti voda zo strechy susedovho altánku zatápa tvoj pozemok. Ak je sklon pozemkov taký, že gravitáciou voda ide pozdľž múru, tak tam by som nevidel problém.
Oliwa
21.05.15,08:06
To by zaujímalo aj mňa, čo vlastne zadávateľovi vadí, či mu ide "len" o princíp, alebo mu hrozia aj nejaké škody... Lebo nikde nepíše, že by tá voda ohrozovala jeho majetok, ani nevieme, ako ďaleko má svoju nehnuteľnosť... Ak má pri plote náhodou stromky a voda by tiekla ako píše sosak, tak môže byť rád, že má o závlahu zdarma postarané... Napr. my tak máme úmyselne urobený zvod z garáže, aby dažďová voda zavlažovala cyprusy vysadené pozdĺž terasy...
igorb
22.05.15,05:01
dobry den, voda je zveden rynou na na roh na pozemok o ktory sa nikto "nestara", a v ziadosti je napisane ze na jeho pozemok.
igorb
22.05.15,05:03
je rynou zvedena na roh na cudzi pozemok
Oliwa
22.05.15,06:08
Čí je ten pozemok? Mám tomu rozumieť tak, že ani jeho, ani Tvoj? Kto je teda majiteľom toho "cudzieho" pozemku? Tretí sused, alebo obec/mesto?