niečo na tom pravdy bude, naše oddelenie je budované z eurofondov a niekoľko rokov nemôžeme vŕtať do steny... ani kalendár si zavesiť...

No ale nezdá sa vám to trošku padnuté na hlavu? Byt máme na prízemí myslím že keby si ho chceme poistiť žiadna poisťovňa nám to nepoistí z dôvodu že nemáme zabezpečený balkón vravím len príklad a šnúry na prádlo to je zasa vec ktorá je potrebná čo budem mat 10 sušiakov rozložených na balkóne? Veď to je choré. Potrebovala by som nejakú stránku kde sa dá toho dočítať viac o tom alebo poradiť ako sa to dá obísť.. Naozaj som rozčúlená, človek si kúpi byt zadĺži sa na 30 rokov a potom nemôžem hento nemôžem tamto. To kde sme v ktorom storočí?

:)no ďakujem za citáty ale toto mi moc nepomohlo:) všetko sa dá keď sa chce len potrebujem viac info :)

poznám prípady, keď bol odmietnuté skolaudovať zateplenia paneláku, pretože jeden alebo dvaja si ohradili balkony presklením, (a odmietli zdemontovať), ktoré v projekte nebolo a ani to nemali odsúhlasené Stavebným úradom. Nika - nič nie je postavené na hlavu - loggie, či balkony patria do spoločných časti domu- nemôžeľ si s nimi robiť čo ťa napadne a kedy. Všetko má zákonný postup, V našom dome sme napríklad prehlasovali menšinu a museli si vymeniť zábradlia za svoje- lebo tak urobila v§čšina. Ak by to neurobili, neskolaudujeme a nedostaneme dotáciu - grand - s programu SLOVSEFT. Zásahy do spoločných časti domu musí odsúhlasiť zhomaždenie SVB a odsúhlasiť aj Stavebný úrad.

No ale nezdá sa vám to trošku padnuté na hlavu? Byt máme na prízemí myslím že keby si ho chceme poistiť žiadna poisťovňa nám to nepoistí z dôvodu že nemáme zabezpečený balkón vravím len príklad a šnúry na prádlo to je zasa vec ktorá je potrebná čo budem mat 10 sušiakov rozložených na balkóne? Veď to je choré. Potrebovala by som nejakú stránku kde sa dá toho dočítať viac o tom alebo poradiť ako sa to dá obísť.. Naozaj som rozčúlená, človek si kúpi byt zadĺži sa na 30 rokov a potom nemôžem hento nemôžem tamto. To kde sme v ktorom storočí?

A vieš čo si si kúpila? Vieš čo je byť? Priestor na bývanie v bytovom dome, tvoje obydlie do ktorého nikto nemôže vstúpiť bez tvojho súhlasu. Leda zákon a sudca by to tvoje právo obmedzil.

A toto si nečítala, že? Tak si prečítaj, platí to v tomto storočí. Dokedy?

Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome

§ 11

(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný na svoje náklady byt a nebytový priestor v dome udržiavať v stave spôsobilom na riadne užívanie, najmä včas zabezpečovať údržbu a opravy. Je povinný konať tak, aby pri užívaní, udržiavaní, zmenách, pri prenajatí bytu alebo nebytového priestoru v dome, prípadne jeho časti a pri inom nakladaní s bytom a nebytovým priestorom v dome nerušil a neohrozoval ostatných vo výkone ich vlastníckych, spoluvlastníckych a spoluužívacích práv.

(2) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré na iných bytoch alebo nebytových priestoroch v dome alebo na spoločných častiach domu alebo spoločných zariadeniach domu alebo príslušenstve spôsobil sám alebo osoby, ktoré jeho byt alebo nebytový priestor užívajú.

(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.

(4) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže vykonávať úpravy bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ustanovenia osobitných predpisov nie sú tým dotknuté.13)

(5) Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome svojím konaním zasahuje do výkonu vlastníckeho práva ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov v tomto dome takým spôsobom, že obmedzuje alebo znemožňuje výkon vlastníckeho práva tým, že hrubo poškodzuje byt alebo nebytový priestor, spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, spoločné nebytové priestory, príslušenstvo alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných vlastníkov bytov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome, alebo neplní povinnosti uložené rozhodnutím súdu, môže súd na návrh spoločenstva alebo niektorého vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome nariadiť predaj bytu alebo nebytového priestoru.

(6) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv.

(7) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní umožniť odstránenie nedostatkov zistených kontrolou stavu bezpečnosti technického zariadenia.5a) Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome neumožnia odstránenie zistených nedostatkov na technických zariadeniach, zodpovedajú za vzniknuté škody.

(8) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorý stavebne upravuje byt alebo nebytový priestor, je povinný na výzvu umožniť prístup do bytu alebo nebytového priestoru správcovi alebo predsedovi z dôvodu kontroly, či stavebné úpravy neohrozujú, nepoškodzujú alebo nemenia spoločné časti domu alebo spoločné zariadenia domu. Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome neumožní vstup do bytu alebo nebytového priestoru, správca alebo predseda je povinný oznámiť vykonávanie stavebných úprav bytu alebo nebytového priestoru príslušnému stavebnému úradu.

(9) Vlastník bytu je povinný oznámiť bez zbytočného odkladu správcovi alebo spoločenstvu zmeny v počte osôb, ktoré užívajú byt súvisle minimálne počas dvoch mesiacov. Ak vlastník byt neužíva, je povinný oznámiť správcovi alebo spoločenstvu svoju adresu a každú jej zmenu.

šnúry na prádlo zoženieš aj s montážou do stropu - ten vám predpokladám nezatepľovali

poznám prípady, keď bol odmietnuté skolaudovať zateplenia paneláku, pretože jeden alebo dvaja si ohradili balkony presklením, (a odmietli zdemontovať), ktoré v projekte nebolo a ani to nemali odsúhlasené Stavebným úradom. Nika - nič nie je postavené na hlavu - loggie, či balkony patria do spoločných časti domu- nemôžeľ si s nimi robiť čo ťa napadne a kedy. Všetko má zákonný postup, V našom dome sme napríklad prehlasovali menšinu a museli si vymeniť zábradlia za svoje- lebo tak urobila v§čšina. Ak by to neurobili, neskolaudujeme a nedostaneme dotáciu - grand - s programu SLOVSEFT. Zásahy do spoločných časti domu musí odsúhlasiť zhomaždenie SVB a odsúhlasiť aj Stavebný úrad.
Balkon ci loggia nie je v mojom vlastnictve? To citam prvy krat, pred rekonstrukciou baraku je jasne ze ak chceme dotaciu treba pristupit vsetkym obnovam ako udava projekt stavba sa skolauduje ....a potom ? Potom co? Nemam kde susit pradlo ano ano je riesenie skladacie sisaky ale balkon nemam len na to aby som tu mal X susiakov ale aj na relax atd .....a kedze byvam na prizemi a zijeme v krajine zlodejov fetakov a inych podivinou tak mam obavu ze jedno krasne rano sa zobudim a zakopnem a pana co sa chcel skryt pred dazdom na mojom balkone alebo dlhoprsty ma oberu o vsetko, cize pre moje bezpecie a nie len moje ale aj mojej priatelky je riesenie zasklenie balkona, mimochodom ked sa pozriem sisedom na balkony jeden ma konzoly na susenie namotovane on uz moze ? Druhy ma nejaky ram kde mu rastie nejaka burina ktora vyrazne zasahuje do kozmetickeho vzhladu fasady to uz moze byt? .....ale pani pobedala ze a sak jemu to na jesen opadne odpoved hodna odmeny, ja osobne si myslim ze mozeme si tu spravit takmer vsetko, je to len puntickarstvo pani domovnicky co mozeme a co nie, najlepsie riesenie ist za pravnou osobou ktora je nabita paragrafmi a tam riesenie urcite najdeme.

šnúry na prádlo zoženieš aj s montážou do stropu - ten vám predpokladám nezatepľovali

No bohuzial je aj ten zatepleny, vraj koli tepelnemu mostu ale aj to je blbost kedze je zatepleny len z dola, na hornej casti balkonu je len hydroizolacia a klasicka dlazba cize tepelny most tu je stale ale ako som uz vravel pani domovnicka chve mat top bytovku a putickarstvo ju vedie k tomu aby majitelom bytu doslova zakazovala aku kolvek montaz veci ktore ludia chceju.

zmajkos+ lukas- vlastníte byt ako priestor, do ktorého samozrejme nemusíte pustiť suseda na váš balkon- predstavte si, že ani nosné steny vo vnútri vaších bytov nie sú vaše ale patria do spoločných častí domu. Uvedomte si, že bytový dom nie je rodinný dom, Musíte sa podriadiť normám, ktoré platia pre bytové domy. Ako by to napríklad vyzeralo keby si balkony na hlavných uliciach miest upravoval každý ako sa mu zachce (ako na Luníku 9)
Ž e je v tom bordel a stavebné úrady si neplnia povinnosti, to neznamená, že to je platná norma. Sú domy, ktoré v súlade so zákonom trvajú na tom, že fasáda domu bude jednotná- a tak to ma byt. Chodte sa súdiť - budete ne smiech. Sito vam tu citoval aj zákon- preštudujte si aj stavebný zákon a potom vám budú nejaké vešiaky pripadať smiešné ako argument VLASTNICTVA Ale dá sa možno dohodnúť aj so susedmi a nejaké nerušivé ohradenia balkónov na prízemi vám odsúhlasi- treba len slušne poprosiť a neargumentovať "ja som tu pán"

Treba si precitat vsetko , ide tu stale len o vesiak a o zasklenie mna netrapi ako sa spravaju na luniku resp tejto debate, mna trapi fakt ze iny maju veci co mne zakazuju, a staci sa prejst po sidlisku a potom mi povedzte co aky zakon, na koho plati na koho nie ....ide o prostu vec, a jednotna fasada "smiech" ......k tomu sa vyjadrovat nebudem v prispevku ide o to poradit nie tu mudrovat co kde, dakujeme poradime si aj bez fora.

Treba si precitat vsetko , ide tu stale len o vesiak a o zasklenie mna netrapi ako sa spravaju na luniku resp tejto debate, mna trapi fakt ze iny maju veci co mne zakazuju, a staci sa prejst po sidlisku a potom mi povedzte co aky zakon, na koho plati na koho nie ....ide o prostu vec, a jednotna fasada "smiech" ......k tomu sa vyjadrovat nebudem v prispevku ide o to poradit nie tu mudrovat co kde, dakujeme poradime si aj bez fora.

Lukáš pravdu máš!

Vraj zákony sú na to aby sa porušovali. Porušte, zasklite a čakajte na reakciu. Možno žiadna nebude.