skuska11
08.06.15,17:44
Zdravím,
Chcem sa spýtať. Pri vracaní majetku v reštitúcii nám bol na pozemok pripísané vecné bremeno na chodník a na vybudované naberanie z minerálneho prameňa, ktoré tam počas komunizmu postavili. Celý čas po vrátení sa o to starala obec. Teraz po zmene starostov nám bolo oznámené, že máme vyčistiť prameň lebo zle tečie. Plus máme povinnosť sa starať o chodník na ktorý je vecné bremeno. Nám je znemožnené v podstate využívanie pozemku kedže chodník ide stredom pozemku a chodí tam množstvo ľudí. Ako to je pri spravovaní minerálnych prameňov a vecných bremien? Musí sa o vecné bremeno starať majiteľ pozemku? Musí sa starať o minerálny prameň majiteľ pozemku? Žiadny papier k vecnému bremenu nie je, keďže sa pozemok dedil a riešilo sa to už dávno. Budem veľmi vďačný aspoň za čiastočnú odpoveď.
Chcem sa spýtať. Pri vracaní majetku v reštitúcii nám bol na pozemok pripísané vecné bremeno na chodník a na vybudované naberanie z minerálneho prameňa, ktoré tam počas komunizmu postavili. Celý čas po vrátení sa o to starala obec. Teraz po zmene starostov nám bolo oznámené, že máme vyčistiť prameň lebo zle tečie. Plus máme povinnosť sa starať o chodník na ktorý je vecné bremeno. Nám je znemožnené v podstate využívanie pozemku kedže chodník ide stredom pozemku a chodí tam množstvo ľudí. Ako to je pri spravovaní minerálnych prameňov a vecných bremien? Musí sa o vecné bremeno starať majiteľ pozemku? Musí sa starať o minerálny prameň majiteľ pozemku? Žiadny papier k vecnému bremenu nie je, keďže sa pozemok dedil a riešilo sa to už dávno. Budem veľmi vďačný aspoň za čiastočnú odpoveď.
misoft
08.06.15,15:56
To, že máš zriadené VB, neznamená, že je to tvoje. Pozri sa do LV v prospech koho je VB zriadené. Je to jeho majetok a ty MUSÍŠ strpieť toto na svojom pozemku a umožniť vstup za účelom údržby.
Okrem toho - každý prírodný vodný zdroj je totiž majetkom štátu! Takže o zdroj prírodnej vody sa stará štát - Povodie. Ak je tam aj zriadený chodník a je naň tiež VB, musíš to tiež strpieť, ale ten chodník je LEN na tvojom pozemku, ale nie je TVOJ.
Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe (§ 151n ods. 1 Občianskeho zákonníka). Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností (§ 151o ods. 1 veta tretia Občianskeho zákonníka). Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa (§ 151n ods. 2 Občianskeho zákonníka).
V prípade vecných bremien (zriadených „in rem"), ktoré sú spojené s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, má obmedzenie vlastníka právne dôsledky nielen pre toho, kto bol vlastníkom nehnuteľnosti v čase zriadenia vecného bremena, ale tiež pre jej každého ďalšieho vlastníka; ani zmena osoby vlastníka nehnuteľnosti, v prospech ktorej bolo vecné bremeno zriadené, nemení nič na obsahu zriadeného vecného bremena.
http://www.parcela.sk/vecne_bremeno.html
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40
§151n ods.3 - v tomto prípade ak prameň využívajú aj iní (teda nie ty sám) - o údržbu sa musia starať i tí, ktorí ho využívajú - teda v tomto prípade obec!
Starosta nech si preštuduje zákony.
Okrem toho - každý prírodný vodný zdroj je totiž majetkom štátu! Takže o zdroj prírodnej vody sa stará štát - Povodie. Ak je tam aj zriadený chodník a je naň tiež VB, musíš to tiež strpieť, ale ten chodník je LEN na tvojom pozemku, ale nie je TVOJ.
Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe (§ 151n ods. 1 Občianskeho zákonníka). Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností (§ 151o ods. 1 veta tretia Občianskeho zákonníka). Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa (§ 151n ods. 2 Občianskeho zákonníka).
V prípade vecných bremien (zriadených „in rem"), ktoré sú spojené s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, má obmedzenie vlastníka právne dôsledky nielen pre toho, kto bol vlastníkom nehnuteľnosti v čase zriadenia vecného bremena, ale tiež pre jej každého ďalšieho vlastníka; ani zmena osoby vlastníka nehnuteľnosti, v prospech ktorej bolo vecné bremeno zriadené, nemení nič na obsahu zriadeného vecného bremena.
http://www.parcela.sk/vecne_bremeno.html
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40
§151n ods.3 - v tomto prípade ak prameň využívajú aj iní (teda nie ty sám) - o údržbu sa musia starať i tí, ktorí ho využívajú - teda v tomto prípade obec!
Starosta nech si preštuduje zákony.
skuska11
08.06.15,16:23
Presne toto som si myslel, len som si to potreboval overiť. Lebo nikde k tomu nič nie je. A teraz som akurát konečne našiel mapu a zistil, že dokonca tam kde sú žriedla tak tie pozemky ani nie sú naše a na chodník je spravená zvlášť parcela na ktorú je spravené vecne bremeno pre majiteľa pozemkov kde sú tie "žriedla". Problém je, že tie pozemky vôbec nemajú majiteľa - nemajú žiadny LV. Ďakujem za tvoju odpoveď.