irena.g
21.06.15,22:13
Chcela by som predať poľnohospodársku pôdu, som vlastníkom na LV sama nie sú žiadní spoluvlastníci. Je mojou povinnosťou dať oznam na Kataster a Obecný úrad, v prípade ak áno, ako dlho musí byť vyvesené oznámenie a do akej doby musím predať pozemok po uplynutí stanovenej lehoty oznámenia
AmmiS
24.06.15,19:38
Ak je to poľnohospodársky pozemok v extraviláne obce tak áno. Za poľnohospodársky pozemok sa podľa zákona (140/2014 Z. z.) nepovažuje:
a) záhrada,
b) pozemok v zastavanom území obce
c) pozemok mimo zastavaného územia obce, ak
- je určený na iné ako poľnohospodárske využitie podľa osobitných predpisov
- možnosť jeho poľnohospodárskeho využitia je obmedzená podľa osobitných predp.
- je jeho výmera menšia ako 2 000 m2
- je priľahlý k stavbe, s ktorou svojím umiestnením a využitím tvorí funkčný celok
Predaj pozemku potrebujte zverejniť na web stránke Ministerstva pôdohospodárstva SR tu je link: https://pozemky.mpsr.sk/ a zároveň v tej istej dobe a ten istý oznam aj na úradnej tabuli obce, kde sa pozemok nachádza na dobu 15 dní.
Ale ak predávate
a) osobe, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza,
b) spoluvlastníkovi poľnohospodárskeho pozemku, ak ide o spoluvlastnícky podiel podľa osobitných predpisov,10)
c) blízkej osobe podľa § 116 Občianskeho zákonníka a osobe príbuznej podľa § 117 Občianskeho zákonníka (ak sa predáva blízkej osobe, do zmluvy zahrňte vyhlásenie, že ste v príbuzenskom pomere jasne a zrozumiteľne.)
vyššie uvedený postup nie je potrebné dodržať.
a) záhrada,
b) pozemok v zastavanom území obce
c) pozemok mimo zastavaného územia obce, ak
- je určený na iné ako poľnohospodárske využitie podľa osobitných predpisov
- možnosť jeho poľnohospodárskeho využitia je obmedzená podľa osobitných predp.
- je jeho výmera menšia ako 2 000 m2
- je priľahlý k stavbe, s ktorou svojím umiestnením a využitím tvorí funkčný celok
Predaj pozemku potrebujte zverejniť na web stránke Ministerstva pôdohospodárstva SR tu je link: https://pozemky.mpsr.sk/ a zároveň v tej istej dobe a ten istý oznam aj na úradnej tabuli obce, kde sa pozemok nachádza na dobu 15 dní.
Ale ak predávate
a) osobe, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza,
b) spoluvlastníkovi poľnohospodárskeho pozemku, ak ide o spoluvlastnícky podiel podľa osobitných predpisov,10)
c) blízkej osobe podľa § 116 Občianskeho zákonníka a osobe príbuznej podľa § 117 Občianskeho zákonníka (ak sa predáva blízkej osobe, do zmluvy zahrňte vyhlásenie, že ste v príbuzenskom pomere jasne a zrozumiteľne.)
vyššie uvedený postup nie je potrebné dodržať.