miskob
13.08.15,12:11
Naša spoločnosť v septembri 2014 predala na základe zmluvy o prevode vlastníctva k nehnuteľnostiam stavebné pozemky. Vzhľadom k tomu, že cez pozemky je vedená mestská kanalizácia, bolo v zmluve dohodnuté, že v prípade, ak kupujúcemu príslušný stavebný úrad odmietne vydať stavebné povolenie, má právo odstúpiť od zmluvy a zmluvné strany sa zaviazali vrátiť si navzájom poskytnuté plnenia.
Stavebné povolenie nebolo vydané a naša spoločnosť sa dohodla s kupujúcim na odstúpení od zmluvy o prevode vlastníctva k nehnuteľnostiam ku dňu podpísania dohody o odstúpení, t.j. k 27.2. 2015. Preberací protokol k nehnuteľnosti bol podpísaný dňa 5.3.2015 a v tento deň sme vystavili dobropis.
Účtovanie v r. 2014 ( Sumy sú len príklad)
Popis účt. prípadu Suma MD DAL
Predajná cena pozemku 50 000 -/ 641
DPH 10 000 -/ 343
Pohľadávka 60 000 311/-
Vyradenie pozemku z DHM 10 000 541 / 031
Účtovanie v r. 2015
Popis účt. prípadu Suma MD DAL
Vstupná cena pozemku -10 000 -/ 031
Zrušenie výnosu z predaja -40 000 -/ 428
DPH -10 000 -/ 343
Pohľadávka -60 000 311 /-
Zisk z predaja prekračuje hranicu významnosti stanovenú internou smernicou v našej spoločnosti; deň zostavenia účtovnej závierky bol 31.1. 2015.
Prosíme o informáciu, či zrušenie výnosov z predaja máme účtovať na 428* alebo na 548*.
Ďakujem
Stavebné povolenie nebolo vydané a naša spoločnosť sa dohodla s kupujúcim na odstúpení od zmluvy o prevode vlastníctva k nehnuteľnostiam ku dňu podpísania dohody o odstúpení, t.j. k 27.2. 2015. Preberací protokol k nehnuteľnosti bol podpísaný dňa 5.3.2015 a v tento deň sme vystavili dobropis.
Účtovanie v r. 2014 ( Sumy sú len príklad)
Popis účt. prípadu Suma MD DAL
Predajná cena pozemku 50 000 -/ 641
DPH 10 000 -/ 343
Pohľadávka 60 000 311/-
Vyradenie pozemku z DHM 10 000 541 / 031
Účtovanie v r. 2015
Popis účt. prípadu Suma MD DAL
Vstupná cena pozemku -10 000 -/ 031
Zrušenie výnosu z predaja -40 000 -/ 428
DPH -10 000 -/ 343
Pohľadávka -60 000 311 /-
Zisk z predaja prekračuje hranicu významnosti stanovenú internou smernicou v našej spoločnosti; deň zostavenia účtovnej závierky bol 31.1. 2015.
Prosíme o informáciu, či zrušenie výnosov z predaja máme účtovať na 428* alebo na 548*.
Ďakujem
Consultix
14.08.15,08:29
Kedze nikto zatial nedal jednoznacnu otazku, tak skusim aspon nacrtnut, ako vnimam vzniknutu situaciu.
Smerodajnym je Obciansky zakonnik:
§ 48
(1) Od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté.
(2) Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje, ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak.
Kedze zakon ma za to, ze pri odstupeni sa zmluva od zaciatku zrusuje, tak by sme mali uctovat tak, ako keby sa uctovny pripad v predchadzajucom uctovnom obdobi nestal. Z toho mi vyplyva, ze by to malo byt uctovane voci 428.
Smerodajnym je Obciansky zakonnik:
§ 48
(1) Od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté.
(2) Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje, ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak.
Kedze zakon ma za to, ze pri odstupeni sa zmluva od zaciatku zrusuje, tak by sme mali uctovat tak, ako keby sa uctovny pripad v predchadzajucom uctovnom obdobi nestal. Z toho mi vyplyva, ze by to malo byt uctovane voci 428.
miskob
14.08.15,11:10
Ďakujem za odpoveď. My sa na to pozeráme tiež takto ale naša audítorka hovorí že by sme mali účtovať práve na 548. Vraj tento účtovný prípad nespadá do náplne účtu 428.
Consultix
14.08.15,11:31
Moja odpoved bola skor uvahou, aky je moj pohlad. Ak sa ale pozerame na to, aky je napln uctu, tak prave do 428 a 429 sa zmesti uplne vsetko, lebo nakoniec sa vsetko premietne na jeden z tychto uctov.
Otazku by som auditorke polozil inak: Vznikli mi v aktualnom uctovnom obdobi naklady/vynosy z odstupenia kupujuceho, alebo musim uctovne vyjadrit skutocnost a naviest stavy, ako keby sa operacia v minulosti nestala, kedze sa zmluva zrusuje od zaciatku.
Otazku by som auditorke polozil inak: Vznikli mi v aktualnom uctovnom obdobi naklady/vynosy z odstupenia kupujuceho, alebo musim uctovne vyjadrit skutocnost a naviest stavy, ako keby sa operacia v minulosti nestala, kedze sa zmluva zrusuje od zaciatku.
Consultix
19.08.15,11:29
Co si opravil v povodnej otazke? Nevidim rozdiel...