Chodba je chodba a ak je tak nazvaná tak má tak aj slúžiť. Na odkladanie vecí slúžia skrine, skladovacie priestory niekedy aj garáže. Čo Vás primälo používať chodbu ako parking bicyklov ? Možno by susede vyhovovalo na rovnakom mieste umiestniť búdu so psom a po Vašej kritike by sa nás pýtala tiež na chodbové požiarne predpisy.

Opieras sa o nejaky zakon alebo je to tvoj osobny nazor?

Pozri v §2 zák.183/93 v akt znení: 4) Spoločnými časťami domu sa na účely tohto zákona rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Takže môže používať každý mm2. Ako on, tak i suseda. Ak chce priestor využívať len on sám, tak by mu to za úhradu mohlo odsúhlasiť trebárs spoločenstvo. Takže ak skladuje bicykle na spoločnom mal by platiť nájom. Veď je to rovnaké ako pri spoločnom dvore - môže sa všetko čo si spoluvlastníci odsúhlasia.

Pokiaľ to nebolo odsúhlasené na schôdzi, takéto využivanie chodieb (na parkovanie bicyklov), tak tam nemáš čo odkladať svoj bicykel. Chodba je spoločný majetok a môžeš ho využívať len tak, ako sa dohodnete. Ak ste sa tak nedohodli, suseda oprávnene požaduje, aby si tam bicykel neparkoval. Daj si ho na balkón, alebo do pivnice alebo do inej tvojej miestnosti. Nie na spoločnú chodbu.

Ten príklad s tým psom bol dobrý....

nájomné sa platí za cudzie, nie za vlastné :)

Všetko je o ľuďoch. Chodba je spoločná, teda aj tvoja, môžeš ju využívať. Pokiaľ má niekto námietky, hlasujte. Alebo si získaj súhlasy individuálne.
Nadužívanie (napr. zamknutá miestnosť) sa má spoluvlastníkom uhradiť. V zákone o vlastníctve bytov je uvedené len úhrady za plnenia v § 10 ods. 6: Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome.

asik ani nejdem pozerať ten zákon č. 183 !!!!!!!!!!!! :D
(aj tak bude o inom, ako o BD )

tak pozri 182 - tn vieš asi naspamäť

"" Chodba je spoločná, teda aj tvoja, môžeš ju využívať. ""

upresnil by som , že užívať v podobnej miere ako iní.

Takže ak chce niekto viac, mohli by si spraviť poradovník (ako na upratovanie) :
- v pondelok Jano parkuje bycykeg
- v utorok Blažková psa
- v stredu Ondro sánky

atď :D :D

ja chodím po schodoch a platím výťah. Susedov pes chodí výťahom a neplatí nič.

som písal , že zo 69 bytov mi v 3 naznačili, že tým, čo majú psa, by bolo vhodné započítať viac
(ako dávajú osobomesiace)
zo spoločnej elektriny

PS
Ak sa ten pes preváža výťahom sám, navrhni k osobomesiacom prihodiť aj psomesiace :D :D :D

viem
ale nedávno som chcel od MF (ako garanta zákona) , aby mi vysvetlil praktickú činnosť podľa 1,5 riadka Zz 182/1993 §14 odst 1

a dnes :
že vraj zákon nemá čas popísať explicitne ako viesť schôdzu / zverejňovať hlasovanie .. atď
že si to vlastníci (sic :D ) mohli dať do zmluvy o správe
alebo dohodnúť na začiatku schôdze

tak, tak - zákon nie je pracovný postup. Bytový zákon ľuďom nerozkazuje

tak sa voz výťahom aj ty ......a ten pes sa vozí sám? :eek:

Čo aj ty si psíčkár? :) Ved ja viem, že sused nechodí so psom, ale pes chodí s ním ... to je tá miera využívania

Máme tam dvaja susedia bicykle a jedna suseda na nás dala žalobu na vypratanie bicyklov. prosím ako to je, môžu byť v tomto priestore ak nebránia prechodu a je dostatočne široká chodba?

Urobte pokus, najlepšie v čase, ak bude barák plný.

Zapáľte nejaké pomenšie ohníky, pridajte pár solídnych dymovníc (hľadaj pod názvom "Dymovnica DM 10) a následne postupujte podľa overeného ..."Horííííííííí"...

Potom, až potom zistíte (dvaja mudrci - jeden hlúpy pár), že či biky bránia prechodu a či bude aj dostatočne široká chodba.


Keby blbosť kvitla, nie jeden by zakvitol jak poupě...

Ľudkovia - a čo toto?
http://www.zakonypreludi.sk/zz/2001-314#f5828644
§6a
Treba si uvedomiť jedno - chodba sa v prípade požiaru stáva únikovou zónou a tá musí byť voľná!
http://www.asb.sk/sprava-budov/sprava-domov/ochrana-pred-poziarmi-v-bytovych-domoch
"Zákon č. 314/2012 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov určuje vlastníkovi bytového domu, spoločenstvu vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome, ako aj správcovi bytového domu povinnosť zabezpečiť pri správe bytového domu plnenie úloh ochrany pred požiarmi. Tieto povinnosti sa týkajú spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu (chodby, nebytové priestory a pod.).

V zmysle zákona treba vykonávať v bytovom dome preventívne protipožiarne prehliadky najmenej raz za 12 mesiacov, a to osobou s odbornou spôsobilosťou na výkon technika požiarnej ochrany. Tá o vykonanej prehliadke musí vyhotoviť písomný záznam, v ktorom uvedie prípadné zistené nedostatky a spôsob ich odstránenia. Preventívne protipožiarne prehliadky v bytových domoch sú zamerané najmä na porovnanie skutočného stavu domu s riešením požiarnej bezpečnosti stavby vyplývajúcej z projektovej dokumentácie, na kontrolu trvalej voľnosti únikových ciest a funkčnosť požiarnotechnických zariadení, požiarnych vodovodov a zdrojov vody na hasenie požiarov.
.................................................. .
V prípade zistenia porušenia zákonných povinností orgánmi štátnej správy možno zodpovedným osobám udeliť sankcie. Právnickým osobám do výšky 16 596 € a fyzickým osobám do výšky 331 €. Najväčšou sankciou sa však môžu stať straty na majetku, zdraví či životoch, ku ktorým často dochádza len z dôvodu ľudskej nezodpovednosti a ľahkomyseľnosti. "
Takže - žiadne bicykle na chodbe - na to sú určené iné spoločné priestory!
Kontroluje to požiarna inšpekcia, zabezpečuje správca (ktorý za porušenie dostane i pokutu), no a ten si to zinkasuje od hriešnika!

Capisci?

Problém nemajú s bicyklami, lebo "nebránia prechodu a je dostatočne široká chodba".
Hriech páchajú tým, že nemajú voľné "chodby pred bytmi, ktoré su uzamknuté".

Už som Ti napísal o búde a stále nechápeš. Aj keď by to požiarnikom nevadilo tak nemáš právo obsadiť časť spoločných priestorov bez toho aby si to mala odsúhlasené ostatnými spolumajiteľmi. Ten priestor nie je Tvoj aj keď je pri Tvojich dverách - je spoločný. A ak by ste sa dohodli že je v týchto priestoroch možné parkovať bicykle, tak pri trocha nešťastnej formulácii tohto povolenia by sa mohlo stať, že tam pri Tvojich dverách zaparkuje sused. Ten dom nie je Tvoj, je to Váš spoločný dom.

Spoločné veci sa využívať môžu, zakázané to nie je. To zamknutie ti nevadí? Tade sa nedá prejsť vôbec.

Ak to správne chápem tak na chodbe máte asi pre každý byt/poschodie vytvorené akési kóje ako v pivnici. Lenže ak je to tak tak táto informácia nie je v zadaní jasne formulovaná. Takže sa nečuduj reakciám.

už sa dávno nečudujem

Ako tak pozerám, nejaký blbec sa realizoval.
Asi zakvitol a vlastná "vôňa" mu zabránila pochopiť písaný text...;) :D :D

Presne ako Kopretka som jennej známej navrhol :

Príde z roboty
povozí sa výťahom
odvozí si, že "nespravodlivo" viac platila ako psíčkár

PS
Nolmálne bolo vidieť ako sa jej kolieska roztočili :D
Až z nej vyšlo :
No ale to by sme platili ešte viac !

Ver tomu, že (pokiaľ som bol zástupca vlastníkovbytov) v našom vchode by ste teda bicykle na chodbe nemali...

Aký ste znalý, ako viete, že ide o "jeden hlúpy pár", nedobaj matka so synom je najmudrejšia?????Správa hlupáka o tom, čo hovorí múdry človek, nemôže byť nikdy presná, lebo hlupák podvedome prekladá to, čo počuje, do toho, čomu rozumie.

nie, je sú na chodbe kóje. Je to chodba s piatimi bytmi , ktorá sa zamyká.

mir5 (Dnes 11:10) nie, je sú na chodbe kóje. Je to chodba s piatimi bytmi , ktorá sa zamyká.
================================
Chodba sa zamyká ???
Kuwa ... šak to jak v base, alebo jak na psychiatrii...
Veľký rozdiel tam ale nevidím.
Ale v base sú aspoň normálni ľudia zavretí.
V tej psychoške je to už ale trochu iný level....

Vy ste ktorá kategória ??? ;) :D