livila
27.08.15,14:16
Dobry den, ak chcem prenajimat cez leto chalupu a som momentalne na materskej a rada by som to robila oficialne, staci mi volna zivnost? Jedna sa len o prenajom, ziadne ine doplnkove sluzby. Ake su moje povinnosti? Z prenajmu sa plati 20% dan a staci raz v roku urobit danove priznanie??? Dakujem za kazdu radu...
Sarlotka
27.08.15,16:54
Consultix
27.08.15,18:05
Zivnostensky zakon hovori:
§ 4 Činnosti spojené s prenájmom nehnuteľností
(1) Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov je živnosťou, pokiaľ sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné služby spojené s prenájmom.
Takze, ak sa neposkytuju ine, nez zakladne sluzby, za zivnost sa to nepovazuje, je ale nutna registracia pre dan z prijmov - vid Odpoved od Sarlotky.
Otazkou ale zostava, ci prenajimas nehnutelnost, alebo ci poskytujes ubytovanie. Nielen z pohladu zivnosti, ale napriklad aj z pohladu miestnych dani (z ubytovania).
Ak by sa teda pri prenajme poskytovali aj ine ako zakladne sluzby, tak je to volna zivnost, ktoru odporucanie MV SR definuje nasledovne:
Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
Poznámka:
1. Základnými službami treba rozumieť taký okruh služieb, ktoré zabezpečujú (podmieňujú) možnosť ich riadneho užívania nájomcom. Za takéto služby v praxi možno považovať napr.: dodávku tepla a teplej úžitkovej vody, elektrickej energie, plynu, odvoz tuhého komunálneho odpadu, odvod odpadovej vody alebo odvoz splaškov, kominárske služby, upratovanie spoločných priestorov a pod.
2. Rozsah živnostenského oprávnenia nezahŕňa súčasne osobitný prenájom vnútorného vybavenia (pozri 25.3) ani vykonávanie iných ako základných služieb, napr. upratovacie práce.
Vhladom na to, ze predpokladam, ze Tvoja cinnost bude mat skor charakter ubytovacich sluzieb, nez prenajmu, tak to bude spadat pod volnu ohlasovaciu zivnost:
Ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností
Pripadne doplnene o dalsi volnu zivnost:
Ubytovacie služby s poskytovaním prípravy a predaja jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžok
§ 4 Činnosti spojené s prenájmom nehnuteľností
(1) Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov je živnosťou, pokiaľ sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné služby spojené s prenájmom.
Takze, ak sa neposkytuju ine, nez zakladne sluzby, za zivnost sa to nepovazuje, je ale nutna registracia pre dan z prijmov - vid Odpoved od Sarlotky.
Otazkou ale zostava, ci prenajimas nehnutelnost, alebo ci poskytujes ubytovanie. Nielen z pohladu zivnosti, ale napriklad aj z pohladu miestnych dani (z ubytovania).
Ak by sa teda pri prenajme poskytovali aj ine ako zakladne sluzby, tak je to volna zivnost, ktoru odporucanie MV SR definuje nasledovne:
Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
Poznámka:
1. Základnými službami treba rozumieť taký okruh služieb, ktoré zabezpečujú (podmieňujú) možnosť ich riadneho užívania nájomcom. Za takéto služby v praxi možno považovať napr.: dodávku tepla a teplej úžitkovej vody, elektrickej energie, plynu, odvoz tuhého komunálneho odpadu, odvod odpadovej vody alebo odvoz splaškov, kominárske služby, upratovanie spoločných priestorov a pod.
2. Rozsah živnostenského oprávnenia nezahŕňa súčasne osobitný prenájom vnútorného vybavenia (pozri 25.3) ani vykonávanie iných ako základných služieb, napr. upratovacie práce.
Vhladom na to, ze predpokladam, ze Tvoja cinnost bude mat skor charakter ubytovacich sluzieb, nez prenajmu, tak to bude spadat pod volnu ohlasovaciu zivnost:
Ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností
Pripadne doplnene o dalsi volnu zivnost:
Ubytovacie služby s poskytovaním prípravy a predaja jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžok