Jarka 1
03.09.15,14:15
4 bytový dom má vlastnú kotolňu. Traja vlastníci chcú odsúhlasiť, že sa odpoja od kotolne a urobia si vlastné kúrenie pre každý byt a jeden vlastník nesúhlasí.
Traja vlastníci sú nadpolovičná aj 2/3 väčšina.

Viem, že tomu jednému, ktorý nesúhlasí musí zostať možnosť byť naďalej pripojený na kotol v kotolni. Kotol sa preto nesmie odpojiť, ani nijako zrušiť. Kotolňa je spoločné vlastníctvo.

Čo treba a ako vyriešiť ďalej? Doplatia na túto situáciu traja odpojení vlastníci, alebo neodpojený vlastník? Správcu nám robí bytové družstvo. /Zatiaľ sme sa dohodli, že potom bude treba situáciu riešiť s právnikom./

Rada by som však mala nejaké informácie pre lepšiu orientáciu už teraz.
lacotinka
03.09.15,12:25
"" 4 bytový dom má vlastnú kotolňu. Traja vlastníci chcú odsúhlasiť, že sa odpoja od kotolne a urobia si vlastné kúrenie pre každý byt a jeden vlastník nesúhlasí.
Traja vlastníci sú nadpolovičná aj 2/3 väčšina. ""

To ako myzlíž že 3 budú platiť jennému
ho prehlasujú a bude :D
Mária27
06.09.15,10:23
Samozrejme všetky náklady s prevádzkou kotolne bude platiť len ten jeden. Ak však bude spoločné zariadenie využívať len jeden, môžu ostatní dokonca požadovať platby za nadužívanie.

Traja sa nakoniec môžu dohodnúť aj na tom, že kotol odpoja a predajú. Kotol je iba zariadenie, netreba rozhodnutie stavebného úradu (iba pri zmene užívaniea, napr. vstavbe).
Keďže však ide o významnú zmenu, prehlasovaný spoluvlastník sa môže obrátiť na súd.