vvaalliinnaa
08.10.15,08:07
Moja sesternica poberá neoprávnene nájomné za pôdu už od roku 2001.
(máme rovnaké meno aj priezvisko, nesedí rok narodenia ani adresa)
Môžem žiadať vypracovať novú nájomnú zmluvu aj so spätným dátumom a taktiež nájomne - koľko dozadu. Podľa akého zákona sa mám odvolať, aby mi túto zmluvu spätne spísali a vyplatili aj spätné nájomne. Je to bezdôvodne obohacovanie.
a_je_to
08.10.15,20:41
Pôda musí byť na liste vlastníctva v katastri. Vlastník je označený bydliskom a dátumom narodenia, ktoré si musí nájomca overiť. Že či uzavrel nájomnú zmluvu s ozajstným vlastníkom, alebo iba jeho menovcom. A platil nájomné inej osobe, než je na LV v KN, tak je to jeho vec, môže si to žiadať späť, ale chybu urobil on. Na nájomné je nárok 3 roky spätne, podľa § 101 Obč. zákonníka. Vyzvi užívateľa na uzatvorenie nájomnej zmluvy a vyplatenie nájomného za roky 2013 až 2015, inak že dáš na súd. Rok 2012 sa premlčal k 1.10.2015. Inak, teraz v stredu vyšli v Pravde dosť dobré informácie o nájme pôdy. Odporúčam preštudovať.