Osobne by som volil zmluvu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, ak darcovia aj obdarovaní sú spoluvlastníkmi. Inak darovacia zmluva s tým, ža budú uvedení darcovia pod poradovými číslami.

Vďaka za radu s tými poradovými číslami.

Ešte sa opýtam, čím je lepšia Zmluva o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva? Pre úplnosť informácií ešte doplnim, že nás je 5 spolupodielnikov k asi 15 drobným parcelám na 4 LV. Jeden sa zatiaľ zdráha pristúpiť ku tomuto kroku, tak zatiaľ chceme dať svoje podiely traja štvrtému, čiže potom bude mať 4/5. Jeden z nás troch žije v zahraničí a zrovna teraz tu bude prítomný.
Ďakujem

Napríklad možnosťou domáhať sa vrátenia daru+praktický výsledok zápisu do katastra.
Do zmluvy o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva by mali byť zahrnutí všetci spoluvlastníci, inak by bolo potrebné podať príslušný návrh na súd.
V prípade darovacej zmluvy má spoluvlastník predkupné právo, ak nejde o prevod na blízku osobu. Inak by sa ten nesúhlasiaci spoluvlastník mohol domáhať neplatnosti darovania.

Len pre uistenie, či si správne myslím - že ak by šlo o súrodencov, resp deti - tak predkupné právo nie je treba pri darovaní riešiť?

ide o osoby blízke, tak netreba

Môžem ešte doplňujúce 2 otázky?
- Ak dám na kataster Návrh na vklad ja (vynechám notára), je nutné im priložiť aj LV? Bolo by to totiž asi 190 strán x 2, keďže je tam aj kopec iných spoluvlastníkov v rámci urbáru.Myslím si totižto, že kataster má LV k dispozícii už z podstaty ich existencie a mne teda stačí im dať len info, o ktoré LV sa jedná a oni si ich ľahko dohladajú vo svojej databáze.
- Môžeme dať Plnú moc na podanie návrhu na povolenie vkladu vlastníckeho práva v prospech obdarovaného v rámci Darovacej zmluvy? A malo by to potom byť v odstavci Práva a povinnosti zmluvných strán?
Ďakujem

-LV sa k návrhu na vklad neprikladá
-návrh na vklad môže podať hociktorá zo zmluvných strán, nepotrebuje byť na to splnomocnená

Ďakujem. A náhodou ohľadom tej Plnej moci mi neviete dať info?

Info potencionálnym záujemcom o služby na matrike:
Na overenie podpisov môžeme chodiť aj jednotlivo. Matrika zviaže zmluvu, avšak cena za jeden overený podpis sa potom navýši z 1,50 na 2,50 €. Nie každá matrika však zmluvu zviaže. Napríklad v BA Ružinov to nerobia.

Matriky zo zakona nemusia viazat zmluvy pri overeni podpisu. Cena by ale mala byt vsade jednotna 1,5 €. Obce si ale uctuju jak im padne 1,5 az 3 eura.
U notara Vam to zviazat musia vzdy a stoji to 2,87 s dph za podpis.

Pokial ste vsetci vlastnikmi rovnakych nehnutelnost tak potom pravne najcistejsie by to bolo zmluvou o vyporiadani podieloveho spoluvlastnictva.
Viac ucastnikov si oznacte ako ucastnik c.1 ,2, etc.

Nemusíte byt vsetci naraz pri podpise ani pri overeni. K overovaniu podpisov matrikov som odpovedal v diskusii.

Vďaka za info