Erika686
03.11.15,11:48
Dobry den, chcem sa opytat, pripadne vysvetlit ako to funguje ohladom vecneho bremena, lebo nas starosta raz hovori tak, raz tak.
pre lepsie pochopenie som prilozila take obrazocky.
Mame zriadene vecne bremeno cez parcelu 222- co je obecny pozemok. Ma ho zriadeny aj sused s parcelou 333, aj ked ho vobec nepotrebuje, lebo on ma pristup z hlavnej cesty (ale to je o inom debata a na dlhsie).
Teraz ten sused chce rozparcelovat pozemok 333 a predat ich.
Bude sa automaticky vztahovat to vecne bremeno aj na novovzniknute parcely 333/1, 333/2,....? Alebo sa musia nanovo urobit zmluvy?
A este jedna ohladom vecneho bremena.
My by sme chceli kupit cast parcely, cez ktoru je vecne bremeno. Nijako by to neovplyvnilo ostatne zmluvne strany. Musia s predajom suhlasit aj ostatni, na ktorých sa to vecne bremeno vztahuje? Je nas cca 12 .
Dakujem za odpoved, kto sa rozumie.
pre lepsie pochopenie som prilozila take obrazocky.
Mame zriadene vecne bremeno cez parcelu 222- co je obecny pozemok. Ma ho zriadeny aj sused s parcelou 333, aj ked ho vobec nepotrebuje, lebo on ma pristup z hlavnej cesty (ale to je o inom debata a na dlhsie).
Teraz ten sused chce rozparcelovat pozemok 333 a predat ich.
Bude sa automaticky vztahovat to vecne bremeno aj na novovzniknute parcely 333/1, 333/2,....? Alebo sa musia nanovo urobit zmluvy?
A este jedna ohladom vecneho bremena.
My by sme chceli kupit cast parcely, cez ktoru je vecne bremeno. Nijako by to neovplyvnilo ostatne zmluvne strany. Musia s predajom suhlasit aj ostatni, na ktorých sa to vecne bremeno vztahuje? Je nas cca 12 .
Dakujem za odpoved, kto sa rozumie.
misoft
03.11.15,10:58
Tá parcela "222" je obecná (ako píšeš).
Preto mi nie je jasné, prečo sa zaujímaš o suseda s parcely "333" - je to predsa vzťah jeho a majiteľa parcely "222". Nech si to oni vybavia. Ak by však bola tvoja a sused "333" by mal prístup z inej strany i na tie rozčlenené parcely - nebudeš súhlasiť so zriadením VB s poukázaním na iný prístup na jeho parcely. Jednoducho zrušíš VB súdnou cestou.
Preto mi nie je jasné, prečo sa zaujímaš o suseda s parcely "333" - je to predsa vzťah jeho a majiteľa parcely "222". Nech si to oni vybavia. Ak by však bola tvoja a sused "333" by mal prístup z inej strany i na tie rozčlenené parcely - nebudeš súhlasiť so zriadením VB s poukázaním na iný prístup na jeho parcely. Jednoducho zrušíš VB súdnou cestou.
Erika686
03.11.15,11:33
Zaujimam sa, pretoze mam na to dovod, ktory by bolo zdlhave vysvetlovat.
Ano, 222 je obecna. Takze pri rozparcelovani VB automaticky prechadza aj na tie novovzniknute? Dobre som pochopila?
Ano, 222 je obecna. Takze pri rozparcelovani VB automaticky prechadza aj na tie novovzniknute? Dobre som pochopila?
viktorviktor
03.11.15,12:59
vecné bremeno sa vzťahuje na vec, preto je vecné
Občiansky zákonník o vecnom bremene
§ 151n
........................
(2) Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa.
§ 151p
........................
(4) Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí určitej osobe, vecné bremeno zanikne najneskôr jej smrťou alebo zánikom.
Občiansky zákonník o vecnom bremene
§ 151n
........................
(2) Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa.
§ 151p
........................
(4) Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí určitej osobe, vecné bremeno zanikne najneskôr jej smrťou alebo zánikom.
misoft
03.11.15,14:12
Keďže je to obecná parcela - ty s tým nič neurobíš. Teda len vlastník parcely môže iniciovať zrušenie VB.
Jediné vysvetlenie, prečo sa o to zaujímaš - chceš tu "222" parcelu..... lenže predaj obecných pozemkov sa riadi inými pravidlami.
Jediné vysvetlenie, prečo sa o to zaujímaš - chceš tu "222" parcelu..... lenže predaj obecných pozemkov sa riadi inými pravidlami.
Ondrej Kozlovsky
21.11.15,17:16
Vyjadrim sa k vecnemu bremenu. Ak je siuacia taka, ze je parcela 333 a je k nej vecne bremeno a parcela sa rozdeli na 333/1-4 tak sa zachova ku kazdej parcele vecne bremeno. Tym, ze sa len menia parcely a nemenia sa vlastnicke vztahy a inak sa nemeni toto vecne bremeno kazda parcela ho ma, tak ako predtym parcela 333.
Tato situacia sa moze, zmenit jedine, ak by sa podal na kataster novy vklad kde by sa povedalo napr, ze parc. 333/3 nema toto vecne bremeno, resp. sa rusi.
Tato situacia sa moze, zmenit jedine, ak by sa podal na kataster novy vklad kde by sa povedalo napr, ze parc. 333/3 nema toto vecne bremeno, resp. sa rusi.