mufol
05.12.15,21:05
Dobrý deň / Ahojte,
Otec zdedil dom po bratovi v ¾ v celkovej hodnote 19 000 € ( tie ¾ je 14 250 ) – ohodnotené notárom.
O necelý rok bol predaný za 33 500 € (tie ¾ 25 125 €)
Je nutné zaplatiť daň z nehnutelnosti?
Aka by bola sankcia za nezaplatenie?
Aké tlačivo treba vypniť?
Do akej doby je to potrebné odovzdať?
Dobre predpokladám, že bude potrebné zaplatiť nad 2000€?
V zmtluve je jasne stanovená sumu, kt. sumu sme dostali my a ktorú dostala ? (predpokladám že túto sumu si musi odviesť realitka ako dan zo zisku)
Ďakujem za odpoveďe
Otec zdedil dom po bratovi v ¾ v celkovej hodnote 19 000 € ( tie ¾ je 14 250 ) – ohodnotené notárom.
O necelý rok bol predaný za 33 500 € (tie ¾ 25 125 €)
Je nutné zaplatiť daň z nehnutelnosti?
Aka by bola sankcia za nezaplatenie?
Aké tlačivo treba vypniť?
Do akej doby je to potrebné odovzdať?
Dobre predpokladám, že bude potrebné zaplatiť nad 2000€?
V zmtluve je jasne stanovená sumu, kt. sumu sme dostali my a ktorú dostala ? (predpokladám že túto sumu si musi odviesť realitka ako dan zo zisku)
Ďakujem za odpoveďe
Katy a R
05.12.15,20:45
najskôr : - daň za predaj nehnuteľnosti neexistuje.
Existuje daň z nehnuteľnosti - platí sa obci - nový vlastník nehnuteľnosti je povinný do 31.1. podať DP na obec - tá mu daň vyčísli a pošle šek (ak bol vlastníkom k 1.1.)
A Daň z príjmu: - DP je treba podať na DU do 31.3. za predch kal. rok - do tohto DP zahrnie VŠETKY svoje zdaniteľné príjmy. (aj zo zamestnania, aj z podnikania, aj iné príjmy ....) .
čo sa týka príjmu z predaja nehnuteľnosti - tu nájdeš všetko potrebné - napr, že kedy je tento príjem oslobodený, aj aké výdavky si môžeš uplatniť, ...
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti1
Existuje daň z nehnuteľnosti - platí sa obci - nový vlastník nehnuteľnosti je povinný do 31.1. podať DP na obec - tá mu daň vyčísli a pošle šek (ak bol vlastníkom k 1.1.)
A Daň z príjmu: - DP je treba podať na DU do 31.3. za predch kal. rok - do tohto DP zahrnie VŠETKY svoje zdaniteľné príjmy. (aj zo zamestnania, aj z podnikania, aj iné príjmy ....) .
čo sa týka príjmu z predaja nehnuteľnosti - tu nájdeš všetko potrebné - napr, že kedy je tento príjem oslobodený, aj aké výdavky si môžeš uplatniť, ...
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti1
Anik
05.12.15,21:20
V tomto prípade,ktorý popisuješ, bude potrebné zaptaliť daň z príjmu- príjem z predaja nehnuteľnosti podľa §8 nakoľko sa jedná o dediča v druhej dedičskej skupine. Zaplatí sa tam dokonca aj zdravotné poistenie z príjmu podľa § 8 ale s tým ho už pozdraví v rámci ročného zúčtovania zdravotná poisťovňa.- ak je otec invalid, alebo ZŤP tak 7% zo základu dane - teda rozdielu,alebo 14% ak nie je invalid.
2. čo sa týka sankcie tie sa neustále zvyšujú a majú byť motivačné, aby si to neskúšal
3. DP tlačivo typ B kde dá komplat všetky svoje príjmy
4. do 31.3.2016
5. tá daň podľa tvojho výpočtu by rel. mohla byť + tých 7, lebo 14% z tých zhruba 11.000
K tomu tomu poslednému dovetku nerozumiem ak to však bolo predávané cez realitku a vy ste to platili môžte si to zarátať do výdavkov.
Orientačne sme Ti tu odpovedali, ale každí takýto prípad je iný a je najvhodnejšie zájsť si za človekom aj s príslušnými dokladmi, ktorý sa tým zaoberá a dá to do poriadku ako to má byť.
2. čo sa týka sankcie tie sa neustále zvyšujú a majú byť motivačné, aby si to neskúšal
3. DP tlačivo typ B kde dá komplat všetky svoje príjmy
4. do 31.3.2016
5. tá daň podľa tvojho výpočtu by rel. mohla byť + tých 7, lebo 14% z tých zhruba 11.000
K tomu tomu poslednému dovetku nerozumiem ak to však bolo predávané cez realitku a vy ste to platili môžte si to zarátať do výdavkov.
Orientačne sme Ti tu odpovedali, ale každí takýto prípad je iný a je najvhodnejšie zájsť si za človekom aj s príslušnými dokladmi, ktorý sa tým zaoberá a dá to do poriadku ako to má byť.
mufol
08.01.16,13:39
Ďakujem.
Je pravda , že ak má iný príjem ( z predaja z rozdielu medzi dedičským a predajom) tak v takomto prípade nemusí účtovníčka vyrátať otcovi poplatky pre účely pre daňový úrad. Vraj je v takomto prípade jej povinosťou len ročné zúčtovanie daňe.
ďakujem za radu
Je pravda , že ak má iný príjem ( z predaja z rozdielu medzi dedičským a predajom) tak v takomto prípade nemusí účtovníčka vyrátať otcovi poplatky pre účely pre daňový úrad. Vraj je v takomto prípade jej povinosťou len ročné zúčtovanie daňe.
ďakujem za radu
Katy a R
08.01.16,13:48
ako je už napísané - otec si musí spraviť DP sám (typ B) . Tam uvedie všetky svoje príjmy (aj zo zamestnania, aj príjem z § 8). nemôže v takomto prípade žiadať zamestnávateľa, aby mu urobil ročné zučtovanie. potvrdenie o príjme mu za-ľ pošle.